Pénztáros-bolti eladó munkakörbe keres a Penny embereket az ország számos területén.
Nemrég bemutattuk, hogy hova költöznek a leggazdagabbak Debrecen városában, most pedig azt vettük górcső alá, melyek a legolcsóbb utcák Magyarország második legnépesebb városában. Nincs komoly meglepetés, a Hajdú-Bihar vármegyei székhelyen is igencsak nagy a szórás a lakásárakban, Debrecen városának legolcsóbb utcáiban már 261 ezer forintos négyzetméterár alatt is találhatunk lakóingatlant.
Korábban, „Ez a 20 legdrágább utca a debreceni ingatlanpiacon: szinte pesti áron mennek a lakások” című cikkünkben már górcső alá vettük Hajdú-Bihar vármegye gazdagabb területeit. Most pedig a másik véglet, azaz azok az utcák következnek, ahol a legolcsóbban lehet most lakóingatlant vásárolni. Mielőtt azonban előre szaladnánk, idézzük fel korábbi anyagunkból azt, hogy Debrecen városa milyen átlagos lakáspiaci mutatókkal bír.
A KSH-nál elérhető, hivatalos tranzakciókból származó NAV-adatok alapján 2022 második negyedévében átlagosan 592 415 forintot kértek Debrecenben egy négyzetméternyi lakóingatlanért. Ugyanakkor az ingatlan típusa szerint komolyabb szórás is megfigyelhető a fajlagos árakban és természetesen a tranzakciószámokban is.
Lapunk megkeresésére az ELTINGA összeállított egy részletesebb adatsort, amely alapján megállapítható, hogy 2022 második negyedévében a használt tégla lakások négyzetméterenként 620 133 forintért (538 tranzakció alapján), míg a panellakások 574 771 forintos fajlagos áron (451 tranzakció alapján) keltek el Debrecenben; a családi házakért pedig 518 424 forintot kértek (94 tranzakció alapján) a tulajdonosaik négyzetméterenként Hajdú-Bihar megye székhelyén.
Ez tehát a nagy átlag. Kérdés ugyanakkor, mit mutatnak a mélyebb statisztikák. A lakáspiaci elemzések ugyanis jellemzően megye, város, esetleg városrész (pl. kerület) bontásban vizsgálják a különböző statisztikai mutatókat, míg utca szerinti mélységben - bár rendelkezésre állnak ilyen adatok is - nem nagyon készül felmérés. Pedig egy erősebb nagyítóval vizsgált lokációelemzés kiválóan megmutatja, hogy a lakáspiaci mutatók egészen komoly kilengéseket is képesek produkálni.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Hogy ezt igazoljuk, a Pénzcentrum ezúttal a KSH nemrég megjelent kiadványából, azaz az "Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021" adatsorából mutatja, hogy melyek voltak 2021-ben Debrecen legolcsóbb utcái. Fontos leszögeznünk, hogy a 2021-es a legfrissebb adat az utcákra vonatkozóan, így Veszprém város egészére vonatkozó 2022-es átlagárakkal történő összehasonlítás csak hozzávetőleges lehet.
Továbbá az alábbiakban közölt áradatok kapcsán fontos azt is kiemelni, hogy a komoly kilengéseket a tranzakciók darabszáma (összesítésünk valós lakáspiaci tranzakciók alapján készült) és egy-egy extrém tranzakció is komolyan torzíthatja. Főként, hogy a KSH adatsora csak azokat az utcákat listázza, ahol az adott évben minimum 3 tranzakció volt. És akkor nézzük a Debrecen legolcsóbb utcáit.
Ez Debrecen 20 legolcsóbb utcája
- Barcaság utca 261 ezer Ft/nm
- Császár Péter utca 278 ezer Ft/nm
- Fiákeres utca 281 ezer Ft/nm
- Szepesi utca 282 ezer Ft/nm
- Baross utca 288 ezer Ft/nm
- Cserepes utca 361 ezer Ft/nm
- Zrínyi utca 362 ezer Ft/nm
- Kőfaragó utca 371 ezer Ft/nm
- Elek utca 375 ezer Ft/nm
- Csap utca 379 ezer Ft/nm
- Vas Gereben utca 379 ezer Ft/nm
- Borz utca 386 ezer Ft/nm
- Trombitás utca 386 ezer Ft/nm
- Erzsébet utca 387 ezer Ft/nm
- Krónikás utca 388 ezer Ft/nm
- Március 15. utca 392 ezer Ft/nm
- Alkotás utca 396 ezer Ft/nm
- Víztorony utca 398 ezer Ft/nm
- Lahner utca 400 ezer Ft/nm
- Erdőhát utca 406 ezer Ft/nm
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Így vásárolj 50 százalékkal olcsóbban az ALDI-ban: itt az ételpazarlás vége
Az ALDI Magyarország kiterjesztette élelmiszermentési programját.
- Jelentősen átalakítja a szülészeteket a kormány - a nap hírei
- Telt ház előtt játszik a magyar fociválogatott pénteken
- Állami támogatások: komoly feszültségforrás készül az EU-tagállamok között
- Az eddigi külügyminiszter alakít kormányt Bulgáriában
- Váratlan előnyét találták meg a Covid-oltásoknak
- IPC: Gázában éhínség szintű az élelmiszerhiány