Vallottak a szakértők a kormány új hiteléről: nem szabad lebecsülni, sok mindenre elég

Ahogy arról korábban beszámoltunk, Orbán Viktor közösségi oldalán új támogatást jelentett be a közszolgálatban dolgozók számára, amelynek keretében évi 1 millió forintos otthontámogatásban részesülhetnek a jogosultak.

A miniszterelnök tájékoztatása szerint az orvosok, ápolók, rendőrök, tanárok, katonák és más köztisztviselők számára évente 1 millió forint otthontámogatás jár. Ezt a támogatást felhasználhatják meglévő lakáshitelük törlesztésére, vagy új lakáshitel esetén az önrész kifizetésére is.

Felmerül a kérdés, hogy pontosan hogyan történne az önrészre szánt támogatás felhasználása. Vajon előzetes nyilatkozattétel szükséges hozzá, vagy a hiteligénylés során automatikusan az állam utalja az 1 millió forintot? A Bankmonitor közleménye szerint ez a rész még további pontosítást igényel.

A támogatás összevonható lesz az Otthon Start hitellel

Az önerőhöz nyújtott támogatás révén előfordulhat, hogy a vásárlónak ténylegesen kevesebb önerőt kell biztosítania, akár a szokásos 10% alá is csökkenhet ez az arány, mivel az állam 1 millió forinttal hozzájárul. Ez jelentős előnyt jelenthet azoknak, akik egyidejűleg jogosultak erre a támogatásra és az Otthon Start hitelre is.

Más nézőpontból vizsgálva: az 1 millió forintos támogatás 10%-os önerőelvárás mellett 10 millió forinttal, míg 20%-os elvárás esetén 5 millió forinttal növelheti meg az elérhető lakás árát. Természetesen ehhez a magasabb hitelösszeg törlesztését is tudni kell vállalni.

Hiteltörlesztés támogatása

Évi 1 millió forint, vagyis havi 83 333 forint támogatás elsőre talán nem tűnik jelentős összegnek, de nem szabad lebecsülni. Ez az összeg elegendő lehet:

• 17,5 millió forintos, 3%-os kamatozású Otthon Start vagy CSOK Plusz hitel teljes havi törlesztésére,
• illetve 12,3 millió forintos, 6,5%-os kamatozású piaci hitel havi törlesztésére is,

mindkét esetben 25 éves futamidővel számolva.

"A támogatás tehát nem mindenkit érint, kizárólag az állami foglalkoztatottak körére vonatkozik. Olyan csoportról van szó, amely valóban rászorul a támogatásra."

- írták a közleményben.