Az Associated Press (AP) hírügynökség újságíróit határozatlan időre kitiltották az Ovális Irodából és az Air Force One-ból - jelentette be pénteken a Trump-adminisztráció.

Az amerikai magánszemélyek közel ötszáz lakóingatlant vásároltak Magyarországon az elmúlt években. A tengerentúli vevők a fővárosban aktívak - az általuk megvett lakóingatlanok 59 százaléka Budapesten található. Jellemző, hogy a drágább lakásokat vásárolják meg - olvasható az ingatlan.com közleményében.
Új időszak kezdődik az Egyesült Államokban, ugyanis hétfőn beiktatják hivatalába a tavalyi amerikai elnökválasztáson győztes korábbi elnököt, Donald Trumpot. Az esemény apropóján az ingatlan.com azt vizsgálta meg a KSH és a saját adatbázisa alapján, hogy az Egyesült Államokból érkező vevők és bérlők mit, hol és mennyiért keresnek a hazai ingatlanpiacon.
Fővárosi többség
„Az amerikai magánszemélyek évente néhány tucat lakóingatlant vásárolnak Magyarországon. A KSH statisztikái szerint 2016 elejétől közel ötszáz lakást vettek, és 59 százalékuk a fővárosban található. Iparági tapasztalatok alapján viszont az amerikai befektetők sokszor cégeken és befektetési alapokon keresztül vásárolnak ingatlant, így ezek nem szerepelnek a külföldi magánszemélyek hivatalos ingatlanforgalmi statisztikájában” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Az Egyesült Államokból érkező bérlők aktivitása még látványosabb. A portál adatai alapján az USA-ból indult kiadó ingatlanok iránti érdeklődések alapján a legtöbb kiadó ingatlant a XIII. kerületben keresték 2024-ben. A toplistában ezt a városrészt követi a XI., a II., a VI. és az V. kerület. A kiadó ingatlanok típusai közül pedig a lakások a legnépszerűbbek az amerikaiak körében, ezután jönnek a bérelhető irodák és az üzlethelyiségek, majd a kiadó házak, raktárak és garázsok. „Ha csak a kiadó lakások iránti több mint 10 ezer érdeklődés alapján rangsoroljuk a kerületeket, akkor a listát az V. kerület vezeti, amit a XIII. és a VI. kerület követ. De a TOP5-ben szerepel még a XI. és a IX. kerület is.” – tette hozzá a portál szakértője.
A drágább lakóingatlanokat keresik
A korábbi évekre vonatkozó számokból azonban kiderül, hogy az amerikai vevőkhöz került lakások az adott kerületre vonatkozó árakhoz képes hogyan alakultak. Tavalyelőtt egyébként Budapesten belül az V. kerületben voltak a legaktívabbak a tengerentúli vevők, hiszen hét lakóingatlant vásároltak, mégpedig majdnem 140 millió forintos átlagáron. Miközben az V. kerületi ingatlanok akkor kevesebb mint 82 millió forintért keltek el.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 63 594 forintos törlesztővel a Raiffeisen Bank nyújtja (THM 10,84%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 64 986 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
2023-ban az amerikai magánszemélyek három lakóingatlant vettek a II. kerületben átlagosan közel 132 millió forintért, ezzel szemben a városrészre vonatkozó átlagár alig több mint 90 millió forintot tett ki. A VII. kerületben négy lakóingatlannal gazdagodtak az egyesült államokbeli lakosok, ezekért átlagban valamivel több mint 61 millió forintot adtak. Ez az összeg szintén jóval meghaladja a kerület tavalyelőtti 46 millió átlagárát. A XIII. kerületben megvásárolt lakások közel 74 milliós átlagára pedig a másfélszerese a városrészre érvényes közel 51 milliós értéknek.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Most bárki ajándékozhat személyre szóló dalt karácsonyra bármelyik szerettének. A SONG4U a mesterséges intelligenciát és személyes történeteket ötvözve készít egyedi dalokat.
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
-
Még több otthon juthat energiahatékonysági támogatáshoz (x)
Elindult a jelentkezés a Magyar Fejlesztési Bank megújult Energiahatékonysági Otthonfelújítási Programjára.
-
Kiváló minőségű pékáruk a Vela Pékségtől (x)
A Vela Pékség elhivatottsága a kiváló minőség iránt a KMÉ-védjeggyel is igazolást nyert.
-
Kiváló minőség jele a Nádudvari Élelmiszer Kft. termékein (x)
A Nádudvari Élelmiszer Kft. elkötelezett a kiváló minőség iránt – ezt bizonyítja a KMÉ-védjegy is.
Green Transition & ESG 2025
AI in Business 2025
Biztosítás 2025


