Robbanás a hazai lakáspiacon: 2026-2027-ig tarthat az építkezési hullám

Pénzcentrum

2021. február 24. 15:05

Ingatlanfejlesztők előrejelzése szerint az idei évet - hasonlóan a tavalyihoz - is a lakások tömeges átadása fogja jellemezni. Ennek oka, hogy most tetőzik a 2016-tól hatályos kedvezményes áfakulcs.

2020-ban 34%-kal több lakás épült, mint egy évvel korábban. A megyei jogú városokban 55, a többi városban 31, a községekben 45 százalékkal több lakás épült. Országos szinten pedig az átadott lakások száma utoljára 2009-ben volt magasabb a 2020. évinél. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma viszont 36 százalékkal csökkent az előző évhez képest - derül ki a KSH friss jelentéséből.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Úgy véljük, az idei évet a lakások tömeges átadása fogja jellemezni. Ennek oka, hogy most tetőzik a 2016-tól élő kedvezményes, 5%-os áfakulccsal felépült, új lakásokra kiadott használatba vételi engedélyek száma. Ezt egy-másfél évig tartó lejtmenet váltja majd fel, hiszen a kedvezményes áfa jövője körüli bizonytalanság miatt az ingatlanfejlesztők óvatosabbá váltak és kevesebb projektet indítottak 2018-tól kezdődően

- kommentálta a KSH ma megjelent gyorstájékoztatójának adatait Földi Tibor, a Cordia igazgatóságának elnöke. A vállalat is kiugró évre készül az idén: várhatóan 1800 új otthont adnak át tulajdonosaiknak, ami új rekordot jelent a cég történetében.

Egy-másfél év után a használatbavételi engedélyek száma ismét növekedésnek fog indulni várhatóan 2026-2027-ig. A növekedést az okozza majd, hogy a tavaly újra kihirdetett kedvezményes áfa átmeneti visszaállításának hatására várhatóan beruházások hosszú sorát indítják el hamarosan a fejlesztők. Ugyanakkor az építési engedélyek száma most fog megugrani a tavalyi hullámvölgy után, de ha nem kerül meghosszabbításra a kedvező adókulcs, akkor 2026 után ismét mélypontra eshet vissza ez a mutató

- tette hozzá Földi Tibor.

Címlapkép: Getty Images

#otthon #lakás #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #robbanás #ingatlanpiac #építési engedély #megyei jogú város #lakás áfa 2020 #ingatlanfejlesztő #használatbavételi engedély #megyei jogú városok

NEKED AJÁNLJUK

Világ

Szó szerint robbant a bomba Oroszországban karácsony előtt: magas rangú tábornokot öltek meg, tombol a Kreml

A nyomozók közzétettek egy videót a roncsolt járműről, amelyen a vezetőülésen vér is látható volt.

Súlyos, mennyibe kerül már ez is a magyaroknak: mégsem akkora álom a németországi élet?

Bajorország továbbra is kedvelt célpont a magyar munkavállalók körében, az ottani ingatlanárak azonban még a helyieket is megdöbbentik.

Új kötelezettséget kap a nyakába rengeteg magyar háztulaj: mi lesz a büntetés, ha valaki elfelejti?

Akadozik a napelemes inverterek kötelező adatszolgáltatási rendszerének bevezetése, amelyet júliustól terveznek elindítani.

Óriási leállást jelentettek be az államigazgatásban: erről mindenki tudjon, aki ügyeket akar intézni

Az év végi időszakban szűkített nyitvatartással és korlátozott ügyintézési lehetőséggel működnek a kormányablakok és kormányhivatalok.

Kiderült az igazság, ezért nem robban a luxuskereskedelem Budapesten: Prága és Bécs fényévekkel előttünk

Budapest turisztikai vonzerejét elsősorban a város épített öröksége, kulturális kínálata és gasztronómiája határozza meg, nem pedig a prémium kategóriás üzletek száma.

Óriási botrány robbant: úgy vertek át rengeteg Visa és MasterCard kártyatulajt, hogy észre se vették

A kártérítésre azok az ügyfelek jogosultak, akik független, nem banki üzemeltetésű ATM-eknél fizettek díjat készpénzfelvételkor.

Gigapályázatot hirdetett az állam: rengeteg ingyenpénzt osztanak szét, mutatjuk, ki igényelheti

A pályázat menetrendje szerint 2026 januárjában minden érintett HMKE-tulajdonos levélben kap tájékoztatást.

Nem hiszed el: mindössze ekkora lakáshitelt kaphat egy átlagosan kereső magyar

De mégis mekkora kölcsönt lehet felvenni ilyen jövedelmekkel?

Újabb devizahiteles nyert pert a bank ellen: milliókat kaphat vissza, a késedelmi kamatok is megilletik

Egy 2008-ban devizaalapú autóhitelt felvevő ügyfél nyert a Merkantil Bank ellen a mosonmagyaróvári bíróságon.

Itt a bejelentés: új hitelprogram indul Magyarországon, erre a célra lehet felhasználni

Zöld Lendület Hitelprogram néven, új, átfogó finanszírozási lehetőség érhető el a Magyar Fejlesztési Banknál (MFB).

Beszáll a bankok közé a PayPal: új korszak jöhet a kisvállalkozói hitelezésben

A PayPal már eddig is 30 milliárd dollárnyi hitelt adott ki, most saját bankkal gyorsítaná tovább a növekedést.

Többnapos bankszünnapot hirdetett az MBH: rengeteg szolgáltatás nem lesz elérhető, erre érdemes készülni

Az MBH Bank közölte, hogy informatikai rendszereik korszerűsítése érdekében 2025. december 31. 22:00-tól 2026. január 04. 20:00 óráig egybefüggő bankszünnapot tartanak.

Nagy könnyebbség érkezhet hamarosan a hitelt nyögő magyaroknak: asztalra csap az MNB

A Magyar Nemzeti Bank kibővített ajánlásának köszönhetően a jövőben csökkenhet a banki hiteltörlesztések fedezeteként kötött biztosítások költségszintje és nő azok szolgáltatásainak tartalma.

Devizahitelesek pere: hiába a Kúria döntése, tovább folytatódik a végrehajtás a kisemmizett családdal szemben

Nyolc éve húzódó devizahiteles per folytatódott a Fővárosi Törvényszéken, ahol a Kúria már három évvel ezelőtt megállapította a szerződés érvénytelenségét.

Sorra nullázódnak a magyarok bankszámlái: óriási a baj, ide futnak a szálak 2025 végén

Ahogy a pénzügyi szolgáltatások egyre mélyebben beágyazódnak a digitális térbe, úgy nő a bűnözői módszereknek a száma és kifinomultsága is.

Hihetetlen, ami most kiderült az Otthon Startról: az érdeklődők fele így vágna bele

Változtak a lakáskeresők preferenciái és a hitelfelvétel módja az Otthon Start hitelnek is köszönhetően.

Megváltoztatta a kormány az Otthon Start Programot: egy apró módosítás tízezreket érint

2026. január 1-jétől a külterületi lakóingatlanokra is kiterjed az Otthon Start Program.

Nagy enyhítés Magyarország slágerhitelénél: egyre több banknál törlik el az eddigi legfontosabb feltételt

Egyre több bank kínál személyi kölcsönt számlanyitás nélkül. De a kedvező kamatok gyakran továbbra is jövedelemérkeztetéshez, aktív számlahasználathoz kötődnek.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír