Változatlanul Siófok az új építésű lakást vásárlók kedvence a Balaton-parton, amit az áremelkedés sem tört meg.
Százezer forintnál is többet spórolhatnak meg évente azok, akik meglévő jelzáloghitelüket kedvezőbb kamatozású forinthitelre tudják cserélni. Egyre több bank igyekszik is kihasználni a forinthitelek alacsony kamatszintjét arra, hogy más bankok ügyfeleit átcsábítsa. Tavaly még alacsony lángon égett ez a piac, a tartósan alacsony kamatszint azonban egyre fontosabbá teszi a hitelkiváltásokat a lakossági hitelpiacon. Értékes ügyfelek ezreit veszíthetik el így idén egyes bankok.
Mivel a már folyósított forinthitelek nagy része kamattámogatott vagy referenciakamatozású, elsősorban nem ezeknél érdekes a hitelkiváltás lehetősége. Nagyobb tömegben inkább azok a devizahitelesek gondolkodhatnak el ezen, akik
- nem számítanak érdemi vagy tartós forinterősödésre, viszont
- tartósan alacsony forint-kamatszintet várnak, illetve
- valamiért nem léptek be az árfolyamgátba (ide tartozik a többség).
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai ugyanis azt mutatják, hogy ma az újonnan felvehető forintalapú lakáshitelek átlagos kamatszintje alacsonyabb, mint az euróhiteleké, emellett egyre több az alacsony (akár 5-6 százalékos) kamatozású felvehető forinthitel, miközben a frankhitelek egy részének kamatszintje efölött tartózkodik.
Persze nem a mostani, 250 forint körüli frankárfolyam a legalkalmasabb a devizahitel kiváltására, hiszen ezzel lemond az ügyfél az árfolyamcsökkenésből fakadó tartozás- és törlesztőrészlet-csökkenés lehetőségéről. 200 vagy éppen 230 forintos frankárfolyam mellett természetesen szerencsésebb lenne a kiváltás mellett dönteni, de akik nem számítanak ezen árfolyamszintek visszatértére, jelentős megtakarítási lehetőséget láthatnak a kiváltásban.
Példánkban egy 5 millió forintos fennálló összegű hitelt vált ki az ügyfél úgy, hogy a mostani 8%-os kamatszintje (pontosabban rendszeres költség szintje) 6%-ra csökken. 10 éves hátralévő futamidő mellett ez évi 62 ezer, 20 éves mellett évi 72 ezer forintos megtakarítást is hozhat (a jelenlegi árfolyam- és kamatszintek és ingyenes hitelkiváltási lehetőség mellett), ráadásul mentesül az ügyfél az árfolyamkockázatoktól. Amennyiben frankhiteles ügyfélről van szó, 10 éves futamidő mellett 229, illetve 20 éves futamidő mellett 214 forintos "árfolyamrögzítésnek" felel meg a fenti hitelkiváltás. Igaz, a kamatkockázat a forinthitel esetében is valószínűleg fennmarad. Nagyobb hitelösszeg, illetve kamatelőny esetén bőven 100 ezer forint fölé is kúszhat az éves megtakarítás.
Súlyos leállások jönnek az OTP-nél: ezek a szolgáltatások egyáltalán nem lesznek elérhetőek ilyenkor
Az OTP közlése szerint májusban több leállásra is készülhetnek a bank ügyfelei. Mutatjuk a pontos menetrendet.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Vállalkoznál, de nem tudod, hogyan kell? Jelentkezz a Delfinek között programra!
Pitcheld vállalkozásod a GEN Z Fest-en, ahol mentoraink segítségével lendülhetsz túl a problémákon.
- A kormány további két évvel meghosszabbítja a kedvezményes lakásáfát -a nap hírei
- Ismét Sadiq Khant választották London polgármesterévé
- Bravúr a szlovénok ellen, az elitben a hokisok
- Halálos lövöldözés volt Párizs mellett
- Ukrán elnök: Oroszország egy hét alatt több mint 380 támadást indított ukrán városok ellen
- Megtámadtak Németországban egy kampányplakátokat ragasztó politikust