Cikkünkben friss adatok alapján most azt vizsgáltuk, a magyar időseknek milyen arányban jelent gondot a lakhatás, és mi lehet erre a megoldás.
Éles váltás körvonalazódik a hazai ingatlanpiacon azt követően, hogy a kormány módosított a rezsicsökkentés szabályain, ugyanis nem tudják az emberek, hogyan alakul a rezsiköltség a jövőben. A szakember szerint a nagy házak népszerűsége csökkenhet, az egyedi lehetőségeket keresik most a vásárlók, mert bizonytalanok, néhány év múlva melyik hűtés-fűtési rendszer lesz a legkifizetődőbb. De az már most megfigyelhető, hogy a hőszivattyús és az elektromos megoldások, napelemmel kiegészítve még inkább felértékelődhetnek.
Egyre több kétségbeesetten számolgató ügyféllel találkozni az ingatlanirodákban is az új energia- és gázár szabályozás miatt, hirtelen ugyanis mindent elkezdtek kerülni az emberek, aminek magas a rezsije. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy az óvatosság olyan szintre jutott most a piacon, hogy előfordult olyan eset, amikor egy nagyobb értékű ház megvásárlásától is elállt a vevőjelölt, mert annak olyan magas lett volna a rezsije, hogy még a foglaló elvesztésével is megérte kihátrálni az üzletből.
Már jobban megéri a panel?
A szakember rávilágított, hogy a 2000-es években a távhős panellakások energiagazdálkodása volt a legkevésbé megfelelő, ezért ezeknek az ingatlanokat nyomottabb is volt az ára. Aztán jött a rezsicsökkentés és a panelprogram, és gazdaságossá váltak. Éppen ezért van most mindenkiben bizonytalanság, mert nem tudni hogyan alakul a helyzet. Mindenkinek az a célja, hogy olyan lakást vegyen, aminek néhány év múlva is megfizethető lesz a fenntartása.
A központi fűtési rendszerek nem helyben szennyeznek és viszonylag gazdaságosan állítják elő a hőt, éppen ezért itt nem is érvényesül a piaci ár, a havi rezsiben nem fog megmutatkozni. Ez egyben azt is jelenti, hogy rövid távon fel fog emelkedni az áruk. Vannak viszont a nagy fogyasztású társasházak, ahol újra előtérbe kerülhetnek majd az egyedi gázfűtéses, cirkós megoldások
– magyarázta Gadanecz Zoltán. Hozzátette, hogy ezeket a típusú lakásokat az utóbbi időben nem annyira keresték, mert minden évben ellenőriztetni kell azokat, ráadásul a hűtést sem lehet velük megoldani, tehát macerásnak számítanak. Most viszont újra kedveltté válhatnak, mert kvótán belül lehet velük maradni.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az a cél, hogy gazdaságos legyen a hűtés-fűtés
Gadanecz Zoltán úgy látja, mindenki azt fogja keresni, ami egyedi és kis fogyasztású, valamint hosszabb távon is valószínű, hogy gazdaságos marad a fenntartása. Autós példával élve arról beszélt: Németországban népszerűek a CNG-gázzal hajtott járművek, melyek viszonylag sokat fogyasztanak, de ha olcsó a gáz, kilométerre vetítve ezekkel a legolcsóbb közlekedni. Csak ha éppen a gáz megdrágul, onnantól veszteségessé válik a beruházás.
A szakértő úgy látja, hogy a hőszivattyús és elektromos megoldások - akár napelemmel kiegészítve - népszerű megoldásnak számítanak. Az elektromos fűtés esetében viszont egyelőre nem tudni, hogy a szolgáltató hogy fog számolni: azaz ha valaki oda-vissza villanyórát használ, akkor ezt miként számlázzák majd ki.
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Legfeljebb 720 millió dollárért vásárolja meg a Mol a Shell ciprusi érdekeltségét, az Aphrodite gázmező projektjében.
Az első fél évben 22 százalékkal nőtt az átadott lakások száma, az építési engedélyeké pedig 29 százalékkal.
Nagy visszhangot váltott ki az elmúlt napokban, hogy két kassai roma család a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei Szalonnára költözött.
Nemzetközi összehasonlításban továbbra is kiemelkedő a magyar lakásárak emelkedése.
Több magyar nagyvárosban energiatakarékossági intézkedéseket rendeltek el a rendkívüli hőség miatt.
Több száz négyzetméteren lángol a vegetáció a XI. kerületben, a Kakukkhegyi út környékén.
Perger András, az Energiaklub energiaprogram-vezetője szerint a most kialakult helyzet világosan megmutatja, az atomenergia sem független az időjárástól
Amikor ilyen alacsony a folyók, tavak vízszintje, felmerül, hogyan lehetséges, hogy a vízszint negatív érték.
Fokozódik a kánikula a hétvégén, a legmelegebb órákban 40 Celsius-fok is lehet, miközben a hajnalok sem hoznak felfrissülést.
A rekord alacsony dunai vízállás miatt megközelíthetővé vált, ivóvízbázis-védelmi területeket érintő Duna-mederszakaszokra történő belépést és az ott tartózkodást a jogszabályok tiltják.
A határértéket többszörösen meghaladó mangánkoncentrációt mértek olyan a kutakban, amelyekből a tulajdonosok a naponta isznak, főznek, állataikat itatják, valamint kertjeiket is ezek vizével öntözik.
A több napon keresztül fennálló magas hőmérséklet rontja a fizikai és szellemi teljesítőképességet, fokozza a fáradékonyságot és a balesetek kockázatát.
A közterületi parkolóhelyek száma alig változik, így a saját garázs vagy autóbeálló komoly értéket képviselő ingatlanelemmé vált.
A tavalyi nagymértékű emelkedést követően idén több lokációban, illetve számos ingatlantípus esetében mérséklődtek már mind a hirdetési, mind az értékesítési árak.
Közbotránynak nevezte, hogy amíg egyesek az úszómedencéjüket töltik fel közpénzből támogatott vízzel, addig másnak ivóvíz sem jut a nyári hőségben.
Részben az El Niño klímajelenség hatására a megszokottnál több napsugárzás érheti Magyarországot és Európát az év második felében
A Velencei-tó öt vizsgált településén közel 7 százalékkal csökkent az eladó lakó- és üdülőingatlanok iránti kereslet 2026-ban az előző év azonos időszakához képest.
Újabb hőhullám közeledik, a Magyar Víziközmű Szövetség pedig arra figyelmeztet, hogy a tartós kánikula idején minden eddiginél fontosabb a tudatos vízhasználat.
Az utcai telefonfülkék szerepe mára szinte teljesen a segélyhívásokra korlátozódott, fenntartásuk jelentős, üzletileg meg nem térülő terhet ró a távközlési szolgáltatókra.
A felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetésével több tízezer család kezd lakást keresni az egyetemre készülő fiataloknak.
A csalással gyanúsított banda tagjait július elején letartóztatták, de a másodfokú bíróság a múlt héten szabadlábra helyezte őket.
Angyalföldön, a Rokolya utcában, Gyömrőn, a Szent István úton, valamint Veresegyházon, a Wesselényi Miklós utcában a gépjárműforgalmat akadályozta letört ág.
FRISS HÍREK
Több friss hír
19:42
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. augusztus 1.
2026. július 31.
2026. augusztus 1.
2026. augusztus 1.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. augusztus 1. 19:17
Pénzcentrum | 2026. augusztus 1. 18:02
Agrárszektor | 2026. augusztus 1. 20:38