24 °C Budapest

Hihetetlenül elővigyázatos a magyar: az alacsony kamat sem ér fel a biztonsággal

2019. január 26. 12:02

A budapesti lakásárak növekedésével párhuzamosan emelkedett a felvett jelzáloghitelek összege is, míg vidéken a kedvezőbb árfekvésű ingatlanokhoz érezhetően kevésbé adósodnak el a vevők. A tavalyi szigorításoknak köszönhetően drasztikusan megugrott a legalább 10 éves kamatperiódusú hitelek aránya is. Az ügyfelek többsége törekszik a biztonságra a hitel igénylésekor, valamint igyekszik kihasználni a magasabb jövedelemterhelés lehetőségét, amit a hosszú kamatperiódus biztosít.

Budapesten néhány hónap alatt 32-ről 38 százalékra nőtt a legalább 15 millió forintot elérő jelzáloghitelek aránya, a nyugat- és a kelet-magyarországi településeken ezzel szemben csak a hitelügyletek 13-20 százaléka haladja meg ezt az összeget. - írja közleményében a Duna House. Ez utóbbi területeken legtöbben 5-10 millió forint közötti jelzáloghitelt igényelnek lakáscéljaik megvalósítására, az esetek csaknem fele ebbe a kategóriába sorolható a Duna House Hitelcentruma által közvetített hitelek adatai alapján.

Lakásvásárláson gondolkodsz? Használd a Pénzcentrum lakáshitel kalkulátorát!

Az ingatlanpiaci tendenciákat követve, a kormányzati intézkedésekkel összhangban, változott a lakáscélú hitelezés a tavalyi év második felében. Az áremelkedés következtében a legtöbben már csak nagyobb összegű hitellel tudták megvalósítani lakáscéljaikat. A nagyobb hitelösszeghez azonban biztonságosabb, és a jövedelemterhelhetőség miatt életszerűbb, hosszabb kamatperiódust választottak az ügyfeleink.

 - nyilatkozta Fülöp Krisztián, a Duna House Hitelcentrumának vezetője.

Az egyre magasabb összegű hiteligénylésekhez hosszabb kamatperiódusok társulnak. Budapesten 69, nyugaton és keleten 76-77 százalék a legalább 10 évre fix kamatozású hitelek aránya. Ez a 2018-as második negyedévhez képest jelentős mértékű eltolódást jelent a biztos törlesztők irányába. A változó kamatozású, kevesebb mint 5 évre fixált hitelek aránya az év végére gyakorlatilag minimálisra csökkent. A Duna House a lakáscélú hitelek volumenének 20-30 százalékos mértékű bővülését, és az ügyletek értékének további növekedését várja 2019-ben.

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
KonyhaKontrolling  |  2026. július 10. 07:45
Az egyik pénzügyekkel (és befektetésekkel) foglalkozó Facebook csoportban megjelent egy írás, miszer...
Bankmonitor  |  2026. július 10. 07:19
Márton 44 éves, kétgyerekes családapa, aki mindig arra készült, hogy egy autóbaleset vagy egy munkah...
MEDIA1  |  2026. július 9. 18:33
Szöllősi György túlélte az MSÚSZ rendkívüli közgyűlésén tartott bizalmatlansági szavazást, de az ere...
Holdblog  |  2026. július 9. 16:00
A tanár-diák arány első ránézésre egyszerű mutatónak tűnik, valójában azonban egészen mást jelent eg...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. július 10. péntek
Amália
28. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. július 10. 08:16