Kiaknázzák az árzuhanást: úgy veszik most az ilyen lakásokat, mintha nem lenne holnap
A panelek átlagos négyzetméterára a fővárosban több mint 1 százalékkal 782 ezer forintra csökkent.
A panelek átlagos négyzetméterára a fővárosban több mint 1 százalékkal 782 ezer forintra csökkent.
Az ingatlanpiaci szakértők szerint ennek ellenére a panellakások négyzetméterára csökkent az utóbbi hónapokban.
Hamarosan lejár a húsz éves, jogszabállyal szentesített társasházi szerződés, és a szakmai szervezetek vezetője szerint épp ideje is lenne aktualizálni.
A hat budai kerületben 2022-ben zárult adásvételek alapján Budán átlagosan 967 ezer forintba kerül az otthonteremtés négyzetméterenként.
Szinte mindenhol kétszámjegyű emelkedés után 560 ezertől 1,2 millió forintig ível a használt téglalakások átlagos négyzetméterára Budapesten.
Az ingatlanpiacot az idei évben a rezsiárak drasztikus emelkedése határozza meg, Ezek a változások különbözőképpen érintették az egyes ingatlantípusokat.
Nem tisztázott, hogy érinti idén télen a távhővel fűtött lakásokat a rezsicsökekntés korlátozása.
Legjobban a családi házak vonzzák őket, de nem nyugodhatunk meg akkor sem, ha nem ilyenben élünk.
A piaci átértékelődés nyertesei az egyedi fogyasztásmérős, szabályozható fűtésű, hőszigetelt lakások lehetnek, ami akár még egy újabb felújítási hullámot is generálhat.
20 százalékkal emelkedett a házgyári lakások országos forgalma, az áremelkedés 2021-ben szorosan követte az országos átlagot és éves szinten elérte a 11 százalékot.
Elképesztően megdrágultak a panellakások Magyarországon: a szakértők szerint az ország minden területén átlagosan 24 százalékkal drágultak 2021 azonos időszakához viszonyítva.
Felgyorsult a lakáspiac – hamarabb eladhatók most a lakások, a paneleket viszik leggyorsabban.
2021-ben is a paneltulajdonosok találtak leggyorsabban vevőt, s amíg a téglalakások értékesítési ideje nem változott.
A panellakások kirobbanó népszerűségéhez az alacsonyabb áruk mellett az is hozzájárul, hogy a paneleket a bankok is szívesen hitelezik.
A budapesti befektetők átlagosan 47 millió forintért vettek ingatlant novemberben.
2020-ban a használt lakóingatlanok közül a panellakások forgalma csökkent a legkisebb mértékben.
A panellakások mindig is speciális helyet foglaltak el a lakáspiacon és általában válságállóbbnak bizonyulnak, mint a téglaépítésűek.
A távfűtéses lakások esetében az egyedi hőmennyiség mérés lehetősége szintén értéknövelő befektetés.
Átlagosan 41 percenként kigyulladt egy otthon.
Tízből nyolcan azt mondták, jobb lenne, ha nem állítanánk át évente kétszer az órát.