Ilyen házakat vesz most a magyar elit: ez ám az igazi dőzsölés nyáron

Még több mint egy hónap van hátra a nyárból és a meleg rekordok után valószínűleg ez az időszak is hoz néhány nap forróságot. Korábban bemutattuk már azokat a diszkontáras termékeket, amelyekkel felturbózhatjuk az otthoni oázist. Összegyűjtöttük a szupermarketekben is kapható, egyszerű medencéket és sorra vettük az épített medencék típusait is.

Cikkeinkben törekedtünk tippeket adni, hogy mikor, melyik opció lehet a legmegfelelőbb, ha otthoni fürdőzéssel enyhítenénk a kánikulát. Írtunk róla, hogy az ideiglenes megoldások, felfújható és fémvázas medencék pénztárcabarát termékek, azonban, ha több évre gondolkodunk érdemes megfontolni az épített medence kialakítását is. Ezúttal azt vizsgáltuk, hogy mi van, ha olyan ingatlant vásárolnánk vagy éppen adnánk el, ahol már van medence. Szakértőkkel beszéltünk a medencés ingatlanok piacáról és arról, hogy értéknövelő tényező lehet-e 2024-ben a kiépített fürdőzési lehetőség.

Az OTP Ingatlanpont válaszában elmondta, hogy az állományukban alapvetően alacsony a medencés ingatlanok száma, ezért nem lehet a teljes piacra vonatkozó trendekről beszámolni.

Megkereséseink alapján azt kijelenthetjük, hogy a medence megléte nem alapvető elvárás egy családi, kertes ház esetében”

– fogalmazott a szakértő.

Hozzáfűzte, hogy amennyiben a medence megfelelő minőségben készült és jól karbantartott, növelheti az ingatlan értékét.

Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője szerint az elmúlt évek történései alapjaiban formálták át az ingatlanpiaci keresletet. A néhány évvel ezelőtti járványidőszakhoz kapcsolódó kijárási tilalom, a saját kerttel rendelkező, családi házak felé fordította a vevői érdeklődést és a medencés házak iránti kereslet is megnőtt. A későbbiekben ez a tendencia nem folytatódott, de bizonyos helyzetekben valóban növelheti az ingatlan értékét a medence megléte, azonban nem mindegyik típus.

A jelenlegi ingatlanpiacon az átlagos vagy jól felszerelt házak esetében legtöbbször még nem épített, hanem a gyorsabban és kedvezőbb áron telepíthető medencékkel találkozhatnak a vevők, hiszen a merev, fémvázas, puha falú medencék elhelyezése jóval olcsóbb”

– mondta Benedikt Károly.

Kiemelte, hogy mivel ezek a medencék nem helyhez kötöttek és igény esetén másik ingatlanba költöztethetőek, ezért egyáltalán nem biztos, hogy a tranzakció részét képezik. Ezáltal sem az érdeklődésre, sem az eladási árra nincs komoly hatásuk.

Egy épített medence már inkább befolyásolja az árat, azonban a lakóingatlan elhelyezkedése, állapota és energetikája, valamint a telek nagysága továbbra is jóval hangsúlyosabb az árképzés során”

– hangsúlyozta a DH szakértője.

Kifejtette, hogy a pandémia időszakában valóban egyértelműen előnyt jelentett a medence, viszont az energiaárak változása óvatosságra intette a vásárlókat. A jelenlegi helyzetben a vevők alaposan megfontolják, hogy megéri-e medencét üzemeltetni az otthonukban, hiszen a fenntartási költségekkel is számolni kell. A feltöltés, felfűtés és tisztán tartás pedig befolyásolhatják a megvásárolni kívánt ház rezsijét.