Brutális árrobbanás a fővárosban: így lett a magyar elit játszótere a budapesti lakáspiac
Nem tartott sokáig a trendforduló az új építésű lakóingatlanok piacán a fővárosban, újra erőre kaptak az árak.
Nem tartott sokáig a trendforduló az új építésű lakóingatlanok piacán a fővárosban, újra erőre kaptak az árak.
A magyarországi lakásépítési helyzetről publikált legfrissebb KSH adatok jelentős visszaesést mutatnak 2022-höz képest.
A 100 millió forintot meghaladó ingatlanok darabszáma a teljes budapesti kínálat bő 30 százalékát teszi már ki.
A 2023 harmadik negyedéves adatok azt mutatják, hogy újra beindult a drágulás a fővárosi új építésű lakások piacán.
Változatos igényekkel és a pandémia éve óta enyhülő aktivitással szerepel a 30-40 év közötti korcsoport a hazai ingatlanpiacon.
Budapesten a 40 négyzetméternél kisebb alapterületű lakásokat átlagosan 155 ezer forintért kínálják a bérlőknek, szobákért pedig 80 ezer forint az átlagos bérleti díj.
Megdöbbentően szélesre nyílt a fővárosi lakáspiacon a dúsgazdagoknak szánt felhozatal: az új építésű lakáskínálat 30 százalékát már a 100 milliónál drágább lakások adják.
Elmaradt a trendforduló a fővárosi új építésű lakások piacán, a legfrissebb adatok azt mutatják, ha lassan is, de újra beindult a drágulás Budapesten.
Lassuló ütemben, de továbbra is emelkedik az új építésű lakások átlagára Budapesten, átlagosan jelenleg közel 1,5 millióval kalkulálhatnak a fővárosi lakásvásárlók.
Követte az emelkedő trendet, és már a 1,5 millió forintos négyzetméterenkénti árat közelíti az új építésű lakások átlagára Budapesten. A kép azonban összetett.
2022 decemberében országosan 6 474 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 55 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
Őrület, ami a fővárosi új építésű lakóingatlanok piacán folyik. Hiába szálltak el a lakáshitel-kamatok, hiába az infláció, mindez meg sem kottyan az árszínvonal emelkedésének.
Lassan felfoghatatlan, ami a budapesti új építésű lakások piacán zajlik. Nemhogy lassulna az árszínvonal emelkedése, hanem rakétaként lőtt ki az elmúlt negyedévekben.
Brutális, ami a budapesti új építésű lakások piacán zajlik. Nemhogy megállt vagy legalább lassult volna az árszínvonal emelkedése, hanem konkrétan kilőtt az elmúlt negyedévben.
Az elmúlt bő 3,5 év fővárosi lakásár-statisztikái alapján mutatjuk, mi is történt valójában az új építésű lakóingatlanok piacán.
A Covid-válság sem tudta megtörni az elmúlt évek trendjét.
Az átlag négyzetméterár a 970 ezer forintot közelíti.
Letörtek végre a szárnyaló budapesti lakáspiac szárnyai?
Mégis, kinek van erre elég lóvéja?
Less be velünk a számok mögé!