Újabb hazai nagybank jelentett be kamatemelést: ismét drágulnak a lakáshitelek

Szeptember elsejétől 30 bázisponttal, 6,94 százalékról 7,24 százalékra emelte a normál, 10 évig fix kamatozású piaci lakáshiteleinek kamatát a Raiffeisen Bank. A változás ugyanakkor nem egyformán érinti az ügyfeleket - a hitelintézet ugyanis a kamatemelés mellett az úgynevezett elsődlegességi kedvezmény mértékét is 0,15 százalékról 0,35 százalékra emelte, így az erre a kedvezményre jogosultak mindössze 10 bázispontos kamatemelést fognak a fentiekből érzékelni.

A szóban forgó kedvezmény feltétele, hogy az ügyfél a Raiffeisen Banknál nyisson, illetve vezessen számlát, melyre havonta legalább a minimálbérnek, jelenleg tehát 177 422 forintnak megfelelő összeg kerüljön jóváírásra. (Azzal, hogy az ország egyes részein minimum mekkora jövedelemre van szükségünk ahhoz, hogy egyáltalán hitelképesnek bizonyuljunk, a múlt héten külön cikkben foglalkoztunk. Ez alapján azt mondhatjuk, hogy szinte az összes régióban ennél magasabbra jövedelemmel kell rendelkezzen az adós, így a valóságban az ügyfelek többségének nem jelenthet gondot ennek a kedvezménynek a megszerzése.)

A hitelintézet a többi kedvezményét nem módosította, ellenben a minimális kamatszint is 0,1 százalékponttal emelkedett, tehát a legjobb ügyfelek is ilyen mértékű kamatemelést tapasztalhatnak. Ennek értelmében a sima, 10 évre fixált piaci lakáshitelnél a legalacsonyabb kamat 6,39 százalékról 6,49 százalékra emelkedett.

Mit jelent ez a gyakorlatban?

Szeptember 1-jét megelőzően egy 30 millió forintos, 20 éves futamidejű, 10 évre fixált kamatozású lakáshitel nettó 800 ezer forintos jövedelem mellett 6,39 százalékos kamattal volt igénybe vehető. Ezen feltételek mellett a havi törlesztőrészlet 221 733 forintra rúgott – ez az új, 6,49 százalékos kamat mellett 223 495 forintra emelkedne, ami havi 1 762 forint pluszt jelent.