7 °C Budapest

A legveszélyesebb hitelfajta: drámaian emelkedett a végrehajtások száma

Pénzcentrum
2007. szeptember 27. 13:00

Az amerikai lakáshitelesek példáját látva nem csoda, ha az európai bankok is a hitelezési feltételek szigorítása mellett döntenek, a fogyasztóvédők pedig erőforrásaikat a jövedelemigazolás nélküli, magas finanszírozási arányú, de kedvezőtlen kondíciókkal rendelkező hitelkonstrukciók elleni kampányra fordítják.

Az Egyesült Államokban nindzsa hitelként emlegetett konstrukciók ugyanis, még az amerikai hitelválság átgyűrűzése ellenére is megjelenőben vannak az európai és főként a brit piacon, ahol a bankok, piaci részesedésük zsugorodásától való félelmükben szemet hunynak az igénylők valósan rendelkezésre álló jövedelmének megnagyobbítása felett.

Szaporodóban vannak a kvázi jövedelemigazolás nélküli lakáshitelek, melyek esetében az igénylő szinte hasraütés-szerűen, munkáltatói igazolás nélkül írja be a rendelkezésre álló jövedelmét. A pénzügyi felügyelet szerint 4 évvel ezelőtt minden huszadik hitel volt kvázi jövedelemigazolás nélküli, ma ez az arány egy a tízhez.

A subprime, vagyis a hagyományosnál nagyobb kockázatot jelentő hitelek elterjedésében jelentős szerepet játszanak a hitelközvetítők, akik a jutalék emelése érdekében minél több ügyfelet szeretnének szerezni a bankok számára, figyelmen kívül hagyva az ügyfelek érdekeit.

A pénzügyi felügyelet meglátása szerint a helyzet több mint aggasztó, a magasabb kockázatú hitelek esetében érvényes 11,5 százalékos hitelkamat ugyanis teljesen ellehetetleníti a hitelszerződés megkötésére ösztönzött első lakásvásárlókat. A végrehajtási eljárások számának 30 százalékos emelkedéséért is főként a subprime piacon történt bedőlések a felelősek.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Bár a magyar hitelkínálatban is találkozhatunk jövedelemigazolás nélküli konstrukciókkal, ezek nem minősülnek subprime hiteleknek, mert a jövedelemigazolás megléte alapvetően nem a bank által alkalmazott kamatokat, hanem a finanszírozási arányt befolyásolja. Vagyis azok, akik nem tudnak megfelelően nagy jövedelemről igazolást nyújtani, végül kevesebb hitelt kapnak.

Persze hazánkban is időről időre felröppenek olyan hírek, melyek hamisított APEH-igazolások megjelenéséről szólnak, azonban az Egyesült Államokban és Nagy-Britanniában jellemző "self-cerification" hitelek, saját jövedelem bevallású hitelek egyáltalán nem jellemzőek a magyar piacra.

PC BLOGGER & PODCASTER
Kasza Elliott-tal  |  2024. március 28. 19:32
Nem értem a LEG mozgását. 2021 közepe óta esik az árfolyama, akkor 59,16 USD volt az ATH, most éppen...
MEDIA1  |  2024. március 28. 13:01
Az állami televízió zenés-ifjúsági csatornája fiatalok igényeire szabott, aktuális témákat ígér.
Bankmonitor  |  2024. március 28. 11:47
A CSOK Plusznál – ahogy azt a korábbi lakástámogatási elemeknél már megszokhattuk – szám...
MNB Intézet  |  2024. március 28. 10:14
A szabadkereskedelmi konszenzus évtizedeiben a főáramú közgazdaságtan az állami beavatkozás és prote...
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
CSOK Plusz - hírek, tudnivalók
A legfontosabb hírek, elemzések, és a részletszabályok a 2024-től elérhető CSOK Plusz-ról.
Most nem