Nagy a bizonytalanság az Otthon Start program kapcsán: vajon ki és mennyiért vehet majd vele lakást?
A végleges részletszabályok egyelőre nem ismertek, de a döntés mindenképpen élénkítheti az újlakás-piacot.
Az államháztartás nettó finanszírozási igénye 2010 harmadik negyedévével záruló elmúlt egy évben a GDP 5,0 százalékát tette ki. Az államháztartás bruttó, konszolidált, névértéken számított adóssága a GDP 81,4 százaléka volt 2010 harmadik negyedévének végén. A háztartások nettó finanszírozási képessége (pénzügyi megtakarítása) 2010 harmadik negyedévével záruló elmúlt egy évben a GDP 5,0 százalékát érte el. Így 2002 óta először fordul elő, hogy az állam egy évre visszatekintő költekezését a lakossági megtakarítások fedezni tudják.
Államháztartás - csökkent az államadósság
A pénzügyi számlák ma megjelent előzetes adataiból kiderül, hogy a harmadik negyedévben a GDP 4,6 százaléka volt az államháztartás finanszírozási igénye. Az idén ez a legkisebb adat, de még mindig messze van a (némileg más módszertannal készülő) 3,8 százalékos hiánycéltól. Ugyanakkor az utolsó negyedévben akár többletre is számíthatunk a kormányzat intézkedései révén, így a hiánycél teljesülése biztosítottnak látszik.
Ráadásul az utolsó egy év 5 százalékos finanszírozási igénye épp megegyezik a háztartások nettó megtakarításaival, így nyolc év után először fordul elő, hogy a két szektor együttes egyenlege nem negatív, vagyis összességében nem szorulnak rá a külső finanszírozásra. További kedvező hír, hogy az államadósság is csökkenni tudott, igaz, ebben a devizaadósság árfolyammozgások miatti átértékelődési hatása is segített. A GDP-arányos bruttó államadósság a félévi 83,7 százalékról csökkent a harmadik negyedév végére 81,4 százalékra.
A háztartások 555 milliárdot toltak vissza
A lakosság nem tudta megismételni a második negyedévi, meghökkentően magas magtakarítási teljesítményét. Akkor a GDP 9,6 százalékát tette ki az az összeg, ami a pénzügyi rendszeren keresztül más szektorok finanszírozását szolgálhatta, ezúttal ez csupán 4 százalék lett. Ez észrevehetően, de nem kiugróan magasabb, mint a korábbi negyedévek 3 százalék körüli értéke. 2010 harmadik negyedévében a pénzügyi eszközök esetében a hitelintézeti értékpapírok, a befektetési jegyek és a nyugdíjpénztári követelések növelése volt jelentős, miközben számottevően csökkentek a forint- és devizabetétek.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A lakosság nettó megtakarításai azonban nem is annyira azért emelkedtek az utóbbi időben, mert a jövedelmekből jelentősen többet tettek volna félre, hanem azért, mert a hitelfelvételi aktivitásuk drasztikusan visszaesett. A devizahitelezés jelzálog-része az időszak közepén megszűnt, de a fogyasztási hitel szegmensben is visszaesett a kereslet, hiszen sokan égették meg magukat az emelkedő törlesztő részlettel. Az MNB által közült számok impresszívek: devizahitel-tranzakciók egyenlege 555 milliárd forintos mínuszt mutat, ez a következő negyedévben a becsléseink szerint 700 milliárd forint fölé is mehet, és ennek környékén stabilizálódhat.
Ennek egyelőre csak egy részét képes ellensúlyozni a forinthitelek fokozatos élénkülése. Az utóbbi egy évben a hiteltranzakciók egyenlege 258 milliárd forintos nettó visszafizetést mutat. A tendenciákat alaposabban figyelve ugyanakkor megállapítható, hogy elképzelhető, néhány negyedéven belül a lakosság újra nettó hitelfelvevő lesz. Ez még ugyan a négy negyedéves gördülő számokon nem látszik, de a harmadik negyedévben az ellentétes irányú forint- és deviza-hitelezési folyamatos egyenlege már "csak" 56 milliárd forintos lakossági hitelvisszafizetést jelez.
 |
Ez a jelenség akár magyarázatot is adhat a várakozásoknál némiképp jobb GDP-adatokra is. Ezek szerint ugyanis a lakossági fogyasztás kedvezőbben alakulhatott a harmadik negyedévben, mint a megelőzőben.
