Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
A hazai ingatlanközvetítői piac előtt komoly növekedési potenciál áll, mivel a lakásukat eladók csupán 35-40 százaléka veszi igénybe szakember segítségét, míg ez az arány Nyugat-Európában 60-70 százalék, az Egyesült Államokban pedig 90 százalék feletti.
Egyre többet csúszik a budapesti újlakásprojektek átadása - derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis (www.bprdb.hu) legújabb elemzéséből. Az elemzés, melyben az elmúlt évek 4 lakásosnál nagyobb, fővárosi projektjei szerepelnek, az egyes projektek meghirdetett illetve ténylege átadási ideje közötti időkülönbségeket vizsgálta. Az adatok azt mutatják, hogy míg 2005-ben 252 projektből 17 (7%), 2006-ban 190-ből 57 (30%), addig 2007-ben már 85-ből 30 (35%) átadása késett. Az átadások az egyes vizsgált években átlagosan 1,13, 0,67, majd 0,85 negyedévet csúsztak.
Forradalmi ötlettel rukkolt elő az elmúlt hetekben Asmat Monaghan: a brit hölgy megalkotta a világ első olyan ingatlan aukciós site-ját, ahol a legalacsonyabb ajánlatot tevő veheti meg az árverésre bocsátott ingatlant, amennyiben ajánlata egyedülállónak számít. A koncepció persze korántsem ilyen egyszerű, ezért indokoltnak látjuk, hogy kicsit bővebben bemutassuk, hogyan lehetséges cirka 100 forintért több szobás lakást venni. Előre bocsátjuk, a nyertes valóban rendkívül jó üzletet köthet, ezt azonban a vesztesektől befolyó pénzből finanszírozza az eladó, lássuk hát hogy működik a rendszer!
Alig van már kereslet garzonlakásokra, drága lakást viszont többen vennének - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő franchise-hálózat aktuális, a lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. A népszerű költözési célpontok - a XIII., a XIV., és a XI. kerület - nem vesztettek népszerűségükből, de növekedett az aránya a külsőbb kerületeket preferálóknak is.
Megnyitotta a kapuit az első Escada-bolt a Dorottya-utcában, a 150 négyzetméteres alapterületű üzlethelyiséget új koncepció szerint rendezték be és tervezték meg svájci építészek.
Manapság gyakorta hallható, hogy míg az új lakások négyzetméterárai folyamatosan emelkednek, addig a használt lakások piacán stagnálás várható, és akár enyhe visszaesés is bekövetkezhet. Jogosan merül fel a kérdés a befektetni vágyóban: vajon az ő általa megvásárolt új lakás az adásvétel után átkerül-e a stagnálást mutató használtlakás-piacra. A következőkben az új lakás versus használt lakás témakört járjuk körül.
A kínai kormány minden igyekezete ellenére sem tudta mindeddig megzabolázni az ország 10,5 százalékos gazdasági növekedését is meghaladó mértékben bővülő ingatlanpiacot, ahol a beruházók által befektetett tőke csupán 2006-ban nem kevesebb, mint 21,8 százalékkal növekedett.
Egy amerikai felmérés alapján legalábbis az ingatlantulajdonosok 85 százaléka elégedettebb az új, "zöld" otthonával, mint a régi, hagyományosan épített házával.
Az egészségügyi és egyéb szolgáltatások esetében, illetve az ingatlanpiacon jellemző alacsonyabb árak miatt sok európai, illetve a világ máspontján lévő nagyvárosban élő nyugdíjas dönt úgy, hogy hazája helyett másik országot választ a nyugdíjas évek eltöltésére.
Várhatóan változnak idén a panelházak felújítására meghirdetett Panel és a Panel Plusz program pályázati feltételei. Mint ismeretes eddig a panelfelújításra igényelhető támogatások egyharmad-egyharmad részét a helyi önkormányzat és az állami költségvetés állta, a fennmaradó harmadot pedig a lakóközösségnek kellett előteremtenie.
Száguld a cseh ingatlanpiac: a tavalyi évben átlagosan több, mint 10 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak Csehország nagyobb városaiban, a fővárosi piacon pedig kiemelkedően magas, 32 százalékos emelkedést tapasztaltak.
