Akár többszörösére is nőhet a kötelező díja: egyes autósoknál a bónusz ellenére is komoly emelés jöhet.
Miskolcon indult meg idén az egyik legerősebb lakásár-emelkedés a hazai nagyvárosok között. A használt lakások átlagos négyzetméterára január és július között 596 ezer forint volt, ami közel 30 százalékos drágulást jelent egy év alatt. Ennek ellenére a város továbbra is az ország egyik legolcsóbb megyeszékhelye, miközben a lakások gyorsan elkelnek és az alku lehetősége is szűk. A kisebb Borsod-Abaúj-Zemplén megyei településeken eközben jóval visszafogottabb a piac.
Az ország egyik legolcsóbb megyeszékhelyén, Miskolcon emelkedtek idén a legdinamikusabban a lakásárak a hazai nagyvárosok között – derül ki a Duna House friss ingatlanpiaci elemzéséből. Január és július között a használt lakások átlagos négyzetméterára 596 ezer forint volt, ami közel 30 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet.
Miskolc ennek ellenére továbbra is az olcsóbb nagyvárosok közé tartozik. Debrecenben és Győrben idén 870–940 ezer forint körül alakult az átlagos négyzetméterár, Pécsen meghaladta a 820 ezret, Kecskeméten 750 ezer, Szombathelyen pedig 720 ezer forint körül járt.
A drágulás üteme ugyanakkor Miskolcon kiemelkedő. A nagyobb megyeszékhelyek közül csak Nyíregyházán emelkedtek gyorsabban az árak. Debrecenben és Győrben körülbelül 11, Pécsen 15, Tatabányán 16, míg Kecskeméten 24 százalékos drágulást mértek. Szombathelyen és Zalaegerszegen 21–27 százalék között alakult az áremelkedés.
A szakértő szerint az olcsóbb városokban továbbra is erős a vásárlási kedv, míg a drágább megyeszékhelyeken már korábban tetőzhettek az árak, ezért ott idén lassult a kereslet és az áremelkedés is. Miskolcon egyelőre volt tér a további drágulásra anélkül, hogy a vásárlók érdeklődése visszaesett volna.
A kereslet erejét az is mutatja, hogy a miskolci lakások átlagosan alig több mint 50 nap alatt találnak vevőre. A panellakások még ennél is gyorsabban, átlagosan mindössze 20 nap alatt kelnek el. Az alku is viszonylag csekély: a végleges eladási ár átlagosan csupán 2–3 százalékkal marad el a meghirdetett ártól.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A megye kisebb településein egészen más a helyzet. Egy lakás vagy ház nem ritkán fél évnél is tovább van a piacon, az eladók pedig átlagosan körülbelül 8 százalékot engednek a meghirdetett árból.
Borsod-Abaúj-Zemplén megye egészét nézve 12–14 százalékos volt a drágulás, vagyis jóval elmaradt a miskolci 30 százalék körüli emelkedéstől. A megyei árszínvonalat így idén elsősorban Miskolc húzta felfelé.
A szakértő szerint a város továbbra is az egyik legolcsóbb nagyváros az országban, de ha a magas kereslet tartósan fennmarad, Miskolc fokozatosan elveszítheti árelőnyét a többi megyeszékhellyel szemben.
Címlapkép: Getty Images
#otthon
#ingatlan
#miskolc
#lakáspiac
#drágulás
#ingatlanpiac
#használt lakás
#négyzetméterár
#lakásárak
#borsod-abaúj-zemplén megye
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Budapest 19 problémás pontján állandó rendőri jelenlétet terveznek, további 90 helyszínen pedig rendszeres ellenőrzések jöhetnek.
Egy időben elvégzett ellenőrzés akár életet is menthet és nem mellesleg a fűtésszámlát is csökkentheti.
A friss videó alatt rögtön elszabadultak az indulatok: van, aki szerint a felújított Diósgyőri vár lenyűgöző lett, mások viszont azt írják, „semmi köze a régi...
A nyári hónapokban a szokásosnál kevesebb, ugyanakkor jóval céltudatosabb érdeklődő volt jelen a piacon.
