2021-ben az európai e-kereskedelem forgalma 13%-kal, 718 milliárd euróra nőtt, de statisztikák azt mutatják, hogy még 2022-ben is folyamatos volt a bővülés.
Érik a rezsipánik: sürgősen szabadulnának ilyen otthonaiktól a magyarok, az árból is engednének
A most eladásra váró lakóingatlanok több mint fele szorul felújításra, amelyet éppen azért ad el 10-ből 8 tulajdonos, mert nem akarja vagy nem tudja korszerűsíteni az otthont. Egy korszerűtlen ingatlan pedig nagy teher lehet idén télen a rezsiválság közepén. A legtöbb lakás nyílászárócserére, a fűtés-korszerűsítésre, a szigetelésre, tetőcserére szorul.
A legfeljebb egy hónapja piacra lépett eladók fele nem tud, vagy nem akar több millió forintot elkölteni a korszerűsítére - derült ki a VG számára az Ingon.hu által készített friss eladóimotiváció-kutatásból. Többen félnek a folyamatosan emelkedő áraktól és a bonyolult ügyintézéstől, nem mernek belevágni a felújításba ilyen bizonytalan helyzetben. A felújításhoz szükséges összegre az eladók a magas kamatok miatt hitelt sem szívesen vennének fel.
A cikk szerint a családosok között lehetnek, akik későn kapcsoltak és nem energetikai felújításra költötték el az "ingyenpénzt", így már nem tudják erre igénybe venni a támogatást. Az utolsó pillanatban vannak azok az eladók, akik most szabadulnának korszerűtlen ingatlanjuktól, hiszen már elkezdődött a fűtési szezon. Többségük akár nagyobb alkura is hajlandó, ha három hónapon belül nem kel el az ingatlanjuk. Az árengedmény kb. 7 százalék, átlagosan csaknem 4 millió forint lenne.
Megfordult tehát a trend, nagyot lehet alkudni a rezsi szempontjából előnytelen ingatlanok árából, míg régebben nem álltak kötélnek az eladók, inkább kivártak. Most a kivárással azonban csak nőhet a kínálat, ami még lejjebb nyomja az árakat - ettől tartanak.
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#fűtés
#lakás
#ingatlan
#felújítás
#szigetelés
#fűtési szezon
#korszerűsítés
#alku
#ingatlanpiac
#ház
#adásvétel
#felújítási támogatás
NEKED AJÁNLJUK
2023. január 29-én hajnali 2 órától, egy órán keresztül az azonnali fizetés szolgáltatás részlegesen lesz elérhető.
Lakásvásárláskor nem csak a vételár terheli a vevő pénztárcáját, a tranzakció során egyéb költségekkel is kalkulálni kell.
Jócskán megdrágult az építőipari szakmunka, de az elrugaszkodott vállalási árakkal nem nőtt együtt a kivitelezés színvonala.
Követte az emelkedő trendet, és már a 1,5 millió forintos négyzetméterenkénti árat közelíti az új építésű lakások átlagára Budapesten. A kép azonban összetett.
Rég nem látott nehéz évvel néz szembe az építőanyag kereskedelem. Több oldalról is nehéz helyzetbe került a szektor.
Lakossági fórumon számolt be a Fővárosi Önkormányzat arról, hogy mely korszak mely épületeit helyezhetik védelem alá.
A legrövidebb időt még mindig a panel tölti a piacon, ám összességében minden lakástípus esetében növekedett az értékesítéshez szükséges idő.
Módosították a többgenerációs házakhoz kapcsolódó rezsikedvezmény szabályait: a könnyítésnek hála most újra érdemes lehet próbálkozni azoknak, akik ősszel nem kapták meg.
A két 16 éves diáklány vitája közben az egyikük egy kést is elővett, amivel megszúrta iskolatársát, aki életveszélyes sérülést szenvedett.
Bár már sokan számítanak akár árcsökkenésre is a honi lakáspiacon, a fővárosi újépítésű ingatlanok tekintetében aligha jellemzi ez a jövőt.
Magyarország teljes energiafelhasználásának körülbelül egyharmadát a háztartások energiafogyasztása teszi ki.
Országosan utoljára 1915-ben volt annyira csapadékos a január, mint az idei.
Az ingatlan hőtartó képessége nagyon fontos, így azok járhatnak jobban, akik utólagos szigeteléssel vagy korszerűsítési megoldásokkal tervezik csökkenteni a számlájukat.
Fordulatot hozott a december az albérletpiacon, majdnem két év után először mérséklődtek a lakbérek.
