Napfény! Pálmafák! Befektetés?!
Ennyit kereshetsz most egy új lakással
A rövid távú diszkont-kincstárjegyhez képest idén már 5 százalékos hozamprémium érhető el az új lakásokon, de használt lakásokat még nem érdemes befektetési céllal vásárolni - állítja az MNB honlapján megjelent tanulmány.
A használt lakásokon elérhető hozam ugyanis még mindig alatta van a rövid távú diszkont-kincstárjegy hozamának.
A tanulmány kitér arra is, hogy a bérleti díjak emelkedni kezdtek, és az alacsony lakásárak miatt emelkedik a vételi és a majdani eladási ár különbözetéből adódó nyereség is. A 2008-ashoz képest 35 százalékkal csökkentek a lakásárak.
A tanulmány - a KSH adatai alapján - arra a következtetésre jut, hogy a lakosság pénzügyi vagyonának növekedése, valamint a forinthitel-kamatok csökkenése meg kell hogy jelenjen a lakások iránti keresletben is. Ez a használtlakás-piacon már látszik, de még nem érte el az új lakások piacát.
Ez utóbbi azért is késik, mivel a kínálat mindig késve követi a keresletet ezen a részpiacon.
JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 millió forintot igényelnél, 60 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 42 034 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,96%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 42 083 forintos törlesztőt (THM 10,01%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Végül arra is kitér az írás, hogy miképpen előzhető meg egy esetleges ingatlanbuborék kialakulása a magyar piacon. Erre a jegybanknak két eszköze is van: a jövedelemarányos törlesztő részlet, valamint a maximális hitelfedezeti arány meghatározása. Az új jegybanktörvény megengedi, hogy ezeket rendeletben szabályozza az MNB.
NEKED AJÁNLJUK
Nem vicc, még hitelből is megéri most vásárolni!
Hitelből is megérheti a befektetési célú ingatlanvásárlás.
A vevők 80 százaléka készpénzzel fizetett.
Az albérletárak viszont már nem nőnek tovább.
A homlokzati nyílászárók cseréje kerül előtérbe a lakások felújításánál egy felmérés szerint.
Augusztus első hete is már az iskolakezdésről szól, az emberek pedig igyekeznek a leghatékonyabban beszerezni a tanuláshoz szükséges eszközöket és kellékeket.
Júniusban az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 8,1 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól.
Fontos időpont jár ma le: máig lehet bediktálni a gáz- és villanyórák állását, amivel rögzíthetjük a fogyasztásunkat még a piaci rezsiár kiszámlázása előtt.
Saját kertedben vagy telkeden készülsz fakivágásra, így szeretnéd megoldani a tűzifa-hiányt? Nem biztos, hogy jó ötlet!
Egy jól megtervezett és beépített árnyékolástechnikai rendszerrel akár 25 százalékot is lehet fogni a fűtésszámlákon - ami a rezsiemelés tekintetében egyáltalán nem mindegy.
Vegyestüzelésű kazán árak 2022: mi a vegyestüzelésű kazán, gázkazán és vegyestüzelésű kazán egy rendszerben lehetséges? Hány kW-os vegyestüzelésű kazán kell egy családnak?
Melyik a legjobb: az elektromos kandalló, a látványkandalló vagy a hagyományos kandalló? Hogyan működik a vízteres kandalló és mi az a biokandalló? Miért kormol a...
Mennyi az energiatakarékos olajradiátor fogyasztása, mennyi ideig üzemeltethető az olajradiátor? Hogyan működik az olajradiátor és mennyi áramot fogyaszt az olajradiátor?
A csótányokat kiirtani házilag lehetetlen küldetés, de még a szakemberek se hozhatnak végleges megoldást. Ráadásul nem is olcsó mulatság: 14 ezer forintról indul egy irtás.
A zivatarokat átmeneti intenzív csapadék, kisebb méretű jég, szélerősödés, főként vasárnap délután az Alföldön néhol 60 km/h feletti szél kísérheti.
Mi a fabrikett, hogy működik a brikett prés? Hogyan készül a brikett fűtéshez, milyen a jó brikett? Mennyi fabrikett kell egy télre, mennyi fabrikett kell...
