A trendfordulót hozó 2024-es év ingatlanpiacán a vásárlói igények is formálódtak, 62%-os aránnyal előtérbe kerültek a korszerűbbnek számító, nagyon jó és a jó állapotú ingatlanok Pest vármegye területén.
Az első húsz helyre az agglomeráció településeiből csak Érd fért be, 561 tranzakcióval, míg a régió városai közül csupán Vác és Dunakeszi emelkedik ki, kicsivel több mint 350 adásvétellel.
Jelentős menetrendi változások várhatók december 15-től a 64-es buszcsalád járatain.
Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26%-kal
2023-ra igencsak megkopott a fővárost körülölelő agglomeráció vonzereje - derül ki az OTP Ingatlanpont közleményéből.
Budapest északi, az agglomeráció, Debrecen, Eger, Győr, Kaposvár, Miskolc, Salgótarján, Szekszárd, Veszprém és Zalaegerszeg területén emelkedés jellemző.
A legfrissebb adatok szerint már 4,6 millióan éltek agglomerációban és további 1,6 millióan nagyvárosokat övező településegyütteseken.
Egyszerre csökken – például Debrecen környékén több méterrel – a talajvízszint és nő a csapadékeloszlás idő- és térbeli egyenlőtlensége.
Egy éve hiába árulja ráckevei házát Reviczky Gábor, tavasszal már 30 millióval csökkentették az árát, de 129 millióért sem volt rá érdeklődő.
A Duna Menti Regionális Vízmű munkatársai megfeszített erővel dolgoznak a hibaelhárításon
A várost eddig elkerülte a nagyszabású lakótelep-fejlesztés, azonban a környékbeli városokban tapasztalható ingatlanár-növekedés miatt hamarosan vonzóvá válhat.
A legnagyobb mértékben továbbra is a Szegedet és Debrecent is magában foglaló dél-alföldi és észak-alföldi régióban emelkedtek a lakásárak.
Sem az állami támogatásoknak, sem a hitelezés fellendülésének nem érezni egyelőre a hatását.
Az agglomeráció ingatlanpiacán továbbra “sincs nagy tolongás”, a kínálaton belül a családi házaknál 50-60 millió forint a lélektani határ, míg 30 millió forint a lakásoknál.
Az ingatlanpiaci aktivitással együtt mérséklődött a kiköltözési hullám a fővárosi agglomeráció településein.
Van olyan település, ahol egy kis fűnyírásért is zsebünkbe nyúlhatunk. Aki rossz időben teszi helyszíni bírságot kaphat, ami akár 50 – 200 ezer forint közötti összeg is lehet.
A fővárosban és a szomszédságában immár fordulatra érett a lakáspiac – ezt mutatják az OTP Ingatlanpont munkatársainak tapasztalatai.
A legkedveltebb lakóhelynek szinte egytől egyig községek számítanak, kiemelkedik közülük Nagytarcsa, Vácrátót, Délegyháza, Pilisjászfalu, Budajenő és Szada.
A legtöbb bérlő orosznak vallotta magát (29,4%), míg a második legnépesebb bérlő csoport az irániak (17,6%), akiket az ukránok és az egyiptomiak követnek (11,8%).
Több helyen is látható növekedés Pozsony magyarországi agglomerációjában, illetve más határmenti településeken. A városok között az üdülőtelepülések népszerűsége nőtt jelentősen.
