Február végén az eladásra váró budapesti új lakások átlagos négyzetméterára 17 százalékkal drágult az ingatlan.com adatai szerint.
Az új hitelek kamata folyamatosan emelkedik, ezzel egyre nehezebb helyzetbe hozva a hiteligénylés előtt állókat.
A napokban kapják, kapták meg a gyermekes családok az szja-visszatérítést, az extra összeget 10-ből 4-en - az ingatlan.com korábbi felmérése szerint - lakáscélra költenék.
Az egyik ingatlanos portál szerint míg idén januárban a kínálati ár a 159 ezer forintot, a keresleti ár viszont csupán a 144 ezer forintot közelítette meg.
Jócskán alábecsülték az ingatlanpiac 2021-es teljesítményét: a forgalom és az áremelkedés is a vártnál nagyobb mértékben növekedett.
Erős évkezdés várható, februárban és márciusban a kereslet további élénkülésére, és ezzel az adásvételek számának növekedésére számítanak a szakértők.
Nem csak a lakáshitelek, hanem a személyi kölcsönök kifizetései is lejtmentben voltak decemberben.
Erősen indult az év idén januárban a lakáspiacon. Országosan majdnem 450 ezer érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, ami 76 százalékkal több mint egy hónappal ezelőtt.
Elérte a lakáspiaci forgalom a járvány előtti szintet 2021 I–III. negyedévében. Használt lakásból 17, új építésűből 26 százalékkal többet adtak el, mint 2020 azonos időszakában.
Jelentős kereslet élénkíti az újlakáspiacot, így hoz emelkedő árakat 2022-ben, amiben nagy szerepe van a családtámogatásoknak és a zöldhitel programnak.
A tavaly újonnan értékesíteni kezdett 7600 új lakásból 2200 a XIII., 1400 a XI. és közel 800 a IX. kerületben épül fel.
A nagyobb lakások felosztásából kialakított minigarzonoknál érdemes megvizsgálni a jogi viszonyokat, például adott-e a társasház engedélyt a szétválasztásra, a tulajdoni lapon átvezették-e a változásokat, és önálló mérőkkel rendelkezik-e a lakás
Budapesti lakásával tavaly még kérkedett, de most kiderült, elég nagy mennyiségű hitel van azon az ingatlanon.
A kulcs a hitelek okos felhasználásához: különbsége kell tenni hasznos és értelmetlen hitelek között.
Megkezdődött a személyi kölcsönök drágulása, hat hazai bank is kamatot emelt. Több tízezer forinttal többet fizethetnek az ügyfelek.
Január elsejétől számos ponton megváltoztak a kormányzati otthonteremtési támogatások igénylésének és felhasználhatóságnak feltételei.
Ha nem figyelünk, akár ekkora bírságot is kaphatunk adósként, ezért jobb résen lenni.
2021-ben nagyon jól jártak azok, akik kiváltották meglévő hitelüket. De vajon 2022-ben is megéri egy másik kölcsönből előtörleszteni, vagy a kamatstop felülír mindent?
Kiderült, hogy Budapesten ma már több mint 150 ezer forint az átlagos bérleti díj: kiszámoltuk, mennyi lakáshitel vehető fel ekkora törlesztőrészletre.
Január első napjaiban 3 nagybank is megemelte új lakáshitelének kamatát, ezzel tovább folytatódott a lakáskölcsönök drágulása.
