Otthon

Pénzcentrum | 2007. április 28. 06:50

Az ingatlanközvetítő hozzá adott értéke: Értékesítési Garancia az Otthon Centrumtól

Egy szolgáltatás értékét nem az ára, hanem az ügyfélnél létrejövő érték - gyakran szubjektív - megítélése határozza meg. Ez a megítélés különösen fontos a közvetítők, és kimondottan az ingatlanközvetítők esetén. Az Otthon Centrum Magyarországon elsőként nyújt ingatlanközvetítőként olyan hozzá adott értéket, mely teljesen objektíven mérhető, sőt számszerűsíthető előnyt jelent ügyfelei számára. Ez a szolgáltatás az "Értékesítési Garancia".

Pénzcentrum | 2007. április 27. 15:00

Hogyan spórolhatsz a villanyszámlával?

Az Energiatakarékossági Szövetség szerint nem energiahatékony az a ház, amelynek padlásán a szigetelés vékonyabb 15 centinél, vagy a fűtési rendszer 10 évnél idősebb, netán sok ablak található az északi oldalon.

Pénzcentrum | 2007. április 27. 05:40

Mennyiből lesz családi házad? - ez a piac kemény dió...

A budapesti ingatlanpiaccal kapcsolatban többször beszámoltunk már mind az újlakás, mind pedig a használtlakás-piacon uralkodó trendekről és azok várható alakulásáról. A családi házak piacát azonban mindezidáig nem érintettük. A következőkben ezt a hiányosságot próbáljuk meg bepótolni, hogy ha családi házat szeretnél, vagy éppen most akarod eladni a nagyszülőktől megörökölt házat, tudd mire számíthatsz!

Pénzcentrum | 2007. április 26. 14:00

Hogyan juthatsz olcsón önrészhez? - családon belül marad a megoldás

Egyre népszerűbbé válik az Egyesült Államokban a szülő és gyermeke közötti tőkekölcsön, mely lehetőséget biztosít a szülőnek arra, hogy a gyermekének nyújtott anyagi támogatással kiaknázza az ingatlanpiaci növekedésben rejlő lehetőséget

Pénzcentrum | 2007. április 26. 09:30

Most már csak a drágább építkezés érdekli az adóhatóságot

Az építkezésekre vonatkozó APEH-bejelentési kötelezettség összeghatára 30 millió forintra emelkedett. Az építkezés megkezdése előtt legalább 15 nappal (a módosítás előtt 8 nap volt) kell adatot szolgáltatni az adóhivatalnak, valamint az elsőfokú építésügyi hatóságnak.

Pénzcentrum | 2007. április 24. 15:00

Néhány egyszerű lépéssel elkerülhető a baj

Az Equifax adatai szerint Amerikában a jelzáloghitellel rendelkezők között a késedelmesen fizetők aránya a 2001-es recesszió óta eltelt időszak legmélyebb pontjára jutott. 2007 első negyedévében nem fizető hitelesek aránya elérte a 2,87 százalékot.

Pénzcentrum | 2007. április 24. 09:30

Még több mérnökre lesz szükség

Jelenleg tárcaközi egyeztetésen van az a rendelet, amely szerint az újonnan létesülő épületekre 2008. január 1-jétől, illetve a meglévők egy részére 2009. január 1-jétől kell majd az energiafelhasználás hatékonyságát tanúsító bizonyítványt kiváltani.

Pénzcentrum | 2007. április 20. 11:00

Konyhabútor helyett termálvíz - megérkezett a lakóparkok új generációja

Hol vannak már azok az idők, mikor a lakásfejlesztőknek elég volt egy ingyenes konyhabútort, vagy éppen egy olcsó garázst kínálni a lakás mellé és egyből ráharaptak a vevők. Manapság már csak a "látványpark" közepén épült, madarakkal tarkított, esetleg saját termálforrással rendelkező lakóparkokat keresik a hosszú távra tervező vásárlók.

Pénzcentrum | 2007. április 20. 10:00

Eladják az Almássyt?

