Az alábbiakban Várszegi Gábornak, a Fotex Rt. elnökének a társaság részvényeseihez szóló, 2004. március 22-i, budapesti keltezésű levelét tesszük közzé változatlan formában. Mint ismeretes, Várszegi Gábor közvetett vagy közvetlen módon ellenőrzése alatt tartja a Blackburn International Inc. panamai társaság, valamint a brit Virgin szigeteken bejegyzett Zürich Investments Inc. szavazati jogot biztosító részvényeinek egy részét. A Blackburn meghatározó tulajdoni részesedéssel bír a Fotex Ingatlankezelő Kft-ben és a Plaza Park Kft-ben.
"Tisztelt Részvényesünk!
Az Önök Társaságának fejlődését, a csoport eredményességét 2003-ban az előző évekhez viszonyítottan jelentősebben befolyásolta a reálgazdasági környezet.
Tovább folytatódtak a korábban megindult kedvezőtlen makrogazdasági folyamatok. Bár a gazdaság növekedése túljutott a mélyponton, éves szinten erősödött az ipari termelés és a vállalati beruházások dinamikája, a magyar gazdaság azonban komoly egyensúlyi problémákat halmozott fel. 2003-ban alig módosult az előző két évi fiskális expanzió, ami összekapcsolódva a szerkezeti problémákkal jelentős államháztartási hiányhoz vezetett.
Tovább folytatódott a gazdasági növekedésnél 2-2,5-szer magasabb jövedelemkiáramlás, miközben főbb exportpiacaink és versenytársaink a költség és árversenyképesség javításával próbáltak alkalmazkodni a nemzetközi dekonjunktúrához. Ez az ellentétes irányú mozgás mind az exportra, mind a hazai kereskedelem részére gyártók versenyképességére nemcsak a beszámolási időszakban, hanem tartósan negatívan fog hatni.
A jelentős jövedelemkiáramlás, a lakossági hitelek - elsősorban a lakásfinanszírozási rendszer jellege - növekedésével egyidejűleg drasztikusan csökkent a lakosság megtakarítási hajlandósága. A lakosság és az államháztartás hitelfelvevői pozíciója miatt szükségessé váló bevont külső források erőteljesen növelték a folyó fizetési mérleg hiányát. A hiány jelentős mértékű rövidlejáratú, kamatkülönbözetek által fenntartott devizabeáramlás finanszírozásával, a jegybanki devizatartalékok csökkenése mellett a hazai gazdaság pénzügyi sérülékenysége a korábbi évekkel összevetve nőtt.
A jegybank az év elején még a forint erősödése melletti spekulációs nyomást volt kénytelen kezelni, az év közepétől viszont a forint túlzott gyengülése okozott problémát. A jegybank a nyár folyamán és november végén 300 - 300 bázisponttal emelte az irányadó kamatszintet a forint iránti kereslet fenntartásához, 6%-ról 12,5%-ra emelve elégítette ki a külföldi befektetők hozaméhségét. A kiugróan magas kamatszint azonban tartósan nem kompenzálja a gazdaságpolitikai hibák és inkonzisztenciák negatív hatásait a piaci szereplők várakozásaival szemben.
Jóllehet a magyar piacot nehéz körülmények jellemezték, az Önök Társasága azonban minden tőle telhetőt megtett azért, hogy az előírt szabályozási kereteken belül, nyereségtermelő képességét megtartsa, s továbbra is minőségszemléletű, biztos háttérrel rendelkező, kellő fejlődési potenciált magában foglaló befektetésnek minősüljön.
2003. évben folytatódott a csoport átalakítása, átszervezése, a folyamatosan változó piaci kihívásoknak, s a stratégiai céloknak megfelelően.
TÍZEZREKET SPÓROLHATSZ BANKVÁLTÁSSAL!
A bankszámla mindennapi életünk része. A munkabér, nyugdíj, ösztöndíj jellemzően bankszámlára érkezik. Segítségével kényelmesen intézhetjük a pénzügyeinket, akár otthonról is. Ahhoz azonban, hogy bankszámlád valóban azt nyújtsa, amire szükséged van, körültekintően kell választanod. Mielőtt kiválasztanád bankszámládat, nézz szét a Pénzcentrum megújult bankszámla kereső kalkulátorában! Állítsd be a személyes preferenciáidat, és versenyeztesd a pénzügyi szolgáltatókat, hiszen a megalapozott döntés a Te érdeked! Egy testre szabott bankszámlával a költségeken is rengeteget spórolhatsz! (x)
A belföldi piacon a már korábban tapasztalt verseny tovább erősödött. Folytatódott a kiskereskedelmi kapacitások nemzetgazdaság szintű túlfejlesztése, a multinacionális cégek továbbterjeszkedése, a piaci szereplők agresszív offenzívája, a hagyományos kereskedelmi ágazatok forgalomcsökkenése és kapacitáshatékonyságának romlása. Erősödtek azon folyamatok, melyek a hang- és képhordozók kereskedelmi forgalmát sújtották. A digitális fotózás elterjedésével megállíthatatlanul csökken a fotókidolgozás piaca, jelentős forgalombővülés nem várható a mobil telefonok értékesítésénél.
