A zártkertek akár milliókkal olcsóbbak lehetnek, de a közművek, a jogi státusz és a megközelítés komoly kérdéseket vet fel.
Nagyon rosszul járhat, aki további kamatcsökkenést vár a lakáshiteleknél, a lakásárak ugyanis szinte biztosan fognak még feljebb menni a jelenlegi szintről.
Nincs komoly esély arra, hogy a lakáshitelek kamatai a következő időszakban jelentősen csökkennének, sokkal inkább az várható, hogy megmaradnak a mostani, hat százalék körüli értéken - ezt írja elemzésében a Portfolio. Kitérnek arra is: nem biztos, hogy a kamatcsökkensére most épp emiatt megéri várni.
A lap emlékeztet, hogy bár a lakáshitelek átlagkamata jelentősen csökkent az elmúlt időszakban, az egyáltalán nem biztos, hogy megéri kivárni. Amint nemrég egy interjúban Becsei András, az OTP Bank lakossági vezérigazgató-helyettese is kimondta: szerinte sokkal inkább az a helyzet, hogy tartósan be kell rendezkedni a 6% körüli kamatszintre.
Rosszul járhatnak a kivárásra játszók azért is, mert a lakások árának újabb emelkedése szinte borítékolható. Egy 2023 végi felmérésben az értékesítők országosan 4,0%-os, az elemzők a budapesti új építésű lakások piacán 6,7%-os áremelkedést jeleztek előre.
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
A brit vállalat a hagyományos építkezések helyett gyári előregyártással és szabványosítással csökkentené a költségeket.
Nem minden rosszabb időszak indokol munkahelyváltást, de vannak jelek, amelyeket nem érdemes figyelmen kívül hagyni.
Megtorpant a magyar új lakások piaca a nyári hónapokban, miközben az árak egyelőre csak mérsékelten reagálnak a gyengülő keresletre.
A magyarok döntő többsége ma is saját tulajdonú ingatlanban él, miközben a megfizethető bérlakások kínálata szűk, a lakáspiac pedig egyre kevésbé támogatja a mobilitást.
Drasztikusan olcsóbbá váltak a személyi kölcsönök az elmúlt hónapokban, így aki még a magas kamatok időszakában vett fel hitelt, annak most érdemes lehet újraszámolni.
A bankok válaszaiból ugyanakkor az is kiderül, hogy a piaci hitel nem tűnt el: egyre gyakrabban az Otthon Start mellé felvett kiegészítő finanszírozásként jelenik meg.
Bár a korábbi kormányzati tervek szerint a kamatstop a jelenlegi formájában szeptember 30-ig maradt volna érvényben, a nyári és kora őszi szakmai tárgyalások nem hoztak...
Mivel a nemzetközi környezet egyelőre feszült marad, a forint újbóli erősödése és a hozamok csökkenése az év utolsó negyedévében leginkább a küszöbön álló belföldi fejleményektől...
Bár a kormány korábban a jelzáloghitelek kamatstopjának szeptember végi kivezetését ígérte, a határidőben meghozott döntés hiányában az intézkedés továbbra is érvényben marad.
Bár a forint viszonylag kis devizának számít, a lakosság és a digitalizálódó hazai vállalkozások nemzetközi kitettsége rendkívül magas.
A Bankmonitor és a Portfolio számításai alapján az átlagos adós terhe nem feltétlenül ugrana meg drasztikusan.
Egészen eltérően látják a hazai bankok, hogy érezhető-e már az Otthon Start jövője körüli bizonytalanság az ügyfelek körében.
Látványosan megugrott az Otthon Start elindulása után a HFM, vagyis az a mutató, amely azt mutatja meg, hogy a felvett hitel mekkora részt tesz ki...
Egy vagyont bukhat, aki ezt benézi: ezen a rejtett buktatón úszhat el a magyarok kedvenc lakáshitele
Az idei év első felében is a támogatott lakáshitelek tartották mozgásban az ingatlanpiacot:
A lépéssel az új ügyfelek havonta több ezer, a teljes futamidő alatt pedig akár több százezer forintot is megtakaríthatnak a hiteltörlesztésen
Bizonytalan helyzetről árulkodik az is, hogy egy év alatt 45 százalékról 58 százalékra nőtt azok aránya, akiknek egy nagyobb bevásárlás nehézséget okozhat.
Jelentős tulajdonosváltás jön a Gránit Banknál: a BDPST Group megállapodott részesedése egy részének értékesítéséről a Fafner Capital Kft.-vel.
A hitelintézetek és a döntéshozók elképzelései jelentősen eltérnek a kivezetés módjáról.
A 60 év felettiek átlagos banki tartozása meghaladja a 925 ezer forintot.
Ha lelassul a fizetési meghagyásos eljárás és nehezebbé válik a követelések érvényesítése a tervezett átalakítások miatt.
A második negyedévben mérföldkőhöz érkezett a hazai pénzforgalom, ugyanis az átutalások több mint harmadát már mobilbankból indították.
A Bankszövetség célzott finomhangolást sürget az Otthon Startnál például az adminisztrációban.
FRISS HÍREK
Több friss hír
06:30
FRISS TŐZSDEHÍREK
Több friss hír
október 8. 17:34
Megütötték az OTP-t és a magyar tőzsdét, miközben elszállt az olajár – Mi történik a piacokon?
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. október 8. 16:43
Media1
2026. augusztus 23. 20:00
Bankmonitor | 2026. október 8. 16:11
Húsz év után először nyúlt az inflációs célhoz a Magyar Nemzeti Bank, így 2028-tól a korábbi 3 száza...
Holdblog | 2026. október 8. 10:20
Harminc éve még több mint öt munkaképes korú jutott egy időskorúra a BB tengely országaiban, ma már...
MEDIA1 | 2026. október 7. 19:35
Közel 14 év után felmondott Litauszky Balázs az RTL Híradó szerkesztő-riportere, aki korábban Orbán...
Összkép | 2026. október 4. 18:21
Írásunk a 26 nyarán megjelent tíz legérdekesebb empirikus társadalomtudományi kutatás eredményeit mu...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. október 9.
2026. október 8.
2026. október 8.
2026. október 8.
Erről ne maradj le!
-
Drága a szolgáltatás, rossz a munkahely, mégsem váltasz? Mondd el, mi tart vissza!
A kérdőív kitöltése 5 perc.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. október 9. 06:30
Pénzcentrum | 2026. október 9. 05:33
Agrárszektor | 2026. október 9. 06:02