Most lehull a lepel: ezt jelenti valójában a kedvezményes hitel

Pénzcentrum
2014. július 29. 12:01

Az alacsony lakáshitel kamatok miatt már igen kedvező ajánlatokat találhatunk a bankoknál. Vajon olcsóbbak-e ezek a kölcsönök, mint a sokak által választott lakástakarékok kedvezményes hitelei? Hol érdemes hitelt felvennem, a bankomat keressem, vagy forduljak a pénztárakhoz?

A bankoknál elérhető alacsony lakáshitelek sokakat lakásvásárlásra vagy felújításra, korszerűsítésre sarkallhatnak. Van viszont a bankok mellet más lehetőség is, hogy hitelt vegyünk fel, ami nem más, mint a lakástakarék-pénztáraktól (LTP) felvehető hitel. Ugyan ezek a pénzintézetek is nyújtanak azonnali hitelt, azonban akkor járhatunk a legjobban, ha megtakarítással kombinált konstrukciót választunk. De legyőzik-e a piaci lakáshiteleket a pénztáraktól felvehető kölcsönök?


Nem csak költségeikben térnek el ezek a termékek, hanem abban is, hogy mikor tudjuk őket felhasználni. A hitelösszeg is meghatározó lehet, mivel a pénztáraktól akkor tudunk kedvező hitelt felvenni, ha az összeg nem lépi túl jelentős mértékben a megtakarítás, annak kamatai és az állami támogatás összegét.

Mennyi hitelt tudok felvenni a pénztáraktól és mennyiért?

A négy év előtakarékosság után felvehető hiteleket hasonlítottuk össze a négy magyar szolgáltatónál, mivel a pénztári szolgáltatás megtakarítási része ezzel a futamidővel ígéri a legkedvezőbb hozamot. A négy éves megtakarításhoz viszont eltérő futamidejű és összegű a hitel, amit igénybe lehet venni, a legkedvezőbb jelenleg a Fundamenta ajánlata, ami 5,23 százalékos teljes hiteldíj mutatóval (THM) bír. Nagy előnye az LTP-nak, hogy az egész futamidő alatt fix törlesztőtészlettel számolhatunk.

Milyen hitelt lehet felvenni a bankoktól?

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el,  havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%,  a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A bankok ajánlatai jóval változatosabbak a pénztári szolgáltatóknál, mi a jelenleg elérhető legkedvezőbb ajánlatokat, a piaci kamatozású lakáshiteleket néztük meg. Magasabb összeg mellett akár 5,07 százalékos ajánlatot is találunk, viszont alacsonyabb felvett hitel esetén a fix költségek miatt valamivel drágább konstrukciókat találhatunk. Ezek közül a legkedvezőbb ajánlat a BankRáció.hu kalkulátora szerint a 7,12 százalékos THM mutatója van.

 

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
Kasza Elliott-tal  |  2024. március 28. 19:32
Nem értem a LEG mozgását. 2021 közepe óta esik az árfolyama, akkor 59,16 USD volt az ATH, most éppen...
MEDIA1  |  2024. március 28. 13:01
Az állami televízió zenés-ifjúsági csatornája fiatalok igényeire szabott, aktuális témákat ígér.
Bankmonitor  |  2024. március 28. 11:47
A CSOK Plusznál – ahogy azt a korábbi lakástámogatási elemeknél már megszokhattuk – szám...
MNB Intézet  |  2024. március 28. 10:14
A szabadkereskedelmi konszenzus évtizedeiben a főáramú közgazdaságtan az állami beavatkozás és prote...
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm