A lakáspiac 2024-ben jócskán erősödött, a tranzakciók száma 30 százalékkal emelkedett, és idén további bővülés várható
A lakáspiacon az év elején látható élénkülésben főszerepet kaptak az új építésű ingatlanok és a rájuk vadászó befektetők.
Az ingatlanpiaci kereslet többéves csúcsot döntött idén januárban, a vevői és befektetői érdeklődésből pedig Budapest belvárosának is egyre több jut.
Magyarországon a lakosság több mint 90%-a saját tulajdonú ingatlanban él, ami nemzetközi összehasonlításban is kimagasló arány.
Tasnádi Péter 150 milliót költene egy fővárosi lakásra vagy házra, de elborzadva vette tudomásul, hogy csak bizonyos részekben talál olyat, ami megfelelő lenne.
A terv szerint a telek köztulajdon marad, a lakások 20%-a megfizethető bérlakás lesz.
Az új építésű lakások száma a fővárosi agglomerációban, a nagyvárosokban és vonzáskörzetükben, a Balaton mellett, valamint az északnyugati határ mentén nőttek jelentősen népességarányosan.
2024 egészében 208 projekt értékesítése indult el, ami 17%-kal magasabb az egy évvel korábbinál.
Komoly emelkedést tapasztalhatunk ősz óta az ingatlanok áraiban, de lehetséges, hogy hamarosan megtorpan a keresleti roham.
Minden korábbinál magasabbra emelkedett az új lakóingatlanok ára 2024 utolsó negyedévében.
A Mini-Dubajként indult, de Grand Budapestre keresztelt nagyszabású ingatlanfejlesztés keretében egy vadonatúj városrész nő ki a földből,
Az amerikai magánszemélyek közel ötszáz lakóingatlant vásároltak Magyarországon az elmúlt években.
Látványosan veszít vonzerejéből a babaváró hitel – a 2020 óta eltelt időszakban minden évben kisebb összeg került kihelyezésre, mint az azt megelőzőben.
2025-ben a lakásárak várható további emelkedése mellett a bérleti díjak csökkenésére sem lehet számítani.
2025 első heteiben a főbérlők országszerte úgy gondolták, nem engednek érdemben a kiadó lakások díjából.
Kiskaput talált egy cég a terézvárosi Airbnb-betiltás ellen, és ki is használják.
A középkorú magyarok többsége további drágulásra, nem is kicsi, átlagosan majdnem 20 százalékos áremelkedésre számít.
A 2024-ben értékesített, legcsekélyebb méretű ingatlan egy 7 négyzetméteres, XX. kerületi lakás volt, amely 10,8 millió forintért talált gazdára.
Folytatódott ősszel az ingatlanárak emelkedése, decemberben 2,5 százalékkal drágultak az ingatlanok az előző hónaphoz képest.
A 2024-es év eleje némi élénküléssel indult a budapesti belvárosi ingatlanpiacon, amit voltaképpen a 2023-as év végi hagyományos fellendülés táplált tovább.
