Az amerikai tőzsdék esése mellett a recessziós várakozások is erősödtek a vámbejelentést követően.

Csökkentette lakáshitelének kamatát hazánk egyik legnagyobb bankja. Ezzel a pénzintézet ajánlata már bizonyos ügyfélkör számára kiemelkedően vonzóvá vált. Mi kell a kedvező kamat elnyeréséhez? Ennek jártak utána a Bankmonitor szakértői.
Érdemi kamatcsökkenést hajtott végre az OTP Bank lakáshiteleinél október 7-én. Nem mindenki találkozhat azonban kedvezőbb kamatokkal, a csökkenés ugyanis csak azok számára érhető el, akik bizonyos, a bank által meghatározott feltételeket teljesítenek.
A bank ugyanis a normál kamatát nem változtatta:
- Az OTP 1X1 Lakáshitel és OTP 1X1 Évnyerő Lakáshitel induló normál kamata 7,49%
- Míg az OTP Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel; Végig Fix Évnyerő Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel; az OTP Zöld Lakáshitel és az OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel normál kamata 7,99%.
Ugyanakkor a normál kamatból elnyerhető kamatkedvezmények nagyságát megemelte a bank. Október 7-től visszavonásig, de legfeljebb november 30-ig a kedvezmény mértékét egyes esetekben megemelték. Az akció nagysága a vállalt jövedelem-átutalás mértékétől függ:
- 700 000 Ft alatti jövedelem-átutalás esetén nincs kamatkedvezmény
- 700 000 Ft – 899 999 Ft jövedelem-átutalás esetén a kamatkedvezmény 0,10 százalékpont. (Ez nem változott)
- 900 000 Ft – 1 299 999 Ft jövedelem-átutalás esetén a kamatkedvezmény 0,70 százalékpont. (Ez korábban 0,30 százalékpont volt, azaz 40 bázisponttal emelkedett)
- 1 300 000 Ft, illetve afeletti jövedelem-átutalás esetén a kamatkedvezmény 1,20 százalékpont. (Ez korábban 0,50 százalékpont volt, azaz 70 bázisponttal emelkedett)
Van, akinek már az OTP Bank ajánlata a legkedvezőbb
Ezzel a lépéssel a pénzintézet kölcsöne bizonyos igénylők számára már simán bekerült a top 3 ajánlat közé. Nézzünk meg példaként egy családot, amelyik 30 millió Ft lakáshitelt igényelne 20 évre, az igazolt nettó jövedelmük 1,3 millió Ft.
Az OTP Banké a legkedvezőbb ajánlat a végig fix kamatozású kölcsönök között: a kamat 6,29%, a THM értéke pedig 6,64%. A kölcsön törlesztőrészlete 221 511 Ft, a teljes visszafizetendő összeg pedig 53 162 685 Ft. A legalább 10 évre fixált kamatozású hitelekre tekintve pedig még mindig a második legjobb a pénzintézet ajánlata. A 10 éves kamatperiódusú kölcsönök között az UniCredit Banké volt a legkedvezőbb ajánlat: a kamat 6,25%, THM 6,53%. A törlesztőrészlet 221 259 Ft, a teljes visszafizetendő összeg pedig 53 117 785 Ft.
Mondhatjuk, hogy a nettó 1,3 millió Ft egy magas jövedelem, hiszen a bruttó átlagbér valahol 650 ezer Ft körül mozgott a tavasz végén, nyár elején. Vagyis egy átlagos kétkeresős családnak a nettó havi fizetése 850-900 ezer Ft körül alakulhat. Vagyis valóban átlagon felüli jövedelem kell ahhoz, hogy az OTP Banknál megkapjuk ezt a kedvező kamatszintet.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 719 484 forintot 20 éves futamidőre már 6,26 százalékos THM-el, havi 142 416 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,78% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Milyen lakáshitel ajánlatokkal találkozhatunk átlagos jövedelem mellett?
Érdemes azonban azt is megnézni, hogy átlaghoz sokkal inkább közelítő – esetlegesen az alatti – fizetések mellett milyen feltételekkel kaphatunk kölcsön. Nézzük meg ezt is egy példán keresztül: az igénylő család 20 millió Ft-ot szeretne 20 éves futamidőre, az igazolt nettó jövedelmük 600 ezer Ft. Két keresőt feltételezve ez fejenként elmarad még a 362 900 Ft-os nettó mediánbértől is.
Az érdeklődők számára a 10 évig fix kamatozású kölcsönök közül az UniCredit Banké a legkedvezőbb: a kamat 6,25%, a THM értéke 6,54%. A havi fizetnivaló 147 506 Ft, a teljes visszafizetendő összeg pedig 35 418 523 Ft.
A futamidő végéig fix kamatozású ajánlatok közül ezúttal a CIB Bank konstrukciója a legjobb. A hitel kamata 6,39%, a THM értéke 6,68%. A törlesztőrészlet 148 865 Ft, míg a teljes visszafizetendő összeg 35 727 486 Ft. Az OTP Bank ezen ügyfélkör számára nem csökkentett a kamatain, normál kölcsöne nem került be a legjobb 3 ajánlat közé. Ebből is látszik, hogy mindenkinek érdemes személyre szabott ajánlatot kérnie. Bárki ellenőrizheti, hogy melyik bank a számára legkedvezőbb a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorával.

Elképesztő, ami most történik a lakáshitelekkel: ritkán látni ekkora eladósodási kedvet egy év alatt
Februárban némileg csökkent az újonnan kihelyezett lakáshitelek szerződéses összege.

Tömegek adatait lopták el erről az appról: aki így utalt pénzt, annak a TB-száma is veszélyben lehet
A bank levélben értesítette az érintett ügyfeleket, és két év ingyenes személyazonosság-lopás elleni védelmi szolgáltatást ajánlott fel.

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Kiderült, hogy melyik a magyarok kedvenc húsfajtája
A baromfihúsok a legnépszerűbbek a Lidl magyar vásárlóinak körében - derül ki az áruházlánc közleményéből.
-
Jövőépítés pénzügyi stressz nélkül – Így segít a Fundamenta valóra váltani a lakásálmokat (x)
Ismét mozgásba lendült a lakáspiac, a lakhatás kérdése aktuálisabb, mint valaha. Az ingatlanárak az egekbe járnak, mi lehet mégis a megoldás?
-
Húsvét előtti kuponnapok a SPAR üzletekben! (x)
Eljött a húsvéti készülődés ideje, vedd Te is az irányt a legközelebbi SPAR vagy INTERSPAR áruház felé, ahol akár 20-60 százalékos kedvezmények, valamint két darab 20%-os kedvezményre jogosító Joker kupon is vár rád 2025. április 3. és 15. között.
-
Harmadszorra is a Gránit Bank lett Magyarország leggyorsabban növekvő digitális bankja (x)
Sorozatban a harmadik alkalommal ítélte a Gránit Banknak a „Leggyorsabban Növekvő Digitális Bank Magyarországon” díjat a neves brit pénzügyi szaklap, a Global Banking and Finance Review magazin.
Green Transition & ESG 2025
AI in Business 2025
Biztosítás 2025


