Hitel

Pénzcentrum | 2007. augusztus 14. 09:04

A devizahitel tényleges kockázata (x)

A lakáshitel-felvétel előtt állók túlnyomó többsége szinte egyetlen paraméterre fókuszál a számára megfelelő hitelkonstrukció kiválasztásakor, ez pedig nem más, mint a havi törlesztőrészlet nagysága. Ez az egyszerű mérlegelés mára oda vezetett, hogy az újonnan folyósított jelzáloghitelek több mint 90%-a svájci frank alapú. Annak ellenére, hogy szinte mindenki hallott már az árfolyamkockázatról, a legtöbben nem tudják pontosan, miként érinti ez hiteltörlesztésüket. A következőkben ezt a kérdéskört tekintjük át, hogy valóban megalapozottan tehessük le voksunkat a "slágerhitel" mellett.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 14. 05:55

Lakáshitel 20 perc alatt? Amikor SMS-t küld a bank...

Mobiltelefonja már szinte mindenkinek van, lakáshitele pedig előbb-utóbb csaknem mindenkinek lesz, miért ne lehetne hát a kellemest a hasznossal összekapcsolni és lényegesen leegyszerűsíteni a hiteligénylés sokszor gyötrelmes folyamatát? Nem, ezúttal nem a rendkívül fejlett pénzügyi piaccal rendelkező nyugati országokban elterjedt találmányról beszélünk, a mobilos hiteligénylés ugyanis manapság Törökországban is hódít. A hazai piac sajnos még nem tart a felkészültség hasonló fokán, erről azonban nem csak a bankok tehetnek, lássuk mi hiányzik még a boldogságunkhoz!

Pénzcentrum | 2007. augusztus 13. 11:00

Bankrablás: milliókat csábítanak el a dobozolt csomagok

Egy nemrégiben elkészült felmérés szerint hét brit ügyfélből három szívesen venné, ha a pénzügyi termékek még szélesebb skálájával találkozhatna a legnagyobb kiskereskedelmi láncok, így a Tesco és a Sainsbury boltjaiban.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 13. 09:00

Ingyen-wifi Budapesten: kinek lesz ez jó?

Jelenleg úgy tűnik, hogy ősszel ki lehet írni a pályázatot a fővárost lefedő vezeték nélküli internetelérést nyújtó hálózat kiépítésére. A pályázati szakaszt a tervek szerint néhány hónap alatt lezárhatják, a hálózat kiépítése azonban várhatóan további egy-másfél évbe telhet.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 13. 08:23

Egy szava sem lehet a kártyatársaságnak...

A MasterCard Worldwide közzétette 2007. második negyedévre vonatkozó Európai üzleti eredményeit, mely szerint a MasterCard® hitelkártyák dollárban kimutatott forgalma kétszámjegyű, 14,3%-os növekedést ért el. A kártyás vásárlások 14.7%-kos növekedéssel jellemezhető első féléves forgalma is átlépte a 10%-os növekedési küszöböt, csakúgy, mint a vásárlási és készpénzfelvételi műveletek száma 12,6%-os valamint 11%-os gyarapodással. Ami a bankkártyák számát illeti, 2007. második negyedévének végére 18,2%-kal több plasztik volt forgalomban, mint az előző év azonos időszakában.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 13. 08:08

Zaciba menekülünk: megszokás vagy meglepetés?

Korábban több felvonásban számoltunk be a hazai zálogpiac fejlődéséről, a piacvezető BÁV tapasztalatairól és arról, miként is nyithat valaki Magyarországon zálogházat, a Magyar Nemzet legfrissebb cikke azonban érdemel néhány sort oldalunkon.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 13. 05:55

Visszakapják pénzüket a hitelkártyások, de itt nem állnak meg a bankok!

A különböző konstrukciók közötti döntés meghozatalakor a hitelkártya-tulajdonosok számára az egyik legfőbb érvet a készpénz-jóváírási kedvezmény (cash back) jelenti, derült ki az egyik brit szaklap által készített felmérésből. A kedvezmény lényege, hogy a pénzintézet jóváírja az általunk hitelkártyával elköltött összeg egy részét (1-2 százalékát), mert "rendes" ügyfelekként megfelelőképpen használtuk a bank pénzét.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 10. 15:00

Többmilliárd forintnyi fölösleges pénz - mit tegyenek vele?

Az angol bankrendszer már régóta küzd az alvó számlákon megtalálható hatalmas összegű pénzek kezelésének problémájával. A brit kormány azonban úgy tűnik megelégelte, hogy a több millió font fekszik kihasználatlanul, szeretnék a gazdátlan, illetve elfelejtett pénzeket jó cél érdekében felhasználni.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 10. 14:00

Lakáshitel: nagyobb a baj, mint gondolták...

Az önrész és jövedelemigazolás nélküli hitelek sorsát szorosan figyelemmel kísértük az elmúlt hetekben, most azonban megcáfolódni látszik a piaci szakértők állítása, az amerikai politikusoknak pedig sokkal inkább reménye, hogy a subprime piacon uralkodó válság nem érinti majd a teljes jelzáloghitel-piacot.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 10. 11:00

Hatalmas fogás: illegális bankot füleltek le!

Éppen két évvel ezelőtt találtak utoljára engedély nélkül működő, illegális bankot Kínában. Az akkorihoz képest a mostani találat "kisveréb", a shanghai székhelyű törvényen kívüli intézet akkor csupán néhány tartományban volt jelen. A most lebukott bank az ország minden tartományában hitelezett, kliensei között pedig még állami vállalatok és multinacionális cégek is jelen voltak.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 9. 11:00

Megszámlálhatatlanul folyik a pénz a csalók zsebébe

Egy friss tanulmány adatai szerint a brit utazók számára 1 milliárd fontos rémálmot jelentenek a hitelkártyacsalások. Több mint 5 millió felnőttet érintenek a visszaélések, az egy főre jutó átlagos költség pedig 235 font.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 9. 08:14

Lízing vagy hitel? - Hol áll a mérleg nyelve?

Úgy tűnik egyre kevésbé fontos a lakáslízing eddig legfőbb vonzerejeként emlegetett nulla százalékos önerőnek, hiszen egyre több bank kínál ilyen konstrukciókat.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 9. 05:55

Mindhalálig lakáshitel: mire készülnek a bankok?

Világszerte egyre nehezebben tudnak lakást venni a fiatalok, ezért a bankok futamidő kitolásával, és az önerő csökkentésével próbálnak meg kedvezőbb feltételeket biztosítani. Itthon inkább az alacsony törlesztő részletet szeretik a vásárlók ezért népszerű itt is a 0 százalék önerő, és a kitolódó futamidő. A következő összeállításban a magyar bankok kondíciót vizsgáltuk.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 8. 15:00

Fellélegezhetnek a lakáshitelesek?

Az előzetes várakozásokkal ellentétben csupán enyhén növekedett a fogyasztói csődeljárások száma az elmúlt három hónapban Nagy Britanniában. A csupán 4,2 százalékos növekedés arról tanúskodik, hogy a lakosság még képes kezelni a kamatemelkedésből fakadó többletterhet.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 8. 12:00

Amikor nem izzaszt meg a BAR-lista...

Manapság még talán gyomorgörcs kerülgetheti az egyes hitelfelvevőket a KHR, vagy BAR-lista hallatán, azonban ez nem mindenütt van így, s vélhetően nálunk sem tart majd örökké. Hogy miért is? Egyre nagyobb létjogosultságot kap itthon is egy úgynevezett pozitív adóslista bevezetése a háztartások eladósodottságának rohamos emelkedésével.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 8. 10:00

A szó kötelez: nagy árat fizethetsz a könnyelműségért

Egy nemrégiben megszületett ítélet szerint létezik a szóbeli szerződés intézménye, főként ha arra bizonyítékokat is fel tudnak sorakoztatni a szerződő felek. Az Egri Városi Bíróság ugyanis elsőfokon kimondta, hogy a két helyi tanár között megkötött szóbeli megállapodás alapján az alperes kártérítés megfizetésére köteles.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 8. 08:45

Mennyit spórolsz a netbankkal?

A Harris Interactive legfrissebb felmérése szerint a felhasználók az online bankolást jelölték meg az elsőszámú olyan internetes tevékenységként, mely megkönnyíti az életüket.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 7. 08:08

Lakáshitel piaci összeomlás: mire számít az OTP?

Várhatóan nem okoz közvetlen kárt a hazai jelzáloghitel piacon érdekelt bankoknak az amerikai subprime szegmensben tomboló botrány.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 7. 05:55

Mennyit várhatsz a bankfiókban? Kerek perec megmondják!

Évekkel ezelőtt nagyot tévedtek a szakértők, amikor arra számítottak, hogy az internetes értékesítési csatorna visszaszorítja majd a bankfiókok jelentőségét, a hibából eredő üzletpolitikai döntéseket pedig most igyekeznek helyrehozni a pénzintézetek. A fióknyitási láz közepette érdemesnek tartottuk megkérdezni a bankoktól, mennyi idő alatt számíthat kiszolgálásra a fiókba betévedő ügyfél, melyek a legforgalmasabb (esetleg elkerülendő fiókok) és melyik napokon érdemes inkább távol maradni kedvenc bankunktól. Lássuk a helyenként meglehetősen érdekes válaszokat!

Pénzcentrum | 2007. augusztus 6. 15:00

Lakáshitelesek kis csalásai - nagy lehet az ára

A hitelkamatok rohamos emelkedése érdekes és kevéssé etikus banki gyakorlatok tömegére hívta fel mind a lakosság, mind pedig a pénzügyi felügyelet figyelmét. A jelek szerint nem elég azonban az egyik félben keresni a hibát, a hitelfelvevők ugyancsak megtesznek mindent, hogy a lehető legtöbbet hozzák ki a befektetésükből.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 6. 14:24

Lakásvásárlás üres zsebbel és kérdőjelekkel (x)

Ma már szinte senkinek nem okozhat gondot a lakáshoz jutás, hiszen csaknem teljesen üres zsebbel is kaphatunk lakáshitelt. A fővárosban lépten-nyomon a minimális önerő szükségességét hirdető óriásplakátokba botlunk, ha pedig igazán jól körülnézünk, rádöbbenhetünk, hogy 0%-os saját erőnk ellenére is gond nélkül beköltöztet a bank egy szép, újépítésű ingatlanba. A problémák csak ezután kezdődhetnek: ha nem vagyunk elég elővigyázatosak, akkor nagyon keserves 30-35 év várhat ránk. A futamidő, a finanszírozási arány és az előtörlesztési díj hármasa egy összefüggő, meglehetősen összetett problémarendszert alkot.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 6. 12:00

Omlik a vakolat? Hagyd, hogy az állam fizessen helyetted!

Az elmúlt hetekben többször is bővebben tárgyaltuk a társasházakat érintő legfontosabb kérdéseket és a leggyakoribb problémákat, melyekkel egy kisebb-nagyobb lakóközösségnek a mindennapokban meg kell birkóznia. Így már tudjuk, hogy ha pereg a vakolat és a rossz nyílászárók miatt már elviselhetetlen a huzat a lakásokban, a megoldásról a közgyűlésen a tulajdonosoknak kell határozni, és persze vállalni a döntés anyagi következményeit.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 6. 10:30

Válságba taszítják a piacot az árverések? - a németekkel kezdődhet a hullám

Az amerikai jelzálogpiac helyzete most már Németországban is érzékelhető. A német IKB bankot jelenleg a megmentésére összefogott többi bank tartja életben. Egyesek szerint nem kell tartani a krízis terjedésétől, de ez a német piacot nem nyugtatja meg...

Pénzcentrum | 2007. augusztus 6. 05:40

Kiskapu a BAR-listához? - Tévedés volt!

Nemrégiben adtuk közzé, hogyan lehet kikerülni a Központi Hitelinformációs Rendszerből (ismertebb nevén BAR-listáról) viszonylag egyszerűen. Most annak jártunk utána, hogy ez valójában ténylegesen megvalósítható-e, mennyien élnek ezzel a lehetőséggel, illetve mit lehet tenni ellene.