Fontos szempont, hogy a jövedelem emelkedésével újabb kedvezmények válnak elérhetővé.
Kalifornia állam egyik központi része vált talán az egész ország központjává, ha az árverezéseket nézzük. Az egyetlen megmaradt ingatlanhoz kapcsolódó üzleti lehetőség a városnéző buszok üzemeltetése a potenciális vevők számára, akik így egy délután alatt akár több száz potenciális ingatlant is megnézhetnek...
Modesto városában kiemelkedően súlyos volt a hitelpiaci válság hatása. Az ingatlanok értéke átlagosan 38 százalékkal esett, aminek köszönhetően a lakosok 57 százaléka került abba helyzetbe, hogy a bank lefoglalta a házukat és árverésre bocsátotta, mivel nem tudják fizetni a törlesztéseket.
A nagyvárosokban ugyanez a helyzet, ha az áresés mértékét nézzük. Országos szinten a lakásárak 7,7 százalékkal csökkentek, viszont vannak olyan városok, ahol sokkal rosszabb volt a helyzet, Los Angelesben 20 százalékkal érnek kevesebbet az ingatlanok. A saját tőke arány az ingatlanban pedig folyamatosan csökken, Indianapolisban mindössze 26 százalék, Atlantában és Minneapolisban pedig mindössze 28 százalék.
Maradtak ezzel szemben "stabilabb" területek, mint Portland, San Jose, vagy Pittsburgh, ahol nem volt ekkora ingadozás az ingatlanok értékében, így a lakástulajdonosok saját tőkéje a házban viszonylag magas százalékot képvisel, 58-60 százalékot is akár.
A zuhanó lakásárak és az újrakalkulált hitelek nem tettek túl jó hatást a tulajdonosok saját tőkerészére sem. Jelenleg nagyjából 46 százalékot képvisel a tulajdonos saját pénze az ingatlanában, a többi hitelnek minősül, az egy évvel ezelőtti 60 százalékkal szemben.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 63 632 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől a K&H Bank (THM 10,82%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A helyzetnek nem csak a tulajdonosokra volt hatása. A kereslet csökkenésével az építkezések is értelmüket vesztették, mivel nem lehetett eladni az újonnan elkészült házakat, így az építőiparban dolgozók létszáma is szép lassan apadni kezdett, nagyon sokan elveszítették a munkájukat. Ezek mind-mind hozzájárultak a növekvő árverésekhez, ami 2008 második felében elérte a 739 714-et. Egyelőre úgy tűnik, hogy a romló gazdasági helyzet még nem állt meg, vagyis rövid távon senki nem számít semmilyen javulásra...
Bár sokan a mindennapi kiadások fedezésére hivatkozva tartják folyószámlán a pénzüket, a statisztikák cáfolják ezt a vélekedést.
Jelentősen csökkentek a hosszú futamidejű bankközi hozamok, ami megnyithatja az utat az olcsóbb piaci lakáshitelek előtt.
Bár a jegybank elsődleges célja az árstabilitás elérése és fenntartása, a törvény a gazdasági növekedés támogatását is előírja számára.
Amikor május végén elindult a Revolut Bank UAB magyarországi fióktelepe, a rendszerből még hiányoztak ezek a szolgáltatások.
A K&H Bank adatai szerint az igénylők többsége majdnem a maximális, négymillió forintos összeget veszi fel.
Legutóbb 2022 elején járt hasonló szinten a jegyzés.
Szeptember végén valóban véget érhet a jelzáloghitelek kamatstopja: ezúttal nem hosszabbítanák meg, hanem végső határidőt szabnának a jelenleg visszavonásig érvényes kedvezménynek.
Közel öt év után, 2026. szeptember 30-án megszűnik a lakossági jelzáloghitelek kamatstopja. A kivezetés mintegy 216 ezer hitelszerződést, azaz minden negyedik érintett kölcsönt érint.
Kármán András bejelentése: hozzányúlnak a kamatstophoz, erre készülhetnek az érintett lakáshitelesek
Kármán András pénzügyminiszter bejelentette, hogy 2026. szeptember 30-án végleg megszűnik a lakossági jelzáloghitelek kamatstopja
Kormányzati beavatkozás hiányában az érintetteknek egy összegben, 120 napon belül akár 1,9–3,7 millió forintos büntetést kell visszafizetniük.
Rövidesen napirendre tűzik annak a mintegy 25 ezer családnak az ügyét, akiket a babaváró támogatás feltételeinek elmaradása miatt súlyos visszafizetési kötelezettség fenyeget.
A legnagyobb versenytársnak számító Revolut már évek óta kínál hasonló szolgáltatást, ám náluk az árazás a felhasználó előfizetési csomagjától függ.
A probléma az összes magyarországi pénzintézetet érinti.
Bár a statisztikák alapján ma már minden hazai járásban eléri a bruttó félmillió forintot az átlagkereset, a lakásvásárlási esélyek élesen kettészakították az országot.
Az alelnök hangsúlyozta, hogy az árstabilitás megőrzése érdekében Magyarországon továbbra is fenn kell tartani a pozitív előretekintő reálkamatot.
Az év második felében ugyanis az áremelkedés egyértelmű gyorsulására lehet számítani.
Történelmi csúcsot ért el a magyar háztartások banki adóssága, miután a lakossági hitelállomány megközelítette a 13 500 milliárd forintot.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. június 16. 17:06
Media1
2026. május 2. 23:23
MEDIA1 | 2026. június 16. 17:34
Magyar Péter miniszterelnök a Parlamentben beszélt a jelenleg a Fidesz-közeli káderképzőhöz, a Mathi...
Kasza Elliott-tal | 2026. június 16. 16:18
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a he...
Holdblog | 2026. június 16. 12:00
Az energiafüggőség sokáig háttérbe szorult kérdésnek tűnt Európában, a 2022-es energiaválság azonban...
Bankmonitor | 2026. június 16. 11:47
Mit tehetsz, ha válás után egyik napról a másikra autó nélkül maradsz, de nincs több millió forintod...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 16.
2026. június 15.
2026. június 16.
2026. június 16.
Erről ne maradj le!
-
A szépségápolásra a gazdasági nehézségek ellenére sem sajnálják a pénzt a magyarok + Videó
Miközben sok kiskereskedelmi vállalat a fogyasztás lassulásával küzd, a szépségipar továbbra is szárnyal Magyarországon.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 16. 20:42
Pénzcentrum | 2026. június 16. 19:14
Agrárszektor | 2026. június 16. 20:34