A csoport tevékenységének átszervezésével folyamatosan szünteti meg, vagy fejleszti vissza a veszteséges, vagy szűkülő piaca miatt hatékonyan nem működtethető vállalkozásait. Ugyanakkor kiemelt figyelmet és jelentős nagyságú pénzügyi eszközöket fordított az elmúlt évben is ingatlan-portfóliójának jelentős növelésére. Kiskereskedelmi kínálatunkat a legújabb keresletet kielégítő termékekkel szélesítjük, s egyre bővítjük magas minőségi szintet képviselő szolgáltatásainkat. Dolgozunk a Fradi brand további erősítésén. A márkanévhez kapcsolódóan a média üzletág elindítása mellett forgalomba hoztunk a brandhez tartozó alkoholos italokat is, lépéseket tettünk további termékfejlesztésekre.
Különös jelentőséggel bír számunkra, hogy a május 1-i uniós csatlakozásunk révén tágabb lehetőség nyílik társaságaink részére a szolgáltatás és a kereskedelem területén az Uniós országok piacain történő megjelenésre. Közel állunk az egyik kiemelt üzletágunk multinacionalizásának megvalósításához, melynek eredményeként a hazai piacon domináns szereplőként jelenlevő leányvállalatunk külföldön is hálózatszinten tudja szolgáltatásait és termékeit értékesíteni.
Ugyancsak dolgozunk a magas szinten feldolgozott ólomkristály termékek kereskedelmének külföldi terjeszkedésén, valamint a hazai szinten még nem elégséges számban jelenlevő internetes felhasználók által egyre magasabb forgalomnövekedést elérő Internetes üzletágunk profilbővítésén.
A kedvezőtlen piaci körülmények mérséklésére, az egyes üzletágak tudatos visszafejlesztése és megszüntetetése érdekében tett intézkedések együttes hatására a Társaság nettó árbevétele 8,5%-kal csökkent, 56.631 millió Ft-ról 51.806 millió Ft-ra, de kisebbségi részesedéssekkel csökkentett mérleg szerinti eredménye a pénzügyi beszámolóban részletezett szerint 637 millió Ft-ról 1.547 millió Ft-ra 143,9%-kal emelkedett.
Az Igazgatóság a makrogazdaság által nyújtott lehetőségek keretein belül a társaság tárgyévi tevékenységét elfogadhatónak tartja. Az Önök vállalatában kialakított főbb üzletpolitikai irányvonalat, s a végrehajtott átszervezéseket a piachoz való alkalmazkodás, a hatékonyabb gazdálkodás eléréséhez szükséges, s előremutató lépéseknek tekinti. Ezen folyamatok eredményeként az Önök vállalata jelentős, jól hasznosítható ingatlanvagyon-növekedést ért el, s piaci jelenlétét a stratégiailag kiemelt területeken erősítette. A csoport menedzsmentje elkötelezett, és felkészült az új kihívások megoldására, a felmerülő piaci nehézségek kezelésére, arra, hogy az Európai Uniós csatlakozás nyújtotta feladatokat megoldva és lehetőségekkel élve nyereségnövekedést, és részvényeseink számára kielégítő vagyonnövekedést érjünk el."

Itt a sírig tartó munka: rengeteg magyar nyugdíjas kénytelen újra dolgozni, ennyit keresnek 2022-ben
A magas infláció és a munkaerőhiány mellett egyre több nyugdíjas tér vissza a munkaerőpiacra.
A magyar piacon is megjelennek az enyhén alkoholos, gyümölcsös italok, egy felmérésből pedig kiderült, hogy a fiatalok különösen nyitottak ezekre az alkoholos frissítőkre.
Sokan gondolják, hogy teljesen tudatosan szervezik a pénzügyeiket, és nem értik, hogy hova folyik a pénzük a hónap végére.
Csak úgy, mint a többi technikai vívmányt, úgy a 3D nyomtatót is ajánlják szakértők a gyerekeknek is, hiszen rengeteget tanulhatnak, miközben alkotnak.
Nem járunk az élen abban, hogy elegendő zöldséget és gyümölcsöt együnk. A napi közel fél kiló gyümölcsöt és zöldséget pedig egyre nehezebb beszerezni.
-
Erre figyeljünk, ha idén a lakásfelújítás lesz a nyaralásunk
Ma már nem csak az otthonunk, gyakran a munkahelyünk is a lakás.
-
Egyre több cégtulajdonos ébred rá az intézményi tőkebefektetés előnyeire
A banki hitelezésen túl is van élet.
-
Egzotikus kalandok a nyárra: Afrika-kutató celeb, géporrszarvúk és rejtői fordulatok az év képregényének választott Kittenberger sorozatban (x)
Izgalmas, a valóságot a gőzgépek által inspirált retrofuturisztikus steampunk világával összekötő fiktív utazás, Kittenberger Kálmán kalandjai nyomán.
- Nagy tűz Budapesten
- Közép-Európában minden ötödik ember áteshetett a Lyme-kóron
- Vizes vb 2022 - Magyar ezüstérem a nyíltvízi úszók csapatversenyében
- Az antigéntesztnél is pontosabban jelzik a kutyák, ki a koronavírusos
- Milák Kristóf 60 millió forintot úszott össze a vb-n
- Szijjártó Péter újabb bejelentést tett
Külföldi piacra lépés 2022
Tiszaújváros – Kelet-magyarországi Gazdasági Fórum 2022


