Az alacsonyabb jövedelműek már érzékelhetik a lakáshitelek drágulását, de lassan megjelenhet az áremelkedés a prémium ügyfeleknél is.
Bár még nem született meg az erről szóló kormányrendelet, a kabinetnek az a szándéka, hogy a lakáshitelesek törlesztőrészletei a pénteken induló árfolyamrögzítési lehetőség lejárta után legfeljebb 15 százalékkal emelkedjenek - derül ki a kormányzati kommunikációért felelős államtitkárság MTI-nek szerdán adott válaszából.
Az MTI azt követően kérdezte meg az államtitkárságot, hogy Binder István, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) szóvivője jelezte: a devizahiteleseket segítő program elindítását ugyan nem hátráltatja, a megalapozott döntést azonban nehezíti annak a rendeletnek a hiánya amely szabályozná, hogy az árfolyamrögzítés lejárta után mennyivel emelkedhet a havi törlesztőrészlet.
Korábbi cikkünk a témában: Reinkarnációs hitel lehet a devizaadósok mentőcsomagjából
A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló, június 28-án kihirdetett törvény megfogalmazása szerint a kormánynak rendeletben kell szabályozni "a gyűjtőszámlahitelre vonatkozó hitelkeret-szerződés esetén az aránytalanul magas havi törlesztési teher mértékét."
Az "aránytalanul magas" mértékről Szijjártó Péter, a miniszterelnök szóvivője még augusztus 2-án azt mondta: a szabályozás értelmében az árfolyamgát időszakának 2014 végi lejárta után a törlesztőrészlet legfeljebb 15 százalékkal lehet magasabb, mint az árfolyamgát időszakában.
A kommunikációs államtitkárság válasza szerint: a törvénynek megfelelően szükségesek jogszabályok időben megszületnek, a kormány szándéka, hogy a kiszámíthatóság érdekében legfeljebb 15 százalékos növekedéssel lehessen kalkulálni 2015-től azoknak, akik az árfolyamrögzítéssel éltek.
A törlesztőrészletek emelkedésének százalékos rögzítése egyben azt is jelentheti, hogy a frank árfolyam emelkedésével a futamidőt kell lényegesen megnyújtani, ez azonban csak korlátozottan lehetséges.
MOST ÉRHETI MEG IGAZÁN LAKÁST, HÁZAT VENNI!
Ha tervezed, hogy ingatlant vásárolsz, akkor most jött el a Te időd! Egyrészt azért, mert a lakáspiaci mutatók szerint egyértelműen megtört az elmúlt évek brutális áremelkedése. Jelenleg leginkább stagnálnak az árak, de van, ahol már árcsökkenést is tapasztalhatunk. Mindeközben a finanszírozási költségek még rekord alacsony szinten vannak. Nem hiszed? Nos, a Pénzcentrum megújult lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 2,74 százalékos THM-el, és havi 81 188 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 3,03% a THM; a Budapest Banknál 3,10%; az MKB Banknál 3,12%; míg az OTP Banknál 3,23%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a K&H Bank, az ERSTE Bank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A svájci frankban, euróban és japán jenben lakáshitellel bíró ügyfél augusztus 12-től kérheti a bankjától az árfolyam rögzítését. A svájci frank hitelek törlesztő árfolyamát 180 forinton, az euróét 250 forinton, a jenét 200 forinton rögzítik a programban résztvevőknek.
A Bankszövetség támogatja, hogy a moratórium meghosszabbításában a rászorulók, a járványban jelentős károkat elszenvedő családok és vállalkozások kaphassanak célzott segítséget.
Az MNB szerint a hitelek 12 százaléka számít kiemelten kockázatosnak.
Akár 3 millió forintot is felvehetnek az államtól azok a családok, akik felújítanák otthonukat, és megfelelnek a támogatási feltételeknek.
Összegyűjtöttük, mikor éri meg valakinek személyi kölcsönt, CSOK-ot vagy áruhitelt felvennie.
A lakóközösségek összesen 15 millió forintot nyerhetnek fejlesztéseikhez.
Az új lízingszerződések száma meghaladta a 20 ezret, ami lényegében stagnálást jelent az egy évvel korábbi szinthez képest.
Folyamatosan csökken a jogosultak köre, akik 2022. december 31-ig meg tudják kötni a babaváró szerződéseiket.
Éledezik a lakossági hitelpiac, a legfrissebb statisztikák szerint mind a személyi kölcsönök, mind a lakáshitelek iránt komolyan növekszik az érdeklődés.
Bár idén márciusra nőtt a magyar háztartások vagyona, félő ez a növekedés csak a hitelmoratórium végéig tart ki.
A hitelfelmondási és a törlesztési moratórium pedig június 30-áig tart, de még ez is változhat.
Vajon mi hozhatta meg a magyar lakosság kedvét a hitelfelvételhez tavasszal, a jó idő vagy a lakásfelújítási láz?
A pandémia lecsengése után, a szakértők szerint durván kilőhet a hitelfelvételi vágy idehaza.
A kamatmentes kölcsönt a Budapesten és Pest megyében élő magánszemélyek igényelhetik 500 ezer és 5 millió forint közötti értékben az ingatlanuk energetikai korszerűsítésére.
Igazán kiforrott szolgáltatás még egyik pénzintézetnél sem elérhető, bár az elmúlt években több fejlesztést is láthattunk.
A tavalyi év végén a magyarországi lakáshitel-állomány 4004 milliárd forint volt, 10 százalékkal, mintegy 373 milliárd forinttal haladta meg a 2019. évit.
A legkiszolgáltatottabb helyzetben a havi 150 ezer forint alatti jövedelemmel rendelkező háztartások vannak.
Egy banki szerződésben, a hitelstruktúra alapvető jogi keretein túlmenően, szinte minden szerződéses kérdés tárgyalható lehet.
Ajánlatunk
-
Planet Budapest 2021: üzleti fordulatot hoz a fenntarthatóság (x)
A visegrádi országok fenntarthatósági rendezvénye Budapesten
-
Rövidesen zárul az OTP Business Társasházi Pályázata (x)
A lakóközösségek összesen 15 millió forintot nyerhetnek fejlesztéseikhez.
Hitel legolvasottabb
2
KONFERENCIA
Tovább
HR Revolution 2021
Vörös riadó! Újabb fronton nyílhat harc a hazai munkahelyeken. Hogyan tovább?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2021. május 12. 21:06
Pénzcentrum | 2021. május 12. 16:45
Hello vidék | 2021. május 12. 17:01