Hol érdemes belemenni a játszmába?
Most éri meg lakást bérelni Budapesten: 5 éve nem látott olcsóság állt be
Újabb árcsökkenés történt az országos albérletpiacon, novemberben 10 százalékkal voltak alacsonyabbak a bérleti díjak, mint egy évvel korábban. A fővárosban a kiadó használt ingatlanok egy négyzetméterre vetített “ára" pedig január elejére 3 ezer forint alá süllyedt a kínálati piacon, ami a 2017-es szintnek felel meg. A fővárosi átlagos bérleti díjak januárra pedig 130 ezer forintra mérséklődtek, amire utoljára 2015-ben volt példa, vagyis a budapesti bérleti díjak ötéves mélypontra estek vissza.
Ahogy arra számítani lehetett, az albérletpiaci árak lejtőn maradtak az KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint. Országos szinten az átlagos bérleti díjak tavaly novemberben több mint 10 százalékkal mérséklődtek az egy évvel korábbi szinthez képest - áll az ingatlan.com legfrissebb összefoglalójában, amely a legújabb - december végére, január elejére jellemző - kínálati adatokat is ismerteti.
Lejtőn a kerületek
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az országos albérletpiacon a főváros van fókuszban, kiadó lakások kétharmada budapesti. A bérleti díjak pedig hónapról hónapra lejjebb ereszkednek. Novemberben az előző havi átlaghoz képest 1,6 százalékkal csökkentek a díjak."
Novemberben Budapesten csak a budai hegyvidéki városrészekben - az I., II. és XII. kerületekben nőttek az albérletárak októberhez képest, mégpedig 1,8 százalékkal, ám októberben ezekben a lokációkban több mint 5 százalékos áresés volt, így ezt a hátrányt nem hozták be. A többi budai kerületben havi szinten 2,7 százalékkal, a pesti oldalon pedig 1,4-1,9 százalékkal kerületek lejjebb a bérleti díjak novemberben a KSH-ingatlan.com-lakbérindex szerint.
Évek óta nem látott árszintek
Az ingatlan.com saját, január elejére jellemző adatai szerint novemberhez képest is csökkentek az albérletpiaci árak, így többéves mélypontra süllyedtek a bérleti díjak.
Budapesten a négyzetméterre vetített átlagos bérleti díj 3 ezer alá került, amire legutóbb három éve volt példa. Az átlagos bérleti díj pedig 130 ezer forint volt ekkor, amire legutóbb 5 éve fordult elő. Az ingatlan.com szakembere elmondta: “Bár világszerte megkezdődtek az oltások, és egyre többen várják a járvány okozta bizonytalanság megszűnését, egyelőre érdemes óvatosan kezelni az albérletpiaci árak alakulását.
Egyelőre még nem tudni pontosan, hogy mikor szűnnek meg régiós és világviszonylatban a korlátozások és mikor indulhat újra a turizmus. Emiatt 2021-ben a jelenlegi alacsonyabb albérletárak mellett alakulhat ki az új piaci egyensúly, és idén jelentős bérletidíj-növekedésre egyelőre nem számítunk."
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Ennyibe kerül most egy panel Budapesten.
A zivatarok és a viharos erejű szél jelentik a fő problémát.
15 százalékkal nőttek tavaly a lakásárak.
A nagyobb családi házak fele Budapesten található.
Egyelőre változatlan az állapota Csollány Szilveszternek, aki november elején kapta el a koronavírust.
Évről évre felmerül a kérdés és persze a vita a családi pótlék körül: lassan most már tényleg emelni kéne a 2008-ban befagyasztott ellátást.
Az Eurostat legfrissebb adatai alapján 2020-ban a lakosok 17,8, míg egy évvel korábban még csak 17,1 százaléka élt túlzsúfolt lakásokban.
Az egy évvel korábbi adatokhoz képest majdnem kétszer több új lakás kivitelezése kezdődött el 2021 utolsó negyedévében a fővárosban.
Növekedett az IKEA és további bővítést tervez a szolgáltatások és találkozási pontok terén.
Másfél évtizedes rekordot döntött a lakásdrágulás az EU-ban- a magyar lakásinfláció viszont alacsonyabb
A vevők 59 százaléka a korábbinál alaposabban megfontolja, mire ad ki pénzt és a tárgyak birtoklása sem számít már státuszszimbólumnak.
2021-ben az ország településének 94 százalékában érdeklődtek konkrét eladó lakás vagy ház iránt a vevők.
A Balaton mindig is vonzotta, és valószínűleg a jövőben is vonzani fogja a nyaralókat és az ingatlanbefektetőket egyaránt.
Sok helyen sokkoló állapotokat hagyott maga után a viharos szél.
Az elmúlt hónapokban a hazai munkaerőpiaci szakemberek segítségével a HelloVidék is sorra vette, melyik hazai régióban milyen jelentősebb munkaerőpiaci folyamatok zajlottak. Mostani kitekintésünkben a legérdekesebb...
A páratartalom nagyban befolyásolja azt, hogy egy helyiség levegőminősége mennyire megfelelő a benne tartózkodók számára. A levegő lehet túl párás vagy túlzottan száraz is.
A kutyák száma Magyarországon már jócskán meghaladhatja a 3 milliót.
Többfelé mínusz 10 Celsius-fok alá is hűlhet a levegő,
Az OMSZ nyolc megyére adott ki első fokú vészjelzést a sűrű köd miatt.
Vasárnap legnagyobb eséllyel a Tiszántúlon és északkeleten maradhat borult, párás, ködös az idő.
Válságálló iparágnak bizonyult az ingatlanpiac, és a lezárások okozta sokkból gyorsan kilábalt, így tavaly már rekordévet zárt.
A földgáz átlagára Budapesten volt a legalacsonyabb 26 európai főváros összehasonlításában. A villamos energiáért a magyar háztartások a második legkedvezőbb árat fizették.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2022. január 22.
2022. január 21.
2022. január 21.
Erről ne maradj le!
-
Fontos változás az OTP Banknál márciustól: erre érdemes figyelni
SmartBank helyett MobilBank: átalakul az okostelefonos bankolás.
-
Nagyon nem mindegy, ki és hogyan takarítja az irodát, ahol dolgozol
Kiemelt figyelmet kellett fordítani az érintési felületek fertőtlenítésére – mondják a Clean Up Grand Service szakértői.
Ajánlatunk
-
Fontos változás a webshopoknál: erről jobb, ha tudsz, sok pénz múlik rajta (x)
Az uniós gazdasági társaságok jelentős könnyítést kaptak tavaly, amelyről sok webshoptulajdonos még a mai napig nem hallott.
Otthon legolvasottabb
1
3
- Hófúvás - Most kell nagyon észnél lenni az utakon
- Bajban a magyar gazdák: az időjárásnál meg a tőkehiánynál is nagyobb veszély fenyeget
- Deltakron: a variáns, amely sosem létezett
- Új megoldás jön a SIM-kártyák helyett
- Egy magyar eszköz hatásos a Covid ellen is
- Újabb csapás a hazai autóipari beszállítóknak
KONFERENCIA
Tovább
Private Investor Day 2022
Mibe fektessünk 2022-ben? Tippek, elemzések, befektetési ötletek profiktól, Neked! Február 24-én online.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2022. január 22. 09:01
Pénzcentrum | 2022. január 22. 07:05
Hello vidék | 2022. január 22. 07:39