Kegyetlen igazság derült ki a magyar lakáspiacról: egy élet munkája is kevés lehet a saját otthonhoz
A saját lakás sok magyar számára jóval elérhetetlenebbnek tűnik, mint amit az átlagbérek és a lakásárak egyszerű összevetése alapján gondolnánk.
Bár az uniós menetrend elkészült, egy esetleges új jogszabály még véget vethet az évi kétszeri váltásnak.
Az idei év első felében több mint 40 százalékkal csökkent a panellakások iránti érdeklődés. A visszaesésben szerepet játszhat, hogy az árak sok helyen már megközelítették...
Júliusban országosan már csak 0,1 százalékkal emelkedtek az árak, éves szinten pedig 11,9 százalékra lassult az áremelkedés üteme.
Az idei év első hét hónapjában 652 ezer forintos átlagos négyzetméteráron cseréltek tulajdonost a nyaraló besorolású ingatlanok, ami mintegy 1,7 százalékos éves drágulást jelent.
A Balatonon öt év alatt több mint felére esett a kereslet, miközben a Tisza-tó egyre több vevőt vonz.
A Bukarestben vagy a lengyel nagyvárosokban tapasztalható, a budapestinél alacsonyabb újlakás-négyzetméterárak felkelthetik a magyar vevők érdeklődését is.
Az Otthon Start 2025. júliusi bejelentését követő egy évben országosan 12, Budapesten pedig 8 százalékkal nőttek az ingatlanárak.
Soha nem látott összegekre lenne szükség ahhoz, hogy Európa úrrá legyen a lakhatási válságon. Évente mintegy 153 milliárd eurónyi beruházás kellene. De honnan lesz minderre...
Egy férfi ingyen adja kölcsön a saját idejét azoknak, akiknek egy apró hétköznapi feladat is komoly gondot okoz.
Felülvizsgálja a kormány a MOHU-val kötött, 35 éves hulladékgazdálkodási koncessziós szerződést.
A kutyák világnapja 2026-ban ismét ráirányítja a figyelmet az ember és eb közötti különleges és elszakíthatatlan kötelékre.
Mikor következik be 2026-ban az őszi napéjegyenlőség, és hogyan kapcsolódik hozzá a csillagászati ősz kezdete? Összegyűjtöttük a tudnivalókat a következő nap-éj egyenlőségről.
A magyar bérlakáspiac súlyos strukturális problémákkal, elsősorban a hosszú távú intézményi tőke és a professzionális üzemeltetők hiányával küzd.
Óraátállítás 2026 ősz: itt a dátum, mikor lesz óraátállítás az ősz folyamán – Nem ez lesz az utolsó?
Október végén ismét jön az óraátállítás Magyarországon. Mutatjuk, mikor lesz a 2026-os őszi óraátállítás, merre kell állítani az órákat, és hol tart az eltörlés ügye.
A Várkert Bazárban egységesen 1950 forint lesz egy szelet, a cukrászdákban pedig várhatóan 1700-2000 forint között mozognak majd az árak.
A forróbb nyarak az ingatlanvásárlási szempontokat is fokozatosan átírják.
Az eredetileg a rászoruló fiataloknak szánt, még az Orbán-kormány által 2025 őszén indított konstrukció az MNB adatai szerint súlyos aránytalanságokat mutat.
FRISS HÍREK
Több friss hír
12:14
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. augusztus 27.
2026. augusztus 26.
2026. augusztus 27.
2026. augusztus 27.
NAPTÁR
Tovább
2026. augusztus 27. csütörtök
Gáspár
35. hét
Ajánlatunk
-
Itt az ősz egyik legjobb programja: négy nap borozás a Budai Várban (x)
A borok szerelmeseit és azokat is várja a 35. Budapest Borfesztivál, akik még csak most ismerkednek a borok világával.
Otthon legolvasottabb
1
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. augusztus 27. 10:02
Pénzcentrum | 2026. augusztus 27. 09:36
Agrárszektor | 2026. augusztus 27. 11:32