A budapesti újlakás-piac fő mutatóinak időbeli alakulásáról a kereslet-kínálat egyensúlyának kibillenése olvasható le.
Fordulóponthoz érkeztek a lakáscélú hitelek, ugyanis az alacsony kamatkörnyezet miatt a lakáshitelek és a személyi kölcsönök kamata is a mélybe süllyedt. Ráadásul ma már ott tart a piac, hogy a legjobb személyi kölcsönök alig több mint 7 százalékos thm-mel igényelhetőek, ami kedvezőbb bizonyos jelzálog alapú lakáshiteleknél is.
A bankok a hitelfelvevőkért vívott versenyben sorra jönnek ki újabb és újabb ajánlatokkal, ennek eredményeként ma már ott tart a piac, ami korábban szinte elképzelhetetlen volt: vannak olyan személyi kölcsönök, amelyek teljes hiteldíjmutatója (thm) 8-10 százalék alatt marad, sőt, akár a jelzálog alapú lakáshitelekkel is felveszik a versenyt - adja hírül ingatlan.com.
Az egyre kedvezőbb feltételekkel igényelhető személyi kölcsönök előnyeit a lakástulajdonosok is kihasználják. Ezeket elsősorban felújítás vagy korszerűsítés céljából igénylik a tulajdonosok, de lakásvásárlás esetén a vételár vagy a fizetendő illeték egy részét, valamint az új bútorok, berendezések költségeit is tudják belőle finanszírozni
- mondta Kalmár Zoltán, az ingatlan.com értékesítési vezetője.
Egyszerűbb a felvétel
A személyi kölcsönök előnye a lakáshitelekhez képest, hogy egyszerűbben igényelhetőek. Lényegében minimális az adminisztráció és pár napon belül megkapja az összeget az igénylő. Ezzel szemben azoknál a jelzálogalapú hiteleknél, ahol a lakásunk jelenti a fedezetet, sok adminisztrációra, közjegyzőre, ingatlan-értékbecslésre is szükség van, emiatt több idő kell a hitel folyósításához, amelynek ráadásul magasabbak lehetnek a költségei. Magasabb hitelösszeg esetén természetesen a jelzálog alapú hitelek a legolcsóbbak, mert ott ezek a járulékos költségek sokkal kisebb részét teszik ki a visszafizetendő hitelnek.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
PÉNZRE VAN SZÜKSÉGED?
A Pénzcentrum kalkulátorával könnyedén megtalálhatod a legolcsóbb finanszírozást. De, hogy ne a sötétben tapogatózz, mi is elvégeztünk neked egy példaszámítást: kalkulátorunkban ezúttal 4 millió forintos hitelösszeget, és 7 éves futamidőt adtunk meg. A THM-ek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót a CIB Bank nyújtja (THM 11,73%), de nem sokkal marad el ettől az Erste Bank ajánlata (THM 14,28%) sem. Emellett érdemes még megemlíteni a Cetelem konstrukcióját, illetve a Budapest Bank személyi kölcsönét is. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, stb.) keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát.
NEKED AJÁNLJUK
Jelenleg országosan mintegy 15 ezer kiadó lakóingatlanból válogathatnak az érdeklődők.
A nő 2024 júniusa és decembere között az ingatlan átírási költségeire hivatkozva folyamatosan pénzt kért a sértettől.
Megnéztük a Bankmonitor kalkulátora alapján, hogy 10, 20 és 30 millió forintos hitelösszegnél mely bankok kínálják jelenleg a legkedvezőbb ajánlatokat.
Erdély, Magyarország és Olaszország után már Egyiptomban is otthon érzi magát az énekes-színésznő.
Hétfőn általában napos, gomolyfelhős idő várható, legfeljebb néhol az északkeleti tájakon fordulhat elő záporeső.
Napközben főként az északi, északkeleti megyékben alakulhat ki zivatar.
Mutatjuk, milyen esetben köteles az önkormányzat rendkívüli támogatást nyújtani az időszakosan vagy tartósan létfenntartási gonddal küzdőknek.
A telefonos és személyes ügyfélszolgálaton is korlátozott az ügyintézés.
Elsőfokú figyelmeztetés van érvényben nyolc megyében: Baranya, Bács-Kiskun, Békés, Borsod-Abaúj-Zemplén, Csongrád-Csanád, Somogy, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Zala területén.
Magyarországra június 27-én a megszokott délnyugati helyett északnyugati irányból érkezett meg az afrikai eredetű hőhullám magja.
Szinte minden ügyünket az interneten intézzük. De vajon tényleg biztonságban vagyunk online? Mutatjuk!
A Duna tartósan alacsony budapesti vízállása ellenére sincs veszélyben a főváros ivóvízellátása.
Miközben a fővárosi piac látványosan lassult, egyes megyékben élénkülés tapasztalható.
Meglepő tempóban kapkodják el az ingatlanokat a Velencei-tónál: fittyet hánynak a vevők a vízhiányra
Hiába a rekordalacsony vízállás, a Velencei-tó környéki ingatlanárak nem estek vissza.
Mérsékelt élénküléssel, de élesen kettéváló keresleti trendekkel indult a nyári szezon a dél-alföldi régió üdülőövezeteiben.
A kormány ma 13 órától ismét kormányszóvivői tájékoztatót tart.
A programok indulása óta ez a kamattámogatás közel egy százalékponttal csökkent.
Mikor ideális megházasodni? Mikor érdemes először saját lakást vásárolni? És létezik-e egyáltalán olyan életkor, amikor már „késő” új fejezetet nyitni az életben? Mutatjuk!
A súlyos aszály már a korábban állandó vízhozamú hegyvidéki patakokat is kiszárítja Magyarországon, ennek egyik drámai példája a börzsönyi Morgó-patak
Nem éri meg túl magas áron meghirdetni az ingatlant, még akkor sem, ha az eladó később alkura számít.
Szombatig tart a társadalmi egyeztetés arról a kormányzati javaslatról, amely a vármegyéket ismét megyékre, a főispánokat pedig kormánymegbízottakra nevezné át.
Elszámoláshoz kötné a 100 ezer forintos iskolakezdési támogatást Pilis polgármestere.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. július 13.
2026. július 12.
2026. július 13.
2026. július 13.
Erről ne maradj le!
-
Mutatjuk, mi a grillszezon sztárja 2026 nyarán: keresik az izgalmas ízeket a magyarok
A tarja mellé zöldség és vegán burger is kerül: átalakulóban a grillszezon.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. július 13. 20:03
Pénzcentrum | 2026. július 13. 19:29
Agrárszektor | 2026. július 13. 19:29