A magyar piaci lakáshitelkamat ma közel 3 százalékponttal magasabb a régiós átlagnál.
Ma már öt százalék alatti teljes hiteldíj mutatót (THM) is találhatunk egyes bankoknál, sőt bizonyos feltételek mellett akár négy százalék alá is mehet a lakáshitelünk kamata. De vajon csökkennek még a kamatok, vagy most érdemes lakást venni hitelre?
A lakáshitelek kamatai az elmúlt pár évben jelentős csökkenésen mentek keresztül. Nem is olyan rég még arról írhattunk, hogy a piaci kamatozású hitelek kedvezőbbek, mint a kamattámogatott termékek. Mostanra azonban átléptük azt a szintet, hogy már több, mint egy százalékkal kedvezőbb ajánlatot is találunk a kamattámogatott konstrukciókhoz képest, vagyis a teljes hiteldíjmutató (THM) akár öt százalék alá is süllyedt.
Az egyik konstrukció, ami átlépte ezt a határt a Sberbank Priority nevű lakáscélú jelzáloghitele. Ennél a terméknél igen kemény feltételek vannak megszabva, és csak nagyobb összegű hitelösszeg esetében elérhető az alacsony THM, ami összegtől függően 4,9 százalék alatt is lehet. A feltételek között szerepel, hogy havonta legalább 300 ezer forintnak kell érkeznie a számlánkra és az önerőnek is legalább 45 százalékot kell elérnie.
Van azonban ennél is meglepőbb, négy százalékos THM is, ami a Budapest Banknál érhető el. A hitelintézet Egyenlítő nevű konstrukciója ugyanis annál nagyobb kedvezményeket biztosít, minél nagyobb összeg érkezik havonta a számlánkra, minél nagyobb a megtakarítással rendelkezünk, minél nagyobb havi megtakarításunk van, és akkor is kedvezményt kapunk, ha évente fix összeget félreteszünk. Ennek köszönhetően sok pénzt spórolhatunk meg ezzel a hitellel. A négy százalékos THM-hez egyébként havi 550 ezer forint jóváírás kell a számlán, havi 50 ezer forint előtakarékosság és 5 millió forint már meglévő megtakarítás mellett. Ennél jobb kamatokat is elérhetünk, ha ennél is magasabb összegeket tudunk félretenni, vagy több pénz érkezik a számlánkra.
A jegybanki alapkamat sorozatos vágása miatt a hitelkamatok csökkenésnek indultak két évvel ezelőtt. Kérdéses azonban, hogy lesz-e további vágás, mivel ezt a kérdést a Magyar Nemzeti Bank (MNB) egyelőre nyitva hagyta. Tegnap viszont Matolcsy György jegybankelnök ezt mondta egy londoni konferencián: "Jelenleg az alapkamatunk már csak 2,5 százalék és valószínűleg van még tér a manőverezésre, így lehet még néhány további kis kamatcsökkentés a jövőben". Ebből arra következtethetünk, hogy várható még óvatos kamatvágás, ami a lakáshitelek kamatlábát tovább fogja csökkenteni. A további alapkamat-csökkentések várhatóan kismértékűek lesznek, vagyis a lakásvásárlást már nem érdemes sokáig halogatni.
NEKED AJÁNLJUK
Tíz évvel ezelőtt a Leicester City a Premier League bajnoka volt, a következő szezont azonban már a harmadosztályban kezdi.
A piacok egy hitelesebb gazdaságpolitikát, hosszú távon pedig az euró bevezetését árazzák.
Orbán Viktor leköszönő miniszterelnök vasárnap délután a Facebook-oldalán számolt be arról, hogy Ukrajna jelezte a hajlandóságát az olajszállítás hétfői újraindítására a Barátság vezetéken.
Az Erste és az OTP tapasztalatai szerint az elmúlt években látványosan nőtt a vásárlási célú felhasználás súlya.
A TISZA Párt programja szerint válás esetén nem kellene visszafizetni a CSOK-ot és a CSOK Pluszhoz kapcsolódó kedvezményeket.
A keret kimerülése miatt Budapesten és hét fejlettebb vármegyében felfüggesztik az uniós forrásból finanszírozott energetikai otthonfelújítási programot.
Zsiday szerint a gazdasági képesség is megvan a váltásra.
A lengyel piacvezető PKO Bank Polski a Tisza Párt választási győzelmét követően felgyorsította a magyarországi piacra lépés lehetőségének vizsgálatát.
