Volt rá példa, hogy egy felkapott dél-budai helyszínen 56 millió forintért hirdetett panellakás végül 48 millió forintért kelt el.
A hazai ingatlanpiac idei első féléve az elmúlt évekhez képest gyengébb forgalommal zárt, azonban így is adódtak érdekességek a tranzakciók között.
Átlagosan 10 százalékkal drágábbak a felújított, panelprogramos lakások a felújításra váróknál.
Az elmúlt évtized során jelentősen megdrágultak az ingatlanok a megyei jogú városokban. Az ingatlantípusok között csupán az árnövekedés mértéke volt eltérő a szakértők szerint.
A panellakások négyzetméterára csekély mértékben enyhült, a többi ingatlantípust tekintve azonban folytatódott az ingatlanok drágulása Vas vármegyében.
Az országos lakásárindex ismét emelkedésnek indult a második negyedévben három negyedév után.
Nem érdemes halogatni a tanév előtti szálláskeresést, mert a budapesti lakásárak már nem mennek ennél lejjebb.
Ugyanannyi vályogépítésű otthon van Magyarországon, mint panellakás, ezek teszik ki a teljes lakásállomány 13 százalékát.
Sok közülük ma már nem annyira egyenlakás, azaz színesebb lett a választék, az egyedül élők pedig előszeretettel választják otthonuknak.
2020-ban véget ért a panelprogram, amiben sok lakóközösség nem vett részt. Most viszont a jelek szerint ráfáztak, hiszen most nehezebb összeszedni a pénzt, mint valaha.
Töretlen a budapesti panelek népszerűsége: mint kiderült, a bankok is nagyon szívesen hitelezik a panellakásokat.
A legrövidebb időt még mindig a panel tölti a piacon, ám összességében minden lakástípus esetében növekedett az értékesítéshez szükséges idő.
Az ingatlanpiaci szakértők szerint ennek ellenére a panellakások négyzetméterára csökkent az utóbbi hónapokban.
Manapság a legnagyobb kérdés: megéri belevágni ingatlanunk energetikai felújításába, vagy inkább hagyni az egészet, eladni, és keresni egy olcsóbban fenntartható lakást.
A hat budai kerületben 2022-ben zárult adásvételek alapján Budán átlagosan 967 ezer forintba kerül az otthonteremtés négyzetméterenként.
Szinte mindenhol kétszámjegyű emelkedés után 560 ezertől 1,2 millió forintig ível a használt téglalakások átlagos négyzetméterára Budapesten.
Az ingatlanpiacot az idei évben a rezsiárak drasztikus emelkedése határozza meg, Ezek a változások különbözőképpen érintették az egyes ingatlantípusokat.
Legjobban a családi házak vonzzák őket, de nem nyugodhatunk meg akkor sem, ha nem ilyenben élünk.
A piaci átértékelődés nyertesei az egyedi fogyasztásmérős, szabályozható fűtésű, hőszigetelt lakások lehetnek, ami akár még egy újabb felújítási hullámot is generálhat.
20 százalékkal emelkedett a házgyári lakások országos forgalma, az áremelkedés 2021-ben szorosan követte az országos átlagot és éves szinten elérte a 11 százalékot.
