A budapesti lakások átlagos négyzetméterára október közepén 959 ezer, a házaké 794 ezer forint volt a használt ingatlanok piacán.
Az eladók és a vevők kivárnak, ami hatással lehet az év utolsó negyedévében az árakra és a forgalomra is.
Az egyre magasabb szintekre ugró infláció visszafogja a vásárlóerőt, ez pedig a lakáspiacon is megjelenhet, tompítva a drágulás ütemét.
Budapesten csupán három kerületben nem lépte át az átlagos négyzetméterár az egymilliós határt az új építésű ingatlanok piacán.
A kínálatbővüléssel párhuzamosan kialakuló keresletcsökkenés miatt a lakáspiaci drágulás lelassulhat.
Éves összevetésben óriásit nőtt a kiadó lakások ára, de már megtorpanni látszik a drágulás üteme.
A garzonlakások népszerűsége annak is köszönhető, hogy a kisebb alapterületük miatt ezeknek a rezsiköltsége is alacsonyabb.
Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint több tényezőtől is függ, hogy milyen messzire kell költöznie annak, aki olcsón fenntartható lakást keres.
Pénteken kezdődik a legnagyobb hazai ingatlanpiaci rendezvény, a Portfolio Lakás Kiállítás.
Egyre megfizethetetlenebbnek érezhetik a középrétegek a lakhatást a növekvő kamatok, dráguló négyzetméterárak, egyre kisebb kockázatot vállaló bankok és a leszakadó bérek miatt.
Most hétvégén kerül megrendezésre a Portfolio Lakás Kiállítás. Az ingyenesen látogatható rendezvényen az érdeklődők a hazai ingatlanpiac legjelentősebb szereplőitől kaphatnak első kézből információkat az ingatlanpiac jelenlegi helyzetéről.
A többgenerációs házakban élők is jogosultak lehetnek a kedvezményes gázra. Mutatjuk, hogy milyen dokumentumok kellenek az igényléshez.
Nem csak a nagyméretű családi házakban élők pénztárcáját fogja megviselni a tél: a szigorítások a hatalmas belmagasságú polgári lakásokban élőknek is drága lesz a fűtési szezon.
Mire számíthatunk, merre mozdul el az ingatlanpiac az előttünk álló hónapokban, években?
Az otthonok zsugorodásának jelenségét számos tényező befolyásolja, ezért a szakértő szerint a trend még folytatódhat, de akár meg is törhet.
A rezsicsökkentés módosítása óta visszaesett az érdeklődés a gázfűtésű ingatlanok iránt. A hőszivattyús házaknál 20 százalékkal nőtt a keresettség.
A befektetők tömegével fognak megjelenni a piacon, és a külföldiek érdeklődése is nőni fog az értéktelenedő forint miatt.
Az új lakások átlagos alapterülete továbbra is jelentősen meghaladta az országos átlagot Pest megyében.
Rekordot dönt a megyei jogú városokban az új építésű lakások négyzetméterára, és az emelkedés üteme is felülmúl minden korábbit.
A piaci átértékelődés nyertesei az egyedi fogyasztásmérős, szabályozható fűtésű, hőszigetelt lakások lehetnek, ami akár még egy újabb felújítási hullámot is generálhat.
