Kijöttek a ponthatárok: itt vannak a legfrissebb albérletárak
Nem várták meg a főbérlők a felvételi ponthatárok kihirdetésével kezdődő albérleti főszezont, és már pár héttel korábban megkezdődött a drágulás a lakáskiadásban.
Nem várták meg a főbérlők a felvételi ponthatárok kihirdetésével kezdődő albérleti főszezont, és már pár héttel korábban megkezdődött a drágulás a lakáskiadásban.
A felsőoktatási ponthatárok meghúzásával az albérletpiacon is elindul a roham. A 2024-es év már eddig is áremelkedést hozott, de a szakemberek ezt tekintik a csúcsidőszaknak.
Jelentősen megugrott az albérletek ára az egész országban, ez azonban nem vetette vissza az albérletpiacot.
A budapesti átlagos bérleti díj 260 ezer forint fölé szökött, a lakások fajlagos négyzetméterára 5 ezer forint.
Míg korábban slágertermék volt az ingatlanpiacon a panellakás, néhány éve valamelyest csökkent a népszerűsége, ugyanakkor továbbra is keresett kategória az ingatlanpiacon.
A korábbinál tempósabb drágulással kanyarodott rá júniusban az albérletpiac a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után induló főszezonra.
Nagy választékkal várja a vidéki diákokat a fővárosi albérletpiac.
Tovább drágult a budapesti bérlakáspiac, az átlagos havi albérletár átlépte a negyedmilliós határt.
Eladó bérleti jog, csere és örökös bérlet? Mi a helyzet az önkormányzati lakásállománnyal és a néhány éve még fénykorát élő bérleti jog adás-vételekkel?
Jelenleg kedvezőbb az albérlet-, valamint a lakás- és hitelpiaci környezet a bérlők és vásárlók számára is, a helyzet azonban várostól, igénytől függően nagyban változhat.
Bár az albérletpiaci főszezon rajtjára még két hónapot várni kell, az albérletpiac már most megmozdult.
Rugalmasabbá váltak a bérbeadók az ipar-kereskedelmi-szolgáltató ingatlanok piacán, a bővülő kínálat mellett a bérlők a tapasztalatok szerint könnyebben váltanak.
A vármegyeszékhelyeken 90-220 ezer forint közötti tartományban szóródtak az albérletárak.
Már most látszik a közelgő válság hatása a távmunka elterjedése és nagyvállalatok költségcsökkentő döntéseinek hatására.
Az albérletpiacon drágulással indult az év: januárban az előző hónaphoz képest országos átlagban 1,5, Budapesten pedig 1,9 százalékkal nőttek a lakbérek a decemberi csökkenés után.
Az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) elrendelése alapján a MÁV Zrt. megindította a bérleti és egyéb használati jogviszonyok felmondását.
A múlt év utolsó hónapjában havi összevetésben csökkentek az országos és a budapesti átlagos albérletárak.
Egy év alatt 19 százalékkal nőttek a bérleti díjak Budapesten, az emelkedést pedig elsősorban a rekordmagas infláció fűtötte.
A minimálbér - fele, mert a lakbéren kívül más kiadások is vannak - ma már egy rendes szoba kibérlésére is alig elég Budapesten az ingatlanpiaci szakértők szerint.
A szeptemberi megtorpanást követően októberben 0,4 százalékkal emelkedtek az országos átlagos lakbérek az előző hónaphoz képest