22 °C Budapest

Másfélszer annyiért kelnek el az ingatlanok

Pénzcentrum
2007. július 24. 15:00

Manapság szinte minden nap olvashatunk arról a globálisan jellemző jelenségről, hogy az ingatlanárak emelkedése folytán megjelelő befektetők kiszorítják a lakosságot, és főként az első lakásvásárlókat a piacról.

Különböző stratégiák mentén szeretnének véget vetni az ingatlanárak emelkedésének az árszínvonal-emelkedés által sújtott országokban. Míg Ausztráliában az új földterület felparcellázásában látják a megoldást, addig Angliában a hitelfelvevőket kellemetlenül érintő alapkamat-emelés vethet véget az árak szárnyalásának.

Kanadában azonban mindezidáig nem tettek semmilyen lépést a rekordsebességgel emelkedő lakásárak megfékezésére, bár a kínálati árnál 30-40 százalékkal magasabb vételi árakból nyilvánvalóan látszik, a kínálat nem tudja kielégíteni a keresletet.

Toronto egy külvárosi részén nem régiben 60 százalékkal a kikiáltási ár fellett kelt egy 1930-as években épült családi ház, amely ráadásul tatarozásra vált. Az eredetileg meghirdetett 1,3 millió kanadai dolláros (234 millió forintos) ár, helyett közel 2 millió dollárt fizettek az új tulajdonosok.

Az árak emelkedési ütemét gyorsítja, hogy a néhány évvel ezelőtt, a város zajától menekülő lakosok most szeretnének visszatérni a nyugodtabb, kertvárosias területekre, ahol kínálat nagyon szűk, a kereslet pedig óriási.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. május 20. szerda
Bernát, Felícia
21. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. május 20. 08:11
Segíts formálni a Pénzcentrum jövőjét!
Mondd el, mit gondolsz: töltsd ki a kérdőívet!
Kihagyom