Az Erzsébetvárosi Önkormányzat az Almássy téri szabadidőközpont eladására készül, a pályázat szövegéről ma dönt a képviselő-testület, zárt ajtók mögött.

Pénzcentrum | 2007. április 20. 05:40

Minden második lakásvásárló csalás áldozata lesz - Mivel vernek át?

Az 1995 óta eltelt 12 esztendő alatt megtriplázódtak a cseh ingatlanpiacra érvényes lakásárak, a növekedés azonban az utóbbi három évben, az ország Európai Unióhoz való csatlakozásával összhangban gyorsult fel igazán: ebben az időszakban ugyanis az árak megkétszereződése volt tapasztalható a közép-európai ország ingatlanpiacán. A szakértők szerint azonban a fejlődés még korántsem ért véget, amely bőven hagy lehetőséget további befektetésekre.

Pénzcentrum | 2007. április 18. 14:00

A tökéletesen eladhatatlan családi ház: 4 hiba, amit ne kövess el!

A használt lakások piacán a kínálati piac miatt egyre nehézkesebb az értékesítés, amelyet az eladók gyakran azzal akarnak kompenzálni, hogy extrákat építenek a családi házakhoz, amivel érdekesebbé, exkluzívabbá és vonzóbbá szeretnék tenni otthonukat.

Pénzcentrum | 2007. április 17. 14:00

Itt az újabb tipp, hogyan növelheted a házad értékét!

Nehezen megy a ház eladása? Nem akad megfelelő vevő? Vagy nincs megfelelő árajánlat? Valamelyest segíthet a helyzeten, ha megfelelő elrendezésű garázzsal rendelkezik a ház. Egy rendezett garázs sokat lendíthet az eladási ügyleten, de túlzott reményeket ne fűzzünk hozzá.

Pénzcentrum | 2007. április 17. 13:00

Jobban hoz a bankbetét az ingatlannál! Már árulják is a lakásokat...

7 éve nem volt arra példa, hogy jövedelmezőbb legyen bankbetétbe elhelyezni a pénzt, mint moszkvai ingatlanba fektetni, a Real Estate Market Indicators kutatóközpont adatai szerint azonban az elmúlt héten a fél évre visszatekintő index éppen ezt az eredményt hozta.

Pénzcentrum | 2007. április 17. 12:00

Tolvajbiztos megoldás - tényleg csalhatatlan az ujjlenyomat?

Egyesek úgy tartják, a biometrikus azonosításé a jövő. Ennek a technológiának egyik lehetséges megoldása az ujjlenyomatos azonosítás. Aki már látott detektívfilmet, nagyon jól tudja, hogy a nyomozás szerves részét képezi a tett helyszínén történő ujjlenyomatvétel, mivel ennek alapján minden kétséget kizáróan azonosíthatóvá válik a tettes. Elméletileg tehát nem létezik két egyforma ujjlenyomatú ember, az ebben rejlő lehetőséget több biztonságtechnikai cég is igyekszik kihasználni.

Pénzcentrum | 2007. április 17. 10:00

Mi lesz a Balatonnal? Új szelek fújnak...

Hosszú sínylődés után úgy tűnik, a balatoni régió ingatlanpiaca szerkezeti átalakuláson megy keresztül, a magánerős építkezések dominanciáját egyértelműen felváltják az ingatlanfejlesztő cégek nagy beruházásai. Csak a 4 eddig ismert nagyprojektre mintegy 140 milliárd forintot fordítanak.

Pénzcentrum | 2007. április 16. 14:00

A csődeljárás sem segíthet - viszik a házat

Többször is megemlékeztünk már az amerikai másodlagos jelzáloghitel piacon bekövetkezett változásokról, illetve a veszélybe kerül több millió hitelfelvevő helyzetéről: a nemrégiben megjelent Credit Suisse felmérés szerint akár 1,1 millióan veszthetik el lakásukat a következő 6-7 évben.

Pénzcentrum | 2007. április 16. 09:00

Drasztikusan emelkedik az áram ára? Mennyi az annyi?

Mint ismeretes, az Európai Unió biztosai nem nézik jó szemmel a hosszú távú áramvásárlási szerződéseket, a kormány és az erőművek képviselői így ezek megszüntetéséről tárgyalnak a közeljövőben. A felrúgott szerződések nyomán indított kártérítési perek elvesztése esetén az állam akár 250-300 milliárd forintot is kifizethet, melyet végső soron a fogyasztókkal téríttethet meg.

Pénzcentrum | 2007. április 13. 10:45

Jövőre jöhet a házáruház

Erich Benisek, a Bécs melletti Blaue Lagune nevet viselő készhézpark tulajdonosa már évek óta tervezi, hogy a fokozódó érdeklődés hatására Budapesten is létesít egy házáruházat. A beruházásra számításai szerint már jövőre sor kerülhet, valahol Budapesttől nyugatra.

Pénzcentrum | 2007. április 12. 13:00

Az utolsó pillanatban is baj lehet a lakáshitellel...

Nem hagyja érintetlenül az ingatlanpiacot a másodlagos jelzáloghitelezés omladozása az Egyesült Államokban a National Association of Realtors várakozásai szerint, a jelenlegi helyzetben ugyanis egyre nehezebb hitelhez jutni a tengerentúlon, mely csökkentőleg hat a keresletre, így az ingatlanárakat is lejjebb nyomhatja.

Pénzcentrum | 2007. április 12. 08:30

Tízmillárdokat hozhat az enyhe tél

A vártnál kicsit több gáz- és kevesebb távhőfogyasztó kap állami energiaár-támogatást. A százmilliárdos kompenzációs kasszából akár tízmilliárdok is megmaradhatnak az enyhe tél miatt.

Pénzcentrum | 2007. április 12. 05:30

Célkeresztben az ingatlan: merre kacsintgatnak a profik?

A nagy-britanniai Assetz ingatlanbefektetési csoport a napokban publikálta legfrissebb kutatásának eredményeit, melyből kiderül, hogy melyik országok a legattraktívabbak az ingatlanbefektetésben gondolkodók számára.

Pénzcentrum | 2007. április 11. 05:40

Mennyiből lesz családi házad? - megdöbbentő "olcsóságra" bukkantunk

Napjainkban gyakorta esik szó arról, hogy az újlakások, illetve a használt lakások piacán milyen változásokra lehet számítani, melyek a jellemző, illetve kialakulóban lévő tendenciák. Arról azonban sokkal ritkábban esik szó, hogy hol mennyiért juthatunk családi házhoz és még kevesebbet hallani arról, hogy megéri-e egyáltalán családi házat építeni, illetve, hogy mekkora forrás igényeltetik ennek kivitelezéséhez. A következőkben a családi házak háza táján nézünk körül.

Pénzcentrum | 2007. április 10. 11:00

Csak a nagyokhoz való csatlakozással lehet túlélni?

A hazai ingatlanközvetítői piac előtt komoly növekedési potenciál áll, mivel a lakásukat eladók csupán 35-40 százaléka veszi igénybe szakember segítségét, míg ez az arány Nyugat-Európában 60-70 százalék, az Egyesült Államokban pedig 90 százalék feletti.

Pénzcentrum | 2007. április 10. 10:00

Egyre többet késnek a lakásprojektek átadásai Budapesten

Egyre többet csúszik a budapesti újlakásprojektek átadása - derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis (www.bprdb.hu) legújabb elemzéséből. Az elemzés, melyben az elmúlt évek 4 lakásosnál nagyobb, fővárosi projektjei szerepelnek, az egyes projektek meghirdetett illetve ténylege átadási ideje közötti időkülönbségeket vizsgálta. Az adatok azt mutatják, hogy míg 2005-ben 252 projektből 17 (7%), 2006-ban 190-ből 57 (30%), addig 2007-ben már 85-ből 30 (35%) átadása késett. Az átadások az egyes vizsgált években átlagosan 1,13, 0,67, majd 0,85 negyedévet csúsztak.