Amióta csökken az infláció és az alapkamat, azóta egyre olcsóbbak a lakáshitelek is.
Sok magyar lakáshitelesnek fájhat a március, az MNB monetáris szigorításának hatására, többek törlesztőrészlete emelkedhet. Kiemelten kellemetlen ez a volt devizahitelek esetében, de nem dőlhetnek hátra a 3, 6 és 12 havi kamatperiódusú jelzáloghitelesek sem. Ha közeledik a fordulónap, ők is számíthatnak pár ezer forintos törlesztőrészlet emelkedésre.
Jövő héttől tömegeknek emelkedik majd a törlesztőrészlete, tekintettel a jegybank múlt hónapban végrehajtott közvetett emelésére a budapesti bankközi kamatlábon - ahogy erről már korábban beszámoltunk. Máris érezhetővé válik a döntések hatása, kiemelten veszélyeztetett a rövid kamatperiódusú lakáshitelesek helyzete.
Hazánkban a jelzáloghitelek piacának tekintetében tetemes, majdnem az összes jelzáloghitel fele, mintegy 1906 milliárd forintnyi kölcsön még jelenleg is rövid kamatperiódusú. Ezek jelentős hányada - majdnem a harmada - avolt devizahitelesek hitelszerződése. Ők 2015-ben a forintosításkor automatikusan 3 havi Bubor alapú kamatperiódusra lettek állítva, így legnagyobb arányban ők tapasztalhatnak márciusban emelkedést a törlesztőrészleteikben. Nem csak a 3 havi, de a 6 és 12 hónapos Bubor kamatszintek is rohamosan emelkedtek az elmúlt hetekben. A 12 havi Bubor esetében 402 milliárd forintnyi tartozás oszlik meg, mintegy 76 ezer szerződés között, míg 6 havi Bubor-on alapszik 202 milliárd értékben több mint 36 ezer hitelszerződés is.
Az alábbi grafikonon megfigyelhetjük, hogy:
a 3 havi Bubor a legutóbbi decemberi kamatfordulókor például 0,16 százalékon volt, a januárban megkezdett monetáris szigorítás hatására azonban majdnem a négyszeresén, 0,60 százalékon állt tegnap. A 6 havi Bubor is jelentős, 0,21 százalékról több mint triplájára emelkedett 0,44 százalékponttal, míg a 12 havi Bubor is egy nagy ugrással, 0,27 százalékról 0,74 százalékra költözött fel.
Ennek hatására egy átlagosnak mondható, 8 millió forintos és 4,54 százalékos kamatozású lakáshitel esetében, 5 éves futamidővel ez 2,5 százalék, 20 éves futamidő esetén akár 8,7 százalékos törlesztőrészlet emelkedést okozhat - derül ki, egy korábbi számításból. Az aktuális példánál maradva, egy 8 milliós tartozás esetében ezhavi 1800-2200 forintos drágulást eredményez.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Kiváltanád a hiteledet, nézd meg a Pénzcentrum hitelkalkulátorában!
Mi lesz ebből?
A lakáshitelesek számára a következő kulcsfontosságú döntésremárcius 24-én ül össze a jegybank, ekkor az új inflációs jelentést is áttekinti majd a Monetáris Tanács. Addig azonban még sok víz lefolyik a Dunán, például a KSH is március 10-én közli a februári inflációs adatokat. A szakemberek többsége szerint jó esély van arra, hogy a januári 4,7 százlékos ráta a tetőzést is jelenthette. Egyrészt kérdés, valóban így lesz-e, másrészt az is fontos lesz, mennyivel esik ehhez képest februárban az infláció, ha esik.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- A benzin ára 25, míg a gázolajé 27 forinttal múlta felül az átlagos régiós üzemanyagárat a KSH friss statisztikája alapján
- Férfi vízilabda ob I - Nyert a Honvéd és az Eger
- Javul a brit uralkodó egészsége
- Párizs 2024: átvették a lángot a franciák - videó
- Nyílik az élelmiszerolló: csak az olcsó és a prémium a kelendő
- London: orosz barát gyújtogatót állítottak bíróság elé