A magas infláció és kamatkörnyezet miatt az utóbbi időszak aligha nevezhető a lakáspiac aranykorának: vajon tényleg megérheti épp most beleugrani egy lakásvásárlásba?
Mind a fővárosban, mind a vidéki területek ingatlanpiacán aktív szereplők a nagyobb ingatlanba költöző vásárlók.
Felgyorsult a lakásárcsökkenés Magyarországon a KSH legfrissebb, 2023 második negyedéves adatai szerint. Márpedig akinek ingatlanja van, annak nem mindegy, hogy megőrzi-e az értékét, vagy veszít belőle.
A vevők és az eladók is megérezték az ingatlanpiac gyengülését az elmúlt egy évben, így egyre több tulajdonos kénytelen engedni a hirdetési árakon.
Nem csak Budapesten, hanem vidéken is jól látható az utóbbi időben az ingatlanok árának emelkedése - ez derült ki egy új kutatásból.
Bővült a kínálat az elmúlt hónapokban, van miből válogatniuk a vevőknek. És habár a legnagyobb mértékben az árak határozzák meg a keresletet, úgy tűnik, hogy még egy-egy olcsó ingatlan után sem feltétlenül kapkodnak.
Egyes megyékben kiugrott az eladó ingatlanok ára. Hogy mi áll a drágulás mögött? Melyek a legdrágább megyék, illetve városok most? Ennek jártunk utána.
Hatalmas a bizonytalanság az ingatlanpiacon, főleg az árazás terén. Sajnos nem minden tulajdonos hajlandó tudomásul venni a változásokat.
Idén otthonteremtésre, országos átlagban a tavalyinál 3 százalékkal, 1 millió forinttal költöttek többet a vevők, míg Budapesten több mint 2 millió forinttal lett drágább átlagosan a lakásvásárlás.
Jelentős áremelkedés volt az ingatlanpiacon a tavalyi év első felében, azonban a második félévben és idén év elején megállt az egyetemi városokban az ingatlanárak növekedése.
Bármilyen területet nézünk a budapesti és agglomerációs ingatlanpiacon, mindenütt jelentős mértékű keresletcsökkenésre került sor az elmúlt hónapokban.
Bár az idei átlagár az összes ingatlantípus esetében magasabb a tavalyinál, ugyanakkor a megyei jogú városokban az emelkedés üteme érezhetően mérséklődött.
A panellakások négyzetméterára csekély mértékben enyhült, a többi ingatlantípust tekintve azonban folytatódott az ingatlanok drágulása Vas vármegyében.
Vannak olyan falvak, városok, amikben már egyetlen euróért is ingatlanhoz juthatunk. Ráadásul ezek a települések jellemzően festői szépségű helyeken találhatóak.
A frekventált balatoni üdülőhelyeken továbbra is tartják az árakat az eladók, de vannak olyan területek a magyar tenger környékén, ahol sikeresen lehet alkudozni.
Az utóbbi egy évben, hogy az árak elkezdtek stagnálni, és tapasztalható már valamilyen mértékű visszaesés is.
Hazánk számos megmosolyogtató településnévvel rendelkezik, és bár azt hihetnénk, az ott lakók tiltakoznak ellene, és legszívesebben névváltoztatást követelnének, ez mégsincs így, nagyon is büszkék arra, hogy nem mindennapi helységben élnek.
Elképesztő visszaesést produkált 2022-ben a magyar ingatlanpiac. Hiába a babaváró, a CSOK és az egyéb támogatások, a válság berobbanásával rengetegen mondtak le a lakásvásárlásról.
Kezdenek feltorlódni az ingatlanok a balatoni ingatlanpiacon is, mivel az eladók nem nagyon akarnak árat csökkenteni, a vevők viszont ezeken az árakon nem hajlandók vásárolni.
A meghirdetett árakhoz képest egyre gyakoribbak a 10 százalékos vagy annál is nagyobb alkuk.
