Fundamenta-Lakáskassza - gondolkodj előre és láss csodát!

A Fundamenta-Lakáskassza munkatársainak segítségét kértük, hogy választ adhassunk arra a kérdésre, miért éri meg egyéb alternatív befektetések helyett lakás-előtakarékossági konstrukcióban elhelyezni megtakarításra szánt forrásainkat.

Biztonság és magas hozam

A lakás-előtakarékosság egy államilag támogatott cél-megtakarítási forma, amely ilyen formában nem nyújt alternatívát a banki megtakarításokkal szemben. A takarékoskodás ebben az esetben valamilyen lakáscél elérésének érdekében történik, és a rövid futamidejű termékeknél az állami támogatást is csak akkor vehetjük igénybe, ha a megtakarított összeget bizonyítottan lakáscélra használjuk fel. 8 éves megtakarítás után azonban már megkötés nélkül, szabadon felhasználható a teljes megtakarított összeg (kamatokkal és állami támogatással együtt)!

A Fundamenta-Lakáskassza konstrukciójának lényege, hogy az ügyfél rendszeres havi megtakarításaira évi 1% kamatot és 30% állami támogatást kap (évente max. 72 ezer Ft-ot), s a megtakarítási idő lejárta után évi 3,9% kamatra lakáskölcsönt vehet fel. A megtakarítási és a hitelrész aránya 40-60%, azaz nagyobb hitelt lehet igényelni, mint a megtakarított összeg. A kamatok a teljes futamidőre rögzítettek, tehát előre jól tervezhetőek. A konstrukció hozama kiemelkedően magas, 4 éves futamidő esetén pl. évente garantáltan 10,5%, de még 8 éves futamidő esetén is 6% fölötti.
További fontos előny, hogy a lakás-előtakarékosság kamatadó-mentes befektetés.

Teljesen ingyen van?

Az előre gondolkodókat az állam is támogatja, teljes befizetésük 30 százalékáig, de maximum 72 ezer forintig évente. Így a megtakarítási szerződés lejártakor a kifizetés az általunk befizetett összegből, annak kamataiból és az állami támogatásból áll. A maximális támogatást abban az esetben tudjuk kihasználni, ha a havi befizetéseink elérik a befizethető legnagyobb összeget vagyis a havi 20 ezer forintot (a minimum összeg havi 3 ezer forint).

Egy családban akár a család minden tagja köthet pénztári szerződést, így azok is igénybe tudják venni a konstrukciót, akik havi 20 ezer forintnál többet szeretnének megtakarítani, hogy nagyobb lakás célú beruházásaikat fedezni tudják. Mindehhez nem kell mást tenniük, minthogy a család még egy, vagy még több tagjának a nevére is megkötik az előtakarékossági szerződést.

Rohan az idő

Az előtakarékossági konstrukció már csupán maga a megvalósítandó cél miatt is hosszú távú konstrukció, futamideje 4 és 8 év között változik. A két időtávot leginkább az különbözteti meg egymástól, hogy míg a 4 és 5 év közötti időtartamra szóló szerződések esetében a megtakarított összeget csupán lakáscélra lehet felhasználni, és annak megtörténtét számlákkal kell igazolni, addig a hosszútávú konstrukció esetében nincs megkötve a kezünk a felhasználást illetően.

Egységben az erő

A Fundamenta-Lakáskassza által ajánlott konstrukciók igénybevételekor lényeges fogalom a szerződéses összeg, amely a megtakarított összeget, a kamatokat, az állami támogatást és a felvehető hitel összegét foglalja magában. A Fundamenta minden egyes megkötött szerződésben biztosítja a hitelfelvétel lehetőségét, feltéve, hogy az ügyfél megfelel a hitelképességi vizsgálaton. Mivel a hitelfelvételt több éves megtakarítás előzi meg, ügyfeleink számára jóval egyszerűbb a hitelbírálat. Ezt az bizonyítja a legjobban, hogy pl. 2005-ben a hitelt kérő ügyfeleink 98,4%-a megkapta a kért hitelt. A hitelek futamideje megegyezik a megtakarítás futamidejével.

Mindez kinek igazán jó?

Az előtakarékossági konstrukció - a rendszer zárt jellegéből fakadóan - teljesen biztonságos. A lakásszámlán elhelyezett betétek biztonságáról az Országos Betétbiztosítási Alap gondoskodik.
Leginkább azoknak ajánljuk az igénybevételét, akik rendszeresen, néhány évente fel szeretnék újítani lakásukat, és ennek a költségeit szeretnék fedezni a megtakarított összeggel, illetve azoknak is, akik bizonyos időn belül szeretnék lakásukat nagyobbra cserélni. Természetesen azoknak is ajánljuk, akik így szeretnének gyermekeik otthonteremtését segíteni.