Mi az az elektromos kazán, mennyi az elektromos kazán fogyasztása, hány kw-os elektromos kazán kell egy házba? Elektromos kazán vélemények: magas az elektromos kazán fogyasztás?
Nyáron lelassul az ingatlanpiac, de a befektetők ilyenkor is aktívak maradnak.
Két téma foglalkoztatja most napi szinten a magyar lakosságot: az üzemanyag elérhetősége és a rezsiváltozás, mindkettő jelentős hatással van az ingatlanpiacra.
A Települési Önkormányzatok Országos Szövetsége (TÖOSZ) szerint vissza kéne vonni a veszélyhelyzet ideje alatt a tűzifakitermelésről szóló eltérő szabályokat
A paradicsom óriásit drágult az utóbbi egy évben, úgyhogy most a szezonban érdemes eltenni belőle, hogy egész évben fogyaszthassuk.
Ha valakinek úgy alakul a gázfogyasztása, hogy éves szinten nem, de bizonyos hónapokban túllépi a fogyasztási kvótáját, akkor az éves elszámoláskor visszakapja a túlfizetését.
FRISS HÍREK
Több friss hír
19:26
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2022. augusztus 15.
2022. augusztus 15.
2022. augusztus 15.
2022. augusztus 15.
Semmit nem ér csak az ötlet: sok magyar így rontja el az esélyeit arra, hogy a saját főnöke lehessen
Sokakat vonz az, hogy a saját főnöke legyen, ráadásul többen éreztük már úgy, hogy olyan ötlettel rukkoltunk elő, ami tényleg felpörgetné a piacot.
Alapvető hibákon úszik el a magyarok pénze: erre figyelj, ha nem akarsz legatyásodni
A mostani gazdasági helyzetbe szinte bármit megtennénk, hogy spóroljunk, azonban sokan tapasztalhatják azt, hogy hiába igyekeznek, még így is elfolyik a pénz a bankszámlájukról.
Ilyet még nem láttál: így adnák ki a magyar gyerekek kedvenc könyvét újra
Közösségi finanszírozással adnák ki újra a 2012-es év gyerekkönyvét, a Dobozvárost.
Sok magyar nem is tud erről az egyszerű trükkről: milliókat bukhatnak, ha nem figyelnek oda
A vállalkozásunk sikere rengeteg dolgon múlhat, nem elég az ötlet, bizony kemény munkát kell fektetni a sikerbe.
Erről ne maradj le!
-
Jó, ha tudjuk: ezek az árulkodó jelek, ha csalók akarják megszerezni a pénzünket
Az OTP szakértője szerint a legprofibb próbálkozást is felismerhetjük néhány apróságról.
-
Több mint 30 ezer tonna élelmiszert mentettek meg a kidobástól
Öt év alatt az élelmiszer-felesleg közel felét hasznosította a Tesco.
-
Fellendült a tőkebevonás a cégeknél
Túlélés, beruházás, felvásárlás – a Hiventures tőkével támogatja.
NAPTÁR
Tovább
2022. augusztus 15. hétfő
Mária
33. hét
Augusztus 15.
A repülők napja (A magyar légierő napja)
Augusztus 15.
Nagyboldogasszony
Otthon legolvasottabb
1
4
- Megérkeztek az első szlovák nehézfegyverek Ukrajnába
- Jelentősen magasabb szőlőárakat tart indokoltnak az agrártárca - a nap hírei
- Újabb magyar érem a római úszó Európa-bajnokságon
- Milák Kristóf és Márton Richárd is döntős 200 méter pillangón
- Kiderült, hogyan élnek az állami milliókkal az otthonfelújítók
- Sokkoló látvány a turistáknak is: ide vezet az olaszországi aszály
KONFERENCIA
Tovább
Portfolio Future of Finance 2022
Októberben jön a magyar pénzügyi szakma nagy találkozója.
Energy Investment Forum 2022 - A MEKH szakmai támogatásával
Válság kontra klímacélok? Lesz miről beszélni az Energy Investment Forum-on!
Private Health Forum 2022
A hazai magánegészségügy legkiemelkedőbb konferenciája.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2022. augusztus 15. 19:03
Pénzcentrum | 2022. augusztus 15. 16:02
Hello vidék | 2022. augusztus 15. 17:05