Az értékbecslők szövetsége szerint az amerikai ingatlanpiacon tapasztalható visszaesés és a másodlagos jelzáloghitelek bedőlése miatt szaporodó ingatlanárverések jó lehetőséget teremtenek a befektetni kívánók számára az ingatlanpiacon
A VI. és a XIII. kerület határán épülő kormányzati negyed környékének ingatlanpiacán tapasztalható torzulások esetében is jól tetten érhető, hogy az árazás milyen nagy mértékben szerepet játszik az ingatlanpiaci ügyletek megszületésében. A túlzott igényekkel fellépő eladók ugyanis hamar szembesültek azzal a ténnyel, hogy az ingatlan tulajdonságai által meghatározott ár felett csak különleges esetekben jöhet létre szerződés.
Szárnyaltak az építési telkek árai az elmúlt időszakban: Magyarországon kilenc-tíz év alatt 2,5-3 szoros volt a növekedés, míg lengyelországi árak az elmúlt hat évben tízszeres emelkedést produkáltak.
"Ki a Duna vizét issza, saját vizét issza vissza!" - mindannyian ismerjük ezt a mondást. Egyáltalán nem mindegy, hogy ez a csapvíz milyen minőségű. Bár a szakemberek szerint aggodalomra nincs ok, azért nem árt tudni, hogy víztisztító berendezések segítségéhez is fordulhatunk. Megnéztünk néhányat közülük, mit tudnak, és mennyi pénzt kell rájuk áldozni.
Mivel a tél a szokásosnál enyhébb volt, a fogyasztók többsége pedig átalánydíjas elszámolási rendszerben fizeti a gázszámlát, sokaknál előfordulhat jelentős túlfizetés. A kormány a kialakult helyzetre válaszul április 1-jétől lehetővé tette, hogy a fogyasztók a túlfizetés összegét készpénzben, 8 napon belül visszakapják. A szabállyal azonban akad egy kisebb, kevésbé kommunikált probléma.
Becslések szerint csak Budapesten több ezer már elkészült új otthon várja leendő tulajdonosát, a használt ingatlanoknál pedig ennél is nagyobb a kínálat. Utóbbi kategóriában megfigyelhető a túlárazás is, az eladók ugyanis sokszor az indokoltnál 10-20%-kal magasabb áron próbálják meg értékesíteni az otthonukat.
Úgy látszik elérkezett a függőleges kertek kora, a gyártók már nem csupán a bevásárlóközpontokban, intézményekben szeretnék viszontlátni növényfalaikat, hanem "betörnek" az otthonok világába is.
Hallhattunk már bioboltokról, biogazdaságról. De a bioépítészetről eddig keveset olvashattunk, így utánajártunk, mit is takar a kifejezés. Azt is megtudtuk, miért hasznos, miért lehet jó a bioépítészet eszközeihez folyamodni.
Nem túl vonzó jelenleg a magánbefektetők számára az ingatlanpiac, hiszen az ingatlanadó bevezetése mellett a nyomott bérleti díjak is kitolják a megtérülési időt. Aki mégis lakásba szeretné fektetni megtakarított pénzét, annak könnyen kiadható, kis lakást érdemes vásárolnia.
Váratlanul érte a szakértőket a használt lakások forgalmának elmúlt havi felpörgése az Egyesült Államokban, az értékesítések növekedésének mértéke ugyanis három éve nem látott szintet ütött meg, megerősítve azon vélekedéseket, melyek szerint a tengerentúli ingatlanpiac túljutott már a mélyponton.
Megjelent a Magyar Közlönyben a nyílászáró-csereprogramot meghirdető kormányhatározat, mely szerint a forrásokat az 1994 előtt épült lakások esetében lehet majd igénybe venni. A pályázatokat április 10-től lehet beadni.
Több mint 10 milliárd forintnyi gázszámlát nem fizettek be a családok január-februárban, így a két hónap alatt felhalmozott hátralékok a családok tavalyi gázszámlatartozásának felét teszik ki.
A csatlakozási tárgyalások megkezdése mindenképpen pozitív hatással van Törökország nemzetközi megítélésére, melynek következtében várhatóan tovább növekszik majd az országba beáramló külföldi tőke nagysága. Az ingatlanpiacon tapasztalható egyre nagyobb nyüzsgés is könnyen érthetővé válik, ha sorra vesszük a török riviéra nyújtotta előnyöket: az ingatlanárak alacsony színvonalát, és várható emelkedését, illetve a többi európai országban jellemző procedúránál jóval egyszerűbb adásvételi ügyletet.