Érdemes még egy érdekességre felhívni a figyelmet. Miközben a július-szeptemberi időszakot a devizahitelesek drámának élhették meg a svájci frank száguldása miatt, eközben a negyedéves frekvenciájú adatokban már nyoma sincs az átértékelődés hitelállomány-duzzasztó hatásának. Sőt, a lakossági devizahitel-állomány ebben a negyedévben az átértékelődés hatására még csökkent is. Hiába járta meg ugyanis a forint a 225-ös szintet is a frankkal szemben, ha az időszak eleji 215 körüli kurzusról 205-re esett szeptember végére az árfolyam. Persze az így "nyert" 285 milliárd forintos állománycsökkenés még mindig eltörpül az előző negyedéves 1000 milliárdos "bukó" mellett.
Soha nem látott ütemben nő a személyi hitelek piaca: nagyobb összegeket vesznek fel, mint valaha.
A DÁP-azonosítás bevezetése a netbanki csatornákon fontos mérföldkő az MBH Bank digitális fejlesztéseinek sorában.
A tervek szerint ősztől indulnak az első turisztikai hitelprogramok, amelyekre a Tourinform irodák hálózatán keresztül lehet majd jelentkezni.
Az Otthon Start Program 3%-os támogatott hitelének bejelentését követően, egyetlen hónap alatt megtízszereződött a lakáshitelek iránti kereslet.
Alapvető közgazdasági összefüggés, hogy a több pénz ugyanannyi áru mellett csak áremelkedéshez vezet - írja cikkében Kutasi Gábor.
A "vásárolj most, fizess később" típusú konstrukciók egyre nagyobb teret nyernek a világon, sőt a magyar online kereskedelemben is.
Megjelent az Otthon Start program végleges rendelete, amely több ponton is eltér az eredeti tervezettől.
A kormány módosítja a családtámogatási rendeleteket, hogy azok összhangban legyenek a szeptember 1-jén induló Otthon Start Programmal.
Mától tudnak előregisztrálni az ügyfelek az Otthon Start Lakáshitelre az egyik nagybanknál az érdeklődők.
Új kúriai határozat a devizahitelesek ügyében: csak a fogyasztó kérésére tartható érvényben az érvénytelen szerződés.
A 3 százalékos kamatú Otthon Start Programot egyedülálló lehetőségként emlegetik, de számos európai országban hasonló vagy még kedvezőbb feltételekkel érhetők el piaci lakáshitelek.
A szeptembertől induló 3 százalékos támogatott lakáshitel bizonyos szempontból jobb, mint az eddigi programok, de van egy nagy probléma.
A közszolgálati dolgozók jelentős része alacsony jövedelme miatt nem tudja majd igénybe venni a támogatást.
Jó ötlet az Otthon Start Program, a CSOK Plusz, a Falusi CSOK és a Babaváró hitel összehangolása?
A jegybank az elmúlt hetekben intenzív egyeztetést folytatott a Magyar Bankszövetséggel a vállalati hitelezési aktivitás piaci alapú élénkítése kapcsán.
A kormány új otthontámogatási programot indít 2026. január 1-jétől a közszolgálati dolgozók számára, a részletek még nem ismertek, de jót lehet majd szakítani vele.
A magyar hitelpiac kettős képet mutatott 2025 első félévében, a lakosság pörög, a vállalati szektor gyengélkedik.
FRISS HÍREK
Több friss hír
20:27
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2025. augusztus 14. 17:03
Media1
2025. június 24. 12:03
MEDIA1 | 2025. augusztus 14. 14:58
Korábban első fokon közadatigénylési pert nyert az Átlátszó tényfeltáró újságíróműhely a Honvédelmi...
Holdblog | 2025. augusztus 14. 07:49
Nehéz megdönteni azt a vélekedést, hogy a gyógyszergyártók mohósága miatt nagyon drága egy-egy gyógy...
Kiszámoló | 2025. augusztus 13. 18:24
Ezt a cikket öt éve írtam, de annyira a tegnapi cikkhez tartozik, hogy érdemesnek gondoltam újra elő...
Kasza Elliott-tal | 2025. augusztus 10. 06:00
Augusztus negyedikén kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem ő...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. augusztus 14.
2025. augusztus 14.
2025. augusztus 14.
2025. augusztus 14.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Ingyenes és könnyen elérhető: egyre többen használják a hulladékudvarokat
Aranykuka kampányt indított a MOHU.
-
Vállalkozásod van? Így csökkentheted az áramköltségeket akár harmadával, beruházás nélkül
Szalai Sándort, az E.ON szakértőjét kérdeztük az energiaszolgáltató új tarifacsomagjáról.
NAPTÁR
Tovább
2025. augusztus 14. csütörtök
Marcell
33. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. augusztus 14. 19:05
Pénzcentrum | 2025. augusztus 14. 18:03
Agrárszektor | 2025. augusztus 14. 19:33