A magyar pénzügyi szektor és a lakáspiac jövője szempontjából számos égető kérdés vár rendezésre a következő években
A lakáskínálat jelentős bővítése rendkívül időigényes folyamat. Egy új társasház felépítése átlagosan három évet vesz igénybe. Így egy éven belül lehetetlen látványos fordulatot elérni a...
Az ellenzék meggyőző győzelme akár 100 bázispontos kockázati prémium csökkenést is kiválthat a BUX indexben.
Bár az előzetes esélylatolgatások is hasonló irányba mutattak, a Tisza Párt győzelmének aránya a piaci várakozásokat is felülmúlta.
Sokan már a hitelfelvétel első lépcsőjén, a kalkulátorok használatakor kiesnek a rendszerből, de az okok jelentősen eltérnek a különböző konstrukcióknál.
Nem áll le minden, de bizonyos funkciók elérhetetlenek lesznek, még az SMS-értesítések is késhetnek.
Bár a figyelem az utóbbi időben főleg az államilag támogatott lakáshitelekre összpontosult, a háttérben nagyot mennek a személyi kölcsönök.
Több mint 40 millió forintot kell visszafizetnie az UniCredit Banknak egy gyulai devizahitel-károsult család számára.
A lakáshitelezés 2026-tól érdemben szigorodott, sokan szembesülhetnek azzal, hogy ugyanakkora fizetés mellett kisebb hitelre számíthatnak.
Bár 2025-ben nominálisan soha nem látott rekordot döntött a felvett lakáshitelek összege Magyarországon, a lakásárak emelkedésével korrigálva a piac valójában évtizedes mélyponton van.
A K&H Bank ügyfelei már a Digitális Állampolgár (DÁP) mobilalkalmazással is beléphetnek a pénzintézet online felületeire - ezt a pénzintézet jelentette be.
A banknál a George applikáció, az átutalás és az online vásárlás is ideiglenesen elérhetetlenné válik.
Pörög a hitelpiac Magyarországon, egyre nagyobb összegeket vesznek fel a háztartások, miközben az infláció már visszahúzódott.
A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb adatai szerint 2025 végére a 90 napon túli késedelmes háztartási hitelek aránya a statisztikák történetében először egy százalék alá csökkent.
FRISS HÍREK
Több friss hír
21:03
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. április 23. 16:50
Media1
2025. december 2. 13:23
MEDIA1 | 2026. április 23. 14:26
Többen is úgy hallották, hogy megszűnhet a közpénz-finanszírozott NER-es propagandalap, de a Mediawo...
Bankmonitor | 2026. április 23. 10:14
Mit szólnál egy évi 9%-os állampapír hozamhoz? Ha Magyarország hitelesen az euróbevezetés pályájára...
Holdblog | 2026. április 22. 14:15
Az AI-boom falba ütközhet: a memória lett az új szűk keresztmetszet, amely visszafogja a legdrágább...
iO Charts | 2026. április 22. 10:01
A Ledger Nano S Plus cold wallet a korábbi Ledger Nano S fejlesztett, nagyobb kijelzős változata, am...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. április 23.
2026. április 22.
2026. április 23.
2026. április 23.
NAPTÁR
Tovább
2026. április 24. péntek
György
17. hét
Április 24.
A kísérleti állatok világnapja
Április 24.
A rendőrség napja
Ajánlatunk
-
Megfizethető, minőségi és friss: ez az ALDI (x)
Az ALDI-ban fontos a vevők elégedettsége, ezért a pénztárcabarát ár, a frissesség és a színvonal garantált!
-
Három és fél évtized fejlődés: így lett megkerülhetetlen szereplő a SPAR (x)
Idén 35 éves a SPAR Magyarország - három és fél évtized alatt a vállalat az ország egyik legnagyobb élelmiszer-kereskedelmi szereplőjévé vált.
-
Itt akadnak el a kisvállalkozások – mi segíthet a továbblépésben? (x)
Sok vállalkozás nem az indulásnál, hanem a növekedés során akad el. A Visa She’s Next program mentorai mondják el, mi áll a háttérben és mi hozhat fordulatot.
Hitel legolvasottabb
1
3
4
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. április 23. 19:02
Pénzcentrum | 2026. április 23. 18:04
Agrárszektor | 2026. április 23. 19:31