Ha külterületen pincét-présházat, hétvégi nyaralót veszünk, állami támogatásokról ne is álmodjunk, viszont, ha van egy kis megtakarításunk, meseszép panorámájú birtokokhoz juthatunk, akár pár millió forintért is.
Elmaradt a trendforduló a fővárosi új építésű lakások piacán, a legfrissebb adatok azt mutatják, ha lassan is, de újra beindult a drágulás Budapesten.
A téglaépítésű lakások között az áremelkedés ellenére továbbra is a nagyon jó kategória a nyerő a vásárlók körében.
A rövid recessziót követően ráadásul akár már jövőre megindulhat az általános kereslet visszaépülése.
Sok közülük ma már nem annyira egyenlakás, azaz színesebb lett a választék, az egyedül élők pedig