Küszöbön áll a megegyezés a kormány, a bankok és a hiteleseket képviselő civil szervezetek között a bajba került lakáshitelesek megsegítéséről. Árfolyamrögzítésről nem lehet szó, ugyanakkor a legfontosabb kérdésekben egyetértenek a tárgyalóasztalnál ülő felek - nyilatkozta a Portfolio.hu-nak Gyuris Dániel, a Bankszövetség elnökségi tagja, az OTP Jelzálogbank vezérigazgatója. A bankvezér megosztott néhány fontos részletet a megoldás irányával kapcsolatban.
Államilag támogatott lakáshitel
Amennyiben az adós hitelének fedezetéül szolgáló ingatlan piacképes, és az adós képes részt vállalni a folyamatban, ezt a jogszabályi környezetnek is támogatnia szükséges - mondta Gyuris Dániel. Szerinte államilag támogatott hitellel lehetne ösztönözni ilyen esetekben a lakások megvásárlását, ami elősegítené az ingatlanpiac élénkülését is.
Nem lehet árfolyamrögzítés
Gyuris szerint a tárgyalások során valamennyi érintett fél érdekeit szem előtt tartva olyan megoldás kialakítása kívánatos, amely képes arra, hogy hatékonyan kezelje az ügyfelek kitettségét az árfolyam-ingadozásnak. Nagyon fontos azonban, hogy nem árfolyamrögzitést jelent az eddig megismert tervezet egyik változata sem. Nem lehet megoldás az árfolyamveszteségek végleges realizálása sem az ügyfelek, sem a bankok részére. A bankok az eddig megismert tervezetekkel jelentős bevételkiesést szenvednének el, finanszírozási forrásaik jelentős többlet ráfordítással és csak hosszú idő alatt kompenzálhatók.
Szociális bérlakások
Azon esetekben, amikor már piaci eszközökkel nem kezelhető a helyzet, szociális bérlakásokká kellene átalakítani a jelenleg hitelezők tulajdonában lévő lakásokat. Együttműködő ügyfél esetén Gyuris szerint csak az ügyféllel közös értékesítés jöhet szóba. A lakhatási feltételt lakbértámogatással lehet megteremteni, és a piaci eszközökkel nem kezelhető lakásállomány a bérlakás piacra kerül, szociális bérlakás formájában.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Mit vesz meg az állam?
Amennyiben szociálisan indokolt, az állam az ügyféltől lakást, a banktól pedig követelést vásárolhat. Gyuris szerint célszerű lenne, ha a kormányhatározati mentőcsomag egy hónapon belül megszületne annak érdekében, hogy a jogszabályok ebből következő módosításait kidolgozhassa a kormányzat. Ugyanakkor a jogszabályok ismeretében a bankok ügyfeleknek szóló ajánlatai kidolgozásának is van kb. két hónap időigénye. Minden hónap késlekedéssel ugyanis újabb 5-6 ezer adós kerülhet kezelhetetlenül súlyos helyzetbe.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Magyarország meglepő területen szerepelt jól a visegrádi országok rangsorában
- Új attrakció nyílik a felújított Corvin áruházban
- Álmatlan éjszakák várnak a gyümölcstermesztőkre
- Elfogadta az új épületenergetikai irányelvet az Európai Parlament és a Tanács - nap hírei
- Az ukrán hírszerzés feje elárulta, mi lehet Kijev célja
- Két hónapja repedten áll az M30-as szikszói szakasza