2 °C Budapest
Magas lakóházak látványa számos ablakkal, körülöttük fák, amelyek zöld és őszi lombok keverékét mutatják. A jelenet egy nagy, bolyhos fehér felhőkkel teli, élénk kék égbolt előtt játszódik, egy tiszta napon egy városi lakónegyed

Új támogatás indul az első lakásvásárlóknak: ez is csak felveri az ingatlanárakat?

2025. július 2. 15:31

Drasztikusan megdrágultak a lakások az elmúlt években, így az első lakásvásárlóknak egyre nehezebb dolguk van. 2015 óta a lakásárak több mint három és félszeresükre emelkedtek, ami jelentős kihívást jelent a fiatal generáció számára. A miniszterelnök bejelentése szerint hamarosan új támogatási program indulhat azoknak a fiataloknak, akik most szeretnének először saját ingatlant vásárolni. A döntésről a legutóbbi kormányülésen születhetett megállapodás.

Az elmúlt években a 18-35 éves korosztály közel 30 százalékát tette ki az új lakásvásárlóknak, akik elsősorban nagyvárosi lakótelepi lakások vagy kisebb családi házak között válogattak. A fiatalok körében a panel- és társasházi lakások dominálnak: Budapesten például 82 százalékban ezek a típusok szerepelnek a vásárlások között - írja az Ingatlan.com közleménye.

Az ingatlanoldal legfrissebb adatai szerint a fővárosban a 45 négyzetméternél kisebb használt garzonlakások átlagára már 55 millió forint, míg a vármegyeszékhelyeken – mint Debrecen, Győr vagy Szeged – a hasonló méretű ingatlanok ára 40-45 millió forint között mozog. Az olcsóbb régiókban, például Salgótarjánban vagy Békéscsabán, 14-21 millió forintból már találni eladó garzont.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője rámutatott: “A fiataloknak egyre nagyobb összeget kell félretenniük, és nem mindig tudják ezt a meglévő ingatlanuk eladásából finanszírozni. Ezért rendkívül fontos az új, célzott támogatási program elindítása, amely végre megkönnyítheti az első lakás megszerzését.”

Bár egyre több támogatás érhető el a fiatal családalapítóknak, sokan nem tudtak élni ezekkel a lehetőségekkel élethelyzetük miatt. A mostani program bejelentése ezért különösen sokaknak jelenthet reményt a kilátástalan lakáspiaci helyzetben.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Az árak azonban továbbra is kihívást jelentenek, főleg a nagyvárosokban, ahol a kisebb alapterületű lakások a megfizethetőség miatt maradnak az elsődleges választás az első lakásukat kereső fiatalok körében.


 

Címlapkép: Getty Images

Jelentem Mégsem
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá. Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 24. szerda
Ádám, Éva
52. hét
December 24.
Szenteste
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?