13 °C Budapest

Egekben az ingatlan ára: mégis szokatlanul élénk az érdeklődés

2018. szeptember 12. 18:30

A nyár utolsó hónapjára egyértelművé vált, hogy az ingatlanpiac jelentős mértékben egyenesített eddig megszokott szezonalitásnak görbéjén. A forgalom augusztusban is erősebb volt, mint azt az elmúlt két évben tapasztalhattuk, ráadásul a keresletet is erős érdeklődést jellemezte - derül ki egy friss közleményből.


Az értékesítési idő emellett tovább csökkent az elmúlt év azonos időszakához képest, a panelek tekintetében ez átlagosan már kevesebb mint 2 hónapos átfutást mutat majdnem minden ország és városrészben - állapítható meg a Duna House Barométer augusztusi adati alapján. Téglalakások esetében ez jellemzően 3-3,5 hónap között mozog területtől függően, Budapest belvárosa az egyik leglassabb területté vált, köszönhetően a magas ingatlanáraknak is.

A fővárosban Budára érdemes néhány pillantást vetni. Egyrészt ezekben a kerületekben jelentősen drágultak az ingatlanok, másrészt ennek ellenére a második és harmadik kerületben is jelentős az érdeklődés a vevők részéről. Utóbbiban jónéhány újépítésű beruházás, köztük a Duna House saját fejlesztései is (MyCity Residence, Forest Hill) vonzzák a vásárlókat, míg a második kerület magas presztízsű lakásai a hazai és külföldi vásárlók között is nagy népszerűségnek örvendenek. Ezeknek is köszönhetően budai oldalon a panelek esetében az átlagos négyzetméterár 500 ezer forint felett található, míg téglalakások esetében a 700 ezer forinthoz közelít. Utóbbi árhoz kicsit magasabb alku párosul, a tavalyihoz képest duplájára nőtt ennek aránya így akár 4%-ot is faraghatunk a meghirdetett árból.

A hitelpiacon bejelentett kormányzati intézkedések és a jellemzően aktívabb őszi ingatlanpiac is további változásokat hozhat a következő hónapokban.

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2026. március 26. 14:30
Új kereskedelmi igazgatót nevezett ki a SWEET.TV magyarországi működésének erősítésére: a pozíciót 2...
iO Charts  |  2026. március 26. 12:55
Miről szól a Piaci Impulzus rovat? Nem tudom, tisztában vagytok-e vele, de egy alapos fundamentális...
Bankmonitor  |  2026. március 25. 14:42
Közös képviselőként tavasszal a számvetés mellett a jövőtervezésé a főszerep: miből finanszírozzuk a...
Holdblog  |  2026. március 25. 11:51
Nincs mit csodálkozni, tudni lehetett, hogy Trump tőzsdebarát elnök. Csak nem az általános, hanem a...
NAPTÁR
Tovább
2026. március 26. csütörtök
Emánuel
13. hét
Március 26.
A Lila nap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?