A pangó lakáspiac ellenére 2006 első háromnegyedévében 80 milliárd forint értékben kötöttek ingatlanlízing szerződést, míg a most debütáló lakáslízing-piac a Magyar Lízingszövetség adatai szerint a várakozásokon felüli, 150 százalékos fejlődést produkált.
A lakossági hitelállomány felduzzadásával megemelkedett az elégedetlen ügyfelek száma. E probléma orvoslására jött létre lassan két éve a Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete (BHKE).
Csomag csomagot követ és a megszorítások után megszorítások jönnek. A szeptemberi adóváltozások után januártól ismét változásokra számíthatunk. Most a várható SZJA változásokat tekintjük át.
Az egyik legnépszerűbb vidéki aprót olvasgatva egy valami biztosan feltűnik mindenkinek, míg a tél kezdetén is csak elvétve találkozunk esetleg egy gumis hirdetésével, addig hitelközvetítő idénytől függetlenül minden újságban több is akad. A hirdetések ugyan hiányosak, de mindenképpen azt jelzik, sokan vannak még a piacon, akik önfeláldozóan az ügyfelek érdekében tevékenykednek, lássuk hogyan!
Nem kevesebb, mint 52 évre is hitelt nyújt már a Tesco, Nagy-Britannia vezető kiskereskedelmi szolgáltatója. Az eset azonban egyáltalán nem számít egyedinek a szigetországban, már a legnagyobb kereskedelmi bank is a lakáshitelek futamidejének kitolására kényszerült.
2006. I. félévére a budapesti számokban is megjelent az országos tendencia, azaz mind a kiadott építési, mind a használatbavételi engedélyek számának csökkenése - az adatok 14, illetve 20%-os csökkenést mutatnak 2005. I. félévéhez viszonyítva. A jelentős visszaesés elsősorban a II. negyedévre esett.
Az Inter-Európa Bank Nyrt. új, lakossági jelzáloghitel akciókat hirdetett meg 2006. december 31-ig. Mindezt kiegészíti az a változás is, hogy a fedezetül szolgáló ingatlan fedezeti értékéhez mérten a maximálisan nyújtható hitelösszeget megnövelte a Bank, a svájci frank és euró alapú lakás valamint szabad felhasználású hitelek esetén.
Magyarországon viszonylag állandó a megtakarításokkal rendelkezők aránya - derült ki a GfK Hungária Pénzpiaci Adatszolgáltatások felmérésének legfrissebb eredményeiből. Megtakarítással legnagyobb arányban az Észak-alföldi régióban élők rendelkeznek. A többség váratlan kiadásokra tartalékol, a hiteltermékek közül pedig továbbra is a lakásra fordítható kölcsönök a legnépszerűbbek.
Új, díjmentes SMS szolgáltatást vezetett be HitelŐr néven 2006. október 20-tól az Erste Bank Hungary Nyrt. A bank által küldött SMS az ügyfeleket nemcsak az éppen esedékes, napi árfolyammal számolt törlesztőrészlet összegéről értesíti, hanem tájékoztatást ad a törlesztési számla aktuális egyenlegéről, illetve az esetleges hátralékról is.
A jelzáloghitelezés kamattámogatásának mérséklése nemcsak a devizahiteleknek kedvezett, de a lakosság, úgy tűnik, hogy a lakáshoz jutás könnyebbé válása kapcsán azt is megértette, hogy mennyire jelentős a lakás elő-takarékosság.
Egyáltalán nem meglepő, hogy a megszorítások közepette, a csökkenő reálkereslet és az egyre vékonyabb pénztárcák világában a kereskedelmi bankok is féltik forgalmukat a negatív behatásoktól, így egyre-másra akciókkal és különböző nagyon kedvezményes ajánlatokkal próbálják elérni, hogy azok, akiknek a bizonytalanságérzet erősödésére sem szállt inukba a bártorságuk, a lakásvásárláshoz szükséges hitelt mindenképpen náluk szerezzék meg. A következő néhány bekezdésben arról számolunk be, hogy milyen eszközökhöz nyúlnak ezen céljuk elérése érdekében.
A megszorító intézkedések ellenére tovább dübörög az életbiztosítással kombinált lakáshitelek piaca. Szinte nincs olyan pénzügyi tanácsadó, banki- és biztosítási ügynök aki ne ajánlaná ügyfeleinek a kombinált termékeket. De miről is van szó valójában? És tényleg jobban járunk ha ezeket a konstrukciókat választjuk?
Önrész nélkül lakást venni? Nem őrültség és nem álom. Egyre több pénzpiaci termék jelenik meg, amelynek célcsoportját azok jelentik, akiknek ugyan már van biztos jövedelme, de nincs még elég tőkéje ahhoz, hogy nagyobb önrésszel vagy hitel nélkül lakást vásároljon, de nem szeretne továbbra is albérletben tengődni. A Fundamenta-Lakáskassza és néhány bank együtt hozott létre egy neked szóló konstrukciót, a kombi hitelt, lássuk mivel is jobb, ha előbb befizetsz és csak aztán ki!
Az MKB Bank célja, hogy ügyfelei az átlagnál gyorsabb, valóban személyes kiszolgálásban részesüljenek. A magasabb ügyfélkiszolgálás jegyében az MKB Bank most garanciát vállal arra, hogy a feltételeknek megfelelő lakáshitel-igénylések után 14 napon belül folyósíthatósági igazolást állít ki.
Egyre inkább kitolódik a lakásvásárlásra szánt összeg felső határa - derül ki a Duna House ezerfős mintás készült felméréséből. A legnépszerűbbek a 15-20 millió forint közötti 1-1,5 szobás lakások váltak, amelyeket a legszívesebben a XIII., a XIV: kerületben és Ó- és Újbudán vennének ingatlant a megkérdezettek.
A megnövekedett érdeklődés és az önkormányzati választások miatt az eredetileg tervezett szeptember vége helyett október végéig lehet pályázni a panelprogramra, mellyel kapcsolatban újdonság, hogy a program felülről nyitottá vált: a kiosztható támogatás összege tehát elméletben elérhetné a központi költségvetésben lakáscélú támogatásra elkülönített keretet, ami több mint 200 milliárd Ft-ot tesz ki.
Még több pénzt szánnának lakásvásárlásra a potenciális vevők - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő-hálózat ezerfős mintán végzett aktuális felméréséből. A legnépszerűbbek a 15-20 millió forint között elérhető 1.5 - 2 szobás lakások, melyeket legszívesebben a XIII és a XIV. kerületben, valamint Ó - és Újbudán vennének meg a kutatásban résztvevők.
A DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda Lakáshitel Monitor című kiadványából kiderül, hogy csökkent az államilag támogatott hitelek aránya - írja a Magyar Nemzet.
A Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete attól tart, hogy várhatóan emelkedni fog a fizetésképtelenné vált banki ügyfelek száma - írja a Magyar Nemzet.
Az elmúlt hónapok forintgyengülése kedvezőtlenül érintette a devizaalapú lakáshitelüket törlesztőket, banki számítások szerint azonban 2008 lehet a kritikus pont, amikor a legnagyobb törlesztőrészlet emelést a 2004-2005-ben svájcifrank-alapú hitelt felvevők érezhetik majd.
