A társasházban élőknek is vannak kötelességei.
Jönnek a gigabírságok: ráfázhat idén télen, akinek családi háza van
Közeleg a tél: már nem ritkák a hajnali mínuszok, és az előrejelzések szerint a következő napokban már hózáporokra is számítani lehet szerte az országban. Ez egyben azt is jelenti, hogy a lakás-, és családi ház tulajdonosoknak fel kell készülniük a télre; a havassá és jegessé vált járdák csúszásmentesítéséről ugyanis ezúttal is nekik kell majd gondoskodniuk.
Ugyan még csak november közepe van, de nagyon úgy fest, hogy hamarosan megérkezik az igazi tél. Az elmúlt napokban már nem voltak ritkák a hajnali mínuszok, és a magasabban fekvő területeken már havazott is. Az alábbi amatőr felvétel például Dobogókőn készült néhány nappal ezelőtt:
Sőt, az Időkép.hu tájékoztatása szerint a következő napokban már nemcsak a hegyekben, hanem országszerte várható havazás: "Hétfőn a megerősödő északnyugati szélben a futó záporok mellett hózáporok már nemcsak a hegyekben fordulhatnak elő. Nagyon hideg azonban még nem lesz, délután 4 és 9 fok közötti maximumokat mérhetünk" - írják.
Habár napközben egyelőre nem kell arra számítani, hogy megmarad a lehullott csapadék, és a hajnali fagyoktól jegessé vált járdák is hamar leolvadnak a Nap első sugaraitól, nem árt azonban előre gondolkodni. A lakás-, és családi ház tulajdonosoknak érdemes már most felkészülniük arra, hogy a havassá és jegessé vált járdák csúszásmentesítéséről nekik kell majd gondoskodniuk.
Csak óvatosan a sózással!
Nem árt tudni, hogy akár ötvenezer forintra is bírságolható az, aki a háza előtti csúszásmentesítést sóval végzi el (a Fás növények védelméről szóló rendelet szerint csak ott tilos sózni, ahol fás növények vannak). A tiltás nem véletlenül született; a só ugyanis súlyosan károsítja környezetünket. Arról már nem is beszélve, hogy a só tönkreteszi a cipőt, károsítja az autók gumiját, alvázát, a kerékpárgumit, idővel "felzabálja" az aszfaltot, a betont, és nem tesz jót a kutyák-macskák mancsának sem.
A ház körüli csúszásmentesítésre a sózásnál sokkal jobb megoldást jelentenek az alternatív csúszásmentesítő anyagok és egyéb megoldások. A célnak megfelel a homok, a sóder, a természetesen lebomló faforgács vagy fahamu, a nádfonat és a több nemzeti parkban is sikeresen alkalmazott gránitkő-zúzalék. Ezekből pedig már most érdemes betárazni, mivel a Pénzcentrum iparági értesülései szerint
Kinek a feladata a takarítás?
A helyi közutak és közterületek fenntartása ugyan az önkormányzatok feladata, azonban a legtöbb helyen az önkormányzat előírhatja - és a legtöbb helyen elő is írja -, hogy az adott településen, vagy kerületben ingatlantulajdonnal rendelkező személyek kötelesek eltakarítani a havat az ingatlan előtti járdaszakaszról, illetve kötelesek azt csúszásmentes állapotban tartani.
JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 millió forintot igényelnél, 60 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 42 034 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,96%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 42 083 forintos törlesztőt (THM 10,01%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Sőt, az előírás természetesen a tulajdonosok jogi felelősségét is magával vonja. Tehát abban az esetben, ha valaki az ingatlanunk előtti, veszélyessé vált járdán a "nyakát szegi", akkor kötelesek vagyunk az "okozott" kárt megtéríteni. Arról nem is beszélve, hogy bizonyos esetekben akár gondatlanságból elkövetett bűncselekmény miatt is felelősségre vonhatnak.
Majd a közös képviselő megcsinálja!?
Egy családi ház esetében teljesen egyértelmű, hogy kinek a kötelessége a hó-, és jéghelyzetről gondoskodni, egy társasháznál azonban már sokan nincsenek tisztában ezzel. Pedig a helyzet egyszerű. Mivel a tulajdonos kötelezettsége a csúszásmentesítés, így egy társasház albetéteseit ugyanaz a felelősség terheli, mint egy családi ház tulajdonosát. Éppen ezért tévhit, hogy a közös képviselő feladata a hó eltakarítása, s a járdák biztonságossá tétele.
A társasházakról szóló törvény tartalmazza a közös képviselő működésével és a feladataival kapcsolatos rendelkezéseket. Ezek elsősorban - a teljesség igénye nélkül - a társasház képviseletére, illetve a közös költséggel kapcsolatos ügymenetre terjednek ki, és nincs benne előírva a hó eltakarítása és a csúszásmentesítés.
Természetesen ez nem azt jelenti, hogy egy társasház lakóközösségének nincs joga megállapodni arról, hogy a téli munkálatokat a közös képviselő, vagy egy alvállalkozó végezze el helyettük. Érdemes azonban kiemelt figyelmet fordítani arra, hogy a szerződött féllel a törvényi előírásoknak teljes mértékben megfelelő alvállalkozói szerződés köttessen. Ennek hiányában ugyanis szintén előtérbe kerül a felelősség áthárítása, s végül az okozott kárt a lakókkal téríthetik meg.

Nem elég a rezsiemelés, a vezetékes gázt is hígítják? Kezd tisztulni a kép, minden egy irányba mutat
A rezsiemelés miatt újra terjed az a népszerű összeesküvés-elmélet a közösségi médiában, amely szerint a szolgáltatók mókolnak a földgázzal. De vajon tényleg így van?
Egy vállalat sikeressége mérettől függetlenül több dolgon múlhat, azonban a sikeres marketing igazán erőssé teheti azt, válság esetén is.
Ezt mindenképp tudnod kell, mielőtt belevágsz egy start-up finanszírozásába, kezdő vállalkozóként.
A magyar felnőttek mintegy 60 százaléka fél attól, hogy élete során rosszindulatú daganatot diagnosztizálnak nála.
Nincsenek könnyű helyzetben a hazai induló vagy bővülni kívánó vállalkozások: nehezen előrejelezhető egy-egy termék vagy fejlesztés várható sikere vagy megtérülése.
- Sehol nincs a kisbenzinkutak állami támogatása
- Új villamosvonal létesül Budapesten
- Örökös eltiltást kapott az olimpiai bajnokot is edző szakember
- Viharjelzés idején fulladt a Balatonba a cseh kislány
- Már látszik, milyen lesz a felújított Podmaniczky utca
- Lewis Hamiltonnak nem jutott ideje szerepelni az új Top Gunban
Külföldi piacra lépés 2022
Tiszaújváros – Kelet-magyarországi Gazdasági Fórum 2022


