A négyzetméterárak 2022 első negyedéve óta stagnálnak, mindössze 900 ezer forint körüli áron juthatnak a vásárlók korszerű, energiahatékony újépítésű ingatlanhoz.
Ha álmodtak is valaha arról a Velencei-tó partján, hogy egyszer majd versenyre kelnek a Balatonnal, ma már az ingatlanpiac is azt mutatja.
A mérséklődő ingatlanárak és az erősödő alkupozíció fokozódó vevői aktivitást hozott az első negyedév ingatlanpiacán.
Átlag feletti mértékű, 13–30 százalékos alku árán tudták csak értékesíteni szigeteletlen, korszerűsítésre szoruló kockaházaikat az eladók a rezsiemelés óta.
Akárcsak a Balatonnál, itt sem a legdrágább helyek a legnépszerűbbek a beköltözők számára.
Úgy tűnik, megáll az ingatlanok drasztikus drágulása a Balatonnál, a kereslet is alábbhagyott a magyar tenger körül.
A rezsivédett címkével kiugróan nőtt a panelek népszerűsége tavaly, azonban a 2022-es átlaghoz képest 9-12%-kal alacsonyabb áron találtak új tulajdonosra a fővárosi panelek idén.
Március végén a fővárosi használt lakások átlagos négyzetméterára 952 ezer forint volt, ez pedig lényegében stagnálást jelent.
A lakásvásárlás, felújítás sikere számos esetben a megfelelő finanszírozáson áll vagy bukik.
Továbbra is a széles szakadék a lakáspiacon, ami a kínálat és a kereslet alakulását illeti. Ez pedig egyre jobban látszik a használt lakások átlagos négyzetméterárának alakulásán is.
Vevői szempontból lényeges, hogy vajon mely, most megvásárolt ingatlanok lesznek a leginkább értékállóak.
A balatonitól és a velencei-tavitól jócskán elmaradó helyi ingatlanárak még mindig olyan alacsonyak, hogy már pusztán emiatt is több az érdeklődő.
Minden harmadik 65 év feletti magyar, akinek a havi járandósága a medián jövedelem 60%-át nem haladja meg, a szükségleteit meghaladó méretű ingatlanban él.
A legjobb választás az előre gondolkodás – mondja az ingatlanpiaci elemző arra a kérdésre, hogy mi a jobb vétel ma: egy új építésű vagy egy használt lakás?
A listavezető Debrecenben három éve nem volt folyamatban olyan sok projekt, mint most. A hajdúsági várost Szeged és Pécs követi.
Elérte a millió forintos lélektani határt a tágabb értelemben vett belvárosi területek átlagos négyzetméterára 2022 év végére a fővárosban.
Azok, akik vásároltak már ingatlant, a leggyakrabban ingatlanhirdetési oldalakon szoktak keresni.
A főváros és a vármegyeszékhelyek agglomerációs települései továbbra is a slágernek számítanak az állandó lakosok számának változása - részben a költözések - alapján.
Veszprém vármegye székhelyén is nagy a szórás a lakásárakban, Veszprém városának legolcsóbb utcáiban már 100 ezer forintos négyzetméterár alatt is találhatunk lakóingatlant.
Tarolt a kerületek közötti népszerűségi versenyben a II. kerület 2023 februárjában.
