Kongatják a vészharangot: azonnali és drasztikus lakhatási támogatások kellenek Magyarországon

Pénzcentrum

2024. december 4. 14:04

Az októberi lakáshitel-piac fellendülése elmaradt az építőipar és az építőanyag-kereskedelem várakozásaitól, a megítélt 118 milliárd forintnyi hitel messze alulmúlja a korábbi csúcsokat. Juhász Attila, az ÉVOSZ Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke szerint az új építési és felújítási hitelek is mélyponton vannak, ami súlyosan érinti a kisebb vállalkozásokat. Az építőipar új lendületéhez a lakhatási támogatások gyorsítása és az energiahatékonysági rendszerek átalakítása lenne szükséges.

A bankok által októberben megítélt lakáscélú hitelek 118 milliárdos összege még mindig nem reményteli az építőipar és az építőanyag kiskereskedelem számára – mondja Juhász Attila az Újház Zrt. és az ÉVOSZ Építőanyag- kereskedelmi Tagozatának elnöke.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A szakértő arra hívta fel a figyelmet, hogy az összes októberben befogadott lakáscélú hitel ugyan meghaladja a mélypontnak tekinthető 2023-as értékeket, de messze elmarad a 2021-es 22-es csúcsidőszaki hitelezéstől.

A használtlakás piac az ingatlanpiaci szakértők szerint pezsgésnek indult, de az októberben használtlakás vásárlásra megítélt hitelek 91 milliárdos összege reál értelemben még mindig elmarad a 2021-es havi 90 milliárd forint feletti értékektől.

Ez azért érinti fájdalmasan az építőipar kisebb szereplőit, mert a használt lakások felújítása sok mikro- és kisvállalkozás megélhetését biztosítja

– mondta az ÉVOSZ tagozati elnöke. Juhász Attila szerint további probléma, hogy az építésre és bővítésre, illetve a felújításra és korszerűsítésre megítélt hitelek sem nagyon mozdultak el a mélypontról. Az előbbiekre októberben megítélt 8 milliárd forint jócskán elmarad a 2022 tavaszi 20 milliárdot meghaladó értékektől, a felújítási és korszerűsítési hitelek 4 milliárdos összege pedig nominálisan is csak negyede a csúcsidőszaki havi 12-13 milliárdnak.

JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Kapcsolódó cikkeink:

Az ÉVOSZ tagozati elnöke úgy véli, az új vidéki otthonteremtési támogatás, az energiahatékonysági támogatás egyszerűsítése, valamit a többi tervezett lakhatási támogatás felpörgetés nélkülözhetetlen ahhoz, hogy a hazai építőiparban tevékenykedő KKV-k új lendületet vegyenek.

Gyors megoldást jelentene továbbá az építőipar és ezen keresztül a gazdaság növekedésére, ha az EKR - Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszerről szóló törvény várható módosításában számottevően megemelnék az energiakereskedők energiahatékonysági hozzájárulásának jelenlegi 0,5 százalékos mértékét, mert ez több tízezer ház és lakás energiahatékonysági felújításának lehetne ösztönzője.

Címlapkép: Getty Images