Gyengül a forint: mi lesz a hitelemmel? Mennyi lesz a törlesztőm?

Pénzcentrum
2014. február 4. 11:03

Az elmúlt hetekben a forint jelentősen gyengült a svájci frankhoz és az euróhoz képest. Ennek nyilvánvaló következménye a devizahiteles szerződések törlesztőrészletének megugrása. Az OTP elszámolása szerint akár több mint 5 százalékkal nőtt a havi részlet, míg az Erste ügyfelei valamivel kevesebbet is fizetnek, mint előző hónapban. Miért van ekkora különbség két bank között?


A 2014-es év jelentős forintgyengüléssel indult, ami a svájci frank és az euró alapú devizahiteleseknek is rossz hír. A szerződések eltérő árfolyam-meghatározása miatt azonban nem mindenki jár egyaránt rosszul. A bankok ugyanis eltérő módon számítják az árfolyamot. A legtöbb hitelintézet egy a szerződésben meghatározott napon (amely lehet egységes az intézményen belül, vagy az adott hitelszerődéshez köthető napon meghatározott) adja meg a törlesztés árfolyamát. (a pontos értéknapokat lenti táblázatunkban mutatjuk).


Az euró árfolyam alakulása januárban

Így könnyen előfordulhat, hogy különböző pénzintézetek törlesztőrészlete akár nagy mértékben eltérhet egymástól. Sőt, azoknál a bankoknál, ahol a szerződéskötés napjától függ az árfolyam meghatározásának napja, akár ugyanannál a pénzintézetnél is eltérő törlesztőrészlettel találkozhat az ügyfél. 

A jelentős megugrást a részletben a deviza átváltásában kell keresni a devizahiteleknél. Ez komoly kockázatot hordoz magában, amit a lakossági ügyfelek viselnek. Mivel egyre több forintot kell adni egy euróért, ezért a devizában adósoknak is egyre több forintot kell kifizetniük a bank felé, azaz a következő hónapban megnőhet a törlesztőrészlet.

Mi a helyzet az árfolyamgáttal?
A hirtelen forintgyengülés az árfolyamgátat igénybe vevőket sem kíméli, azonban egyelőre védve vannak az ingadozástól. Továbbá a kilengéseket részben fedezi az állam, illetve a bankok, a szabályoknak megfelelően. Ennek ellenére ezek a kiugró, rövid idejű változások akár jelentős tétellel növelhetik a gyűjtőszámlán lévő pénzt, amit az árfolyamgát lejártával ki kell fizetni a későbbiekben.


Az euró árfolyama még a hét elején is nagy kilengést mutatott, így nehéz megjósolni, hogy merre fog elmozdulni a szintje. A Portfolio.hu tegnapikörkérdésében a hazai elemzők túlnyomó többségben egyetértettek azzal, hogy jelentős forintgyengülésre már nem számíthatunk. Ennek ellenére nem árt felkészülni arra, hogy átmenetileg megugrik a havi kiadásunk, viszont az továbbra is kérdéses, hogy hosszabb távon a korábbinál magasabb havi törlesztőre kell-e számítani. 

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el,  havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%,  a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Bizakodásra adhat okot, hogy a magas árfolyam nem kedvez a magyar államadósságnak, így elvileg a kormány érdeke is, hogy megpróbálja alacsonyabb szinten stabilizálni az árfolyamot. A jegybanknak emellett több eszköze is rendelkezésre áll arra, hogy könnyítsen az adósokon. Egyrészt forintvásárlással, másrészt komolyabb további gyengülés esetén a jegybanki alapkamat növelésével is beavatkozhat, így stabilizálva alacsonyabb szinten az euró, illetve a svájci frank árfolyamát. Erről részletesebbenittírtunk.

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2024. április 25. 19:54
79 éves korában érte őt a halál.
Bankmonitor  |  2024. április 25. 16:14
Egy Revolut számlával remekül kiegészítheted a hazai bankszámlád szolgáltatásait. Cikkünkből megtudh...
Kiszámoló  |  2024. április 25. 11:20
Akárhányszor előjön az adózás, egykulcsos-többkulcsos adózás kérdése, úgy tűnik, hogy három emberből...
MNB Intézet  |  2024. április 25. 11:11
Ha valaki lopásra adja a fejét, akkor közgazdaságilag racionális döntés biciklikre specializálódni....
Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 26. péntek
Ervin
17. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
CSOK Plusz - hírek, tudnivalók
A legfontosabb hírek, elemzések, és a részletszabályok a 2024-től elérhető CSOK Plusz-ról.
Most nem