Mivel a tavalyi évben a járvány miatt megtorpant a piac, az alacsony bázissal és az idei fellendüléssel nem kérdés az ármozgás pozitív iránya.
A Credit Suisse elemzése szerint az elmúlt egy évben 26-96 % közötti mértékben emelkedtek az ingatlanárak a legnagyobb kínai városokban. A brutális emelkedés hátterében a tavaly októberben bevezetett vásárlást ösztönző eszközök állnak, melyek hatására rendkívül túlfűtötté vált az ingatlanszektor. A piaci szereplők körében fokozódik az aggodalom, mivel attól tartanak, hogy a kedvezmények év végi eltörlése mélyrepüléshez vezethet.
A gazdasági válság jelentősen visszavetette az egyes szektorok teljesítményét, a kínaiak ennek elkerülése érdekében különböző vásárlást ösztönző eszközt vezettek be az ingatlanpiacon. Ezek közé tartozott az első lakást vásárlók kamattámogatása és az ingatlan tranzakciók után felszámított adók és illetékek mérséklése.
A piac a várakozásoknak megfelelően reagált az intézkedésekre, de mivel senki nem akart kimaradni a kedvezményekből, sokan előre hozták a vásárlásaikat. A vásárlói rohamra az árak emelésével reagáltak a fejlesztők, így létrejött a kedvezmények által táplált buborék az ingatlanpiacon. A fejlesztők most attól tartanak, hogy a kedvezmények év végi visszavonása ellentétes hatást vált ki és a piac szabadeséssel kezdi a 2010-es évet.
2009 első kilenc hónapjában 17,7 %-kal 367 milliárd dollárra nőtt a kínai ingatlan beruházások összértéke, az eladott nettó hasznos alapterület pedig 46,4 %-kal több mint az előző év hasonló időszakában. Ez a növekedés mindenképpen figyelemre méltó, ezért a kormány nem zuhanásra, hanem a túlfűtött piac lehűtését várja az ösztönzők visszavonásától.
Az utolsó két hónap rohamára felkészültek a beruházók, akik szerint a jelenlegi környezetre beárazott lakásokat sokkal nehezebb lesz 2010-ben a kedvezmények nélkül értékesíteni. A pénzügyi szektor sem repes az örömtől, mivel a finanszírozási feltételek is szigorodnak, ami a piac szűküléséhez vezethet, az árak esetleges csökkenése pedig a bedőlt hitelek számának emelkedéséhez vezethet.
Vajon a jelenlegi ingatlanpiacon mire lenne elég a magyar olimpikonok díjazása?
A Dél-Dunántúlra, Baranya megyére érkező, tervezett fejlesztési források volumenét háromszorosára szükséges növelni.
A megújuló energiaforrások ingadozó teljesítményének szabályozása miatt még legalább két évtizedig szükség lehet ezekre az erőművekre.
Az árak emelkedése és az adásvételek számának csökkenése csapdahelyzetbe hozhatja a költözést tervező háztartásokat.
Januárig meghosszabodhat a veszélyhelyzet, derült ki a Kormányzati Tájékoztatási Központ kedd esti közleményéből.
Több mint 10 milliárd forintból épülhetnek újabb munkásszállások.
A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) esetén a veszélyhelyzet idején lejáró gyermekvállalási határidőket egységesen kitolják 2022. június 30-ig.
Az árcsökkenésre várni kell, de a pontos tervezést nem lehet halogatni az építőiparban.
Egy átlagos méretű magyar családi házban a kazáncsere, kéménybéleléssel együtt akár 850 ezer - 1 millió forint is lehet. És ha a baj a fűtési...
Megugrott az online fizetések száma az elmúlt egy évben. Többen fizetnek bankkártyával és jelentősen nőtt az elektronikus számlakezelés iránti igény is.
Fokozott érdeklődést várnak a szervezők a Lakás Kiállításra, amelyet idén a Momsport Uszoda és Rendezvényközpontban rendez meg a Portfolio szeptember 24-e és 26-a között.
Kaszinótojás készítés: így történik a retro kaszinó tojás készítése két izgalmas kaszinó tojás recept segítségével. Melyik kaszinó tojás recept illik jobban az alkalomhoz?
Mi az a puliszka, mi a puliszka alapanyaga, hogyan készül a puliszka? A puliszka készítése egyszerű puliszka recept alapján? Az erdélyi puliszka és a juhtúrós...
Hogyan készül a pizzás csiga a legegyszerűbb pizzás csiga recept alapján és mennyi a pizzás csiga kalória tartalma? Gondoltad volna, hogy ilyen egyszerű a pizzás...
Kakaós csiga leveles tésztából, kakaós csiga recept kelt tésztával: hogyan készül a kakaós csiga és a túrós kakaós csiga? Hány gramm egy kakaós csiga, 1...
Cukkini fasírt recept egyszerűen: így készül a sajtos cukkini fasírt sütőben, liszt és olaj nélkül. A cukkini fasírt zabpehellyel nem csak finom, de gluténmentes is!
Ha folytatódnak az évtizedes trendek, akkor Magyarországon is egyre gyakoribbak lehetnek ürességtől kongó falvak, szellemvárosok.
FRISS HÍREK
Több friss hír
06:02
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2021. szeptember 17.
2021. szeptember 17.
2021. szeptember 16.
2021. szeptember 16.
2021. szeptember 16.
Erről ne maradj le!
-
Őszre hangolva – Így érdemes felkészíteni a lakást a hidegebb, sötétebb hónapokra
Erre érdemes figyelni.
NAPTÁR
Tovább
2021. szeptember 17. péntek
Zsófia
37. hét
Otthon legolvasottabb
1
3
- Kalapács alatt egy rejtélyes John Lennon-felvétel
- Vajon mitől lettek ekkorák a kínai körték?
- Rendkívüli bejelentésekkel érkezik Orbán Viktor
- A járványszkeptikus brazil elnök "ezek után" még ott akar lenni az ENSZ-közgyűlésen
- Tényleg arany- és ezüstbánya nyílhat a Börzsönyben
- Négy év három hónapra ítélték a volt párja levadászására készülő férfit
KONFERENCIA
Tovább
Sustainable World 2021
Fenntartható befektetések, piaci lehetőségek: varázsszó az ESG
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2021. szeptember 17. 07:55
Pénzcentrum | 2021. szeptember 17. 06:02
Hello vidék | 2021. szeptember 16. 14:55