Kiderült, ki költözhet a kormány álomlakásaiba

Megjelent a kormány honlapján az ócsai Szociális Családiház-építési Program I. ütemében felépülő 80 családi ház bérlőinek kiválasztásáról szóló tervezet. A bérlők kiválasztására pályázati eljárás keretében kerül majd sor. A pályázat nyertesei természetesen azok közül a családok közül kerülnek majd ki, akiknek lakhatása jelzáloghitel-szerződésből fakadó tartozás miatt lehetetlenült el. Az előterjesztés szerint a pályázatkezelői feladatokat a Magyar Máltai Szeretetszolgálat láthatja majd el. A legkisebb alapterületű házakba (50db lakás) 4-, a közepes méretűekbe (20db lakás) 5-, míg a legnagyobbakba (10db lakás) 6 fős háztartásokat keresnek.

A bérlakások valamelyikében történő elhelyezésére pályázatot nyújthat be az adós, ha

• a kényszerértékesítésre kijelölt lakóingatlan tulajdonjogát elvesztette vagy a pályázati döntés meghozataláig várhatóan el fogja veszíteni;

• a kényszerértékesítésre kijelölt lakóingatlanának a jelzáloghitel-szerződés megkötésekor megállapított forgalmi értéke Budapesten és a megyei jogú városokban a huszonöt millió forintot, egyéb településeken a húsz millió forintot nem haladta meg;

• bejelentett lakóhelye
  - a 2012. december 1-jét megelőzően kényszerértékesített lakóingatlan esetében a kényszerértékesítés időpontjában, vagy
  - a 2012. december 1-jét megelőzően nem kényszerértékesített lakóingatlan esetében 2012. december 1-jén, majd azt követően a pályázat benyújtásáig folyamatosan a kényszerértékesítésre kijelölt lakóingatlan;
  

• más lakhatást biztosító használati joga a pályázat benyújtásának időpontjában nincs, vagy ha van is, az adott ingatlanban az adós háztartásának lakhatása csak az egy lakásban lakó személyekre számítandó méltányolható lakásigényre vonatkozó szabályozás megsértésével valósulhatna meg, és

• a háztartásában a pályázat benyújtásának időpontjában legalább egy családi pótlékra jogosító, vagy az ellátásra már nem jogosító, de nevelési-oktatási vagy felsőoktatási intézményben tanulmányokat folytató és a 25. életévét még be nem töltött gyermek van.

A pályázatot két példányban - az egyik példányt elektronikus úton, a pályázatkezelő által erre a célra rendszeresített elektronikus adatlap kitöltésével, míg a másik példányt postai úton, a kinyomtatott és a pályázó által aláírt pályázati adatlap papír alapon történő megküldésével -,
2013. január 21-éig kell benyújtani a pályázatkezelőhöz.

A pályázat elektronikus úton kitöltött példányához - szkennelt formában - csatolni kell:

• az adós lakóingatlana kényszerértékesítésre történő kijelöléséről szóló értesítést, vagy ennek hiányában hitelező igazolását arról, hogy az adós lakóingatlanát a 2011. október 1-je és 2012. november 30-a közötti időszakban kényszerértékesítésre jelölte,

• a hitelező arra vonatkozó igazolását, hogy az adós lakóingatlanán a jelzálogjogot 2009. december 30-a előtt megkötött jelzáloghitel-szerződés alapján jegyezték be az ingatlan-nyilvántartásba,

• a hitelező arra vonatkozó igazolását, hogy az adós lakóingatlanának a jelzáloghitel-szerződés megkötésekor megállapított forgalmi értéke Budapesten és a megyei jogú városokban a huszonöt millió forintot, egyéb településeken a húsz millió forintot nem haladta meg.

A pályázatkezelő az érvényes pályázatot benyújtók között a pályázati adatlapban közölt információk alapján rangsort állít fel. A tervezet szerint előnyben részesül az, aki, vagy akinek együttköltöző háztartástagja keresőtevékenységet folytat, vagy állását 2008. szeptember 30-át követően veszítette el. A pályázatkezelő - a felállított rangsornak megfelelő sorrendben - az adósnál személyes megkeresés alapján környezettanulmányt készít.

A környezettanulmány keretében vizsgálandóak különösen a pályázó adós és háztartásának:

• támogató kapcsolatai, háttere, erőforrásai, jövedelmi-vagyoni viszonyai;

• munkaerő-piaci helyzete, képzettsége, munkatapasztalat;

• élethelyzetéből fakadó személyes kötelékei (gyermekek iskolája, jelenleg meglévő munkalehetőségek;

• törekvései, céljai, elképzelései, valamint - álláskereső családtag, háztartástag esetén - a közfoglalkoztatásban való részvételre való hajlandóság.

Végezetül pedig a pályázatkezelő a benyújtott pályázati adatlapok, valamint az elvégzett környezettanulmány alapján 2013. február 25-éig döntési javaslatot készít a program bírálati bizottsága számára, mely 5 napon belül hozza majd meg a végső döntést.