A 26 éves L. Csabát a ferencvárosi nyomozók csalás bűntett kísérlete, csalás ,lopás megalapozott gyanúja miatt hallgatták ki, majd őrizetbe vették.
Az energiaügyi miniszter ugyanakkor hozzátette, hogy az árakat nem a pillanatnyi tarifák határozzák meg. A napelemek kapcsán újabb finomhangolásokat ígért.
Áfát is tartalmazó ingatlanvételár esetén a gyakorlatban számos esetben merült fel a kérdés.
Bár kérdés, hogy még hova, vannak olyan nagyobb városok, ahol továbbra is emelkednek az árak. Győr és Debrecen a legdrágább
A férfi –az újbudai rendőrgyilkosságra utalva – azt is mondta, ha a rendőr nem hagyja el az ingatlant, „másik rendőrgyilkosság lesz!”
A hideg napokkal többen felnyomták otthon a fűtést, ám az eddigi, viszonylag meleg tél miatt sokan megfeledkezhettek a gázkészülékek karbantartásáról.
Elkezdtek aktívan külföld felé kacsintgatni az ingatlanbefektetők, Horvátország mellett olyan távolabbi, jó földrajzi elhelyezkedéssel rendelkező államok is népszerűvé váltak.
Tavaly az újonnan piacra került új lakások száma meghaladta a kereslet volumenét Budapesten, s az azonnal költözhető eladatlan lakáskészlet is bővülésnek indult.
FRISS HÍREK
Több friss hír
06:55
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2023. január 28.
2023. január 27.
2023. január 27.
2023. január 27.
Óriási dobásra készül 2023-ban a magyar Kickstarter: ez lehet a válság ellenszere?
Hivatalosan is elindította befektetési kampányát a Brancs közösségi piactér, amely rekordérdeklődéssel zárta az előregisztrációs kampányát.
Újabb két közösségi kampány lett sikeres: mutatjuk, hogy melyik (x)
Év végén két újabb izgalmas kampány ért el kiemelkedő sikereket a Brancs piacterén.
Jövőre ezeket az ötleteket lesz érdemes figyelni!
Most viszont bemutatunk 3 olyan projektet, amikről valószínűleg sokat fogunk még hallani 2023-ban!
Zubreczki Dávid: teljesen abszurd, hogy erről végleg lemondtak a budapestiek
A könyv szerzőjét, Zubreczki Dávidot kérdeztük a balatoni fejlesztésekről, a városnézésről, építészetről és hogy mitől lenne élhetőbb Budapest. Interjú.
Erről ne maradj le!
-
Visszatér a korábbi slágertermék: újra elérhető tőke- és hozamvédett befektetési alap a piacon
Fenntartható élelmiszergazdaság és energetika felpörgése akár 20 százalék hozamot is adhat 5 év alatt az OTP-nél.
-
Újra eljött a bankbetétek ideje?
Már 10 százalék feletti lekötött betét is van a piacon – a MagNet értékelte a helyzetet.
NAPTÁR
Tovább
2023. január 28. szombat
Károly, Karola
4. hét
Január 28.
Az adatvédelem nemzetközi világnapja
Ajánlatunk
-
5+1 hasznos tanács a pénzügyileg tudatos vállalkozáshoz (x)
Elvárás, hogy a vállalkozó értsen a stratégiához, joghoz, személyügyhöz, értékesítéshez és a pénzteremtéshez. Utóbbihoz már létezik e-learning segítség is.
Otthon legolvasottabb
1
4
- Óriási autópálya-felújítás következik, két nagy híd is megújul
- Irány külföld, jelentősen emelkedett az idegenben dolgozó magyarok száma
- Néhány alkalmazás nagyon gyilkolja az okostelefonok akkuját
- Új értelmet nyerhet a zenéből milliárdossá válás fogalma
- Valami bűzlött - Luxuskocsikkal hivalkodott, most kiderült, honnan csalta hozzá az áfát
- Jó módban élő fiatalok fűvel üzleteltek, letartóztatták őket - videó
KONFERENCIA
Tovább
Digital Transformation 2023
Innovatív technologiák a hatékonyságnövelésért!
Sustainable Tech 2023
Innováció ma, zöld gazdaság holnap!
Biztosítás 2023
A tavasz meghatározó pénzügyi konferenciája március 8-án!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2023. január 28. 06:55
Pénzcentrum | 2023. január 27. 19:02
Hello vidék | 2023. január 28. 07:17