Az ünnepi időszakban kétszer annyi lakástűz történik, mint egy átlagos hónapban, derül ki az UNIQA Biztosító adataiból.
A tavalyi év jelentős lassulást hozott a hazai lakáspiacon, de az előttünk álló évre nézve több szempontból is vannak óvatos optimizmusra utaló jelek. A Portfolio által megkérdezett ingatlanszakértők abban mind egyetértenek, hogy az olyan lakások kerülhetnek a vevők célkeresztjébe, amelyre fel lehet venni a CSOK Pluszt vagy falusi CSOK-ot.
A megbízható beruházó által épített kis lakásszámú, átadáshoz közeli projektek, drágább (de nem a legdrágább!) környékeken lehetnek keresettek, valamint a Balaton környékén a nem közvetlen vízparti, így olcsóbb, de nyaralásra is alkalmas települések jó állapotú kisebb házai - mondta el Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője, hozzátéve: Emellett az 1-1,5 szobás panelprogramos panelek jó közlekedéssel, akárcsak a CSOK Pluszra és Falusi CSOK-ra egyaránt jogosult agglomerációs települések iránt is nagyobb lehet az érdeklődés. Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője szerint ugyancsak a CSOK Plusznak köszönhetően a fővárosban és megyeszékhelyeken elhelyezkedő jó minőségű lakások, valamint a Falusi CSOK-nak köszönhetően a jó közlekedéssel rendelkező, nagyvároshoz közeli településeken a modern családi házak lehetnek az átlagnál keresettebbek 2024-ben.
A szakértők várakozása szerint 2024-ben tovább folytatódhat a lakásépítési lejtmenet, éves szinten idén mintegy 15 ezer lakást adhatnak át - írja a lap. Az építkezések átfutási ideje miatt még 2025 is gyenge év lehet, amikorra a becslések szerint 17-18 ezerre emelkedhet az átadott új lakások száma. Az építőipar 2024-ben szintén gyengén teljesíthet, ugyanakkor az alapanyagárak növekedése lelassult és a munkaerő is sokkal könnyebben elérhető most, mint néhány évvel ezelőtt, ami erősítheti a lakásépítési és felújítási kedvet.
Az idei év még várhatóan nem a lakásbefektetések éve lesz, de 2023-hoz képest jöhet némi élénkülés. Az infláció és az állampapírhozamok csökkenésével, valamint a lakásárak és a reálbérek enyhe növekedésével együtt kis mértékben növekedésnek indulhat a befektetési célú lakásvásárlások száma is, de a piacot még nem ez, sokkal inkább a CSOK Plusz fogja mozgatni, ami a várakozások szerint 11-12 ezerrel növelheti az éves tranzakciószámot - írták.
EZ IS ÉRDEKELHET
Sorra költöznek ki ezekre az eldugott üdülőhelyekre a magyarok: már nem a Balaton a favorit?
Az üdülőterületek népszerűségrobbanásának tükrében megvizsgáltuk, hogy a magyar "fürdővárosok" is sok új betelepülőt vonzottak az elmúlt években, vagy éppenhogy fokozatosan kiürülnek.
Címlapkép: Getty Images
#otthon
#Balaton
#lakás
#ingatlan
#Budapest
#csok
#ház
#agglomeráció
#település
#főváros
#lakások
#falusi csok
#települések
#csok plusz
NEKED AJÁNLJUK
Januári beiktatása óta Trump minden más politikusnál erőteljesebben képes befolyásolni az európai történéseket.
Szeptemberben igazán kedvező áron lehet eljutni Budapestről Korfura: most oda-vissza 27 980 forintért foglalhatók jegyek.
A bejelentés egy bizonytalan időszak után érkezett, miután a fesztivál jövője kérdésessé vált a külföldi tulajdonos kivonulása miatt.
Éven belül hektikusan, de összességében élénken alakul 2025-ben a lakáspiac, melyet az év második felében egyértelműen az Otthon Start Program tematizál.
A biztonságérzet a 35-54 év közöttiek körében a legmagasabb, legalacsonyabb a 75 év felettiek körében.
A 25 éves férfi halálát nem a betonba csapódás vagy az ütés közvetlen hatása, hanem az első nyakcsigolya törése és az agy vérellátását biztosító ér...
A kelet-magyarországi régiókban a lakásdrágulás üteme már havi szinten is meghaladja a nyugati térségekét.
De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
A hatóságok óvatosságra intenek: mindig kérjünk írásos ajánlatot, és ellenőrizzük a leszállított mennyiséget.
A Duna House adatai szerint idén Budapesten a IX. és X. kerületben keltek el a leggyorsabban a lakások.
Attól függ, melyik ország szokásait nézzük, hogy melyik nap jön a Mikulás 2025-ben.
A 3 százalékos Otthon Start hitel átrendezi a lakáspiacot: rövid távon az első lakást keresők aktivitása nő, miközben a befektetői kereslet csökken.
Folytatódott az utóbbi években látott tendencia, például egyre kevesebb a túlzsúfolt lakás Európában és Magyarországon is.
Az energiacég megerősített ügyelettel készül az ünnepekre: váratlan meghibásodás esetén azonnal megkezdi a hibák javítását
Van olyan építőanyag, ami 20 százalékkal lett drágább a piacon, de persze nem kizárólag a hitel a ludas benne.
A legnagyobb vásárlóereje továbbra is a nyugdíj előtt álló korosztálynak van, ezzel szemben a fiatal generáció tagjai csak jóval szerényebb kerettel tudnak belépni a lakáspiacra.
A kormány újabb 11 lakásfejlesztési projektet nyilvánított kiemelt beruházássá, amelyek révén mintegy 5000 új lakás építése indulhat meg országszerte az Otthon Start keretében.
Az ingatlan.com szakértője beszélt arról is, hogy a friss kínálat novemberben közel 32 ezer új eladó lakóingatlan hirdetéssel bővült.
Eldőlni látszik, ez lesz Esterházy Péter egykori otthonával: korábban eladták volna a legendás házat
Az Emőd utcai ingatlant Óbuda önkormányzata vásárolta meg, miután Esterházy fia eladásra hirdette azt.
Még mindig aggasztóan kevés műanyag csomagolóanyag-hulladékot hasznosítanak újra az EU-ban, Magyarország pedig a lista végén kullog ebben.
Szigethalom önkormányzata bevezeti az ebrendészeti hozzájárulást, amely alól mentesülnek az ivartalanított kutyák tulajdonosai.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 10.
2025. december 9.
2025. december 9.
2025. december 9.
Erről ne maradj le!
-
Másokért tenni? A Lidl-nél igazán megéri!
A diszkontlánc ünnepi összefogásra hívja vásárlóit, hogy három partnerszervezetével összefogva támogassa a hátrányos helyzetű gyermekek karácsonyát.
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
NAPTÁR
Tovább
2025. december 10. szerda
Judit
50. hét
December 10.
Az emberi jogok napja
December 10.
A labdarúgás világnapja
December 10.
A Nobel-díj átadásának napja
Ajánlatunk
-
3,5%-os kamatozású hitellel segíti a tudatos otthontervezést a Fundamenta megújult lakásszámlája (THM: 5,04–5,31%) (x)
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.
Otthon legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 10. 06:27
Pénzcentrum | 2025. december 10. 05:25
Agrárszektor | 2025. december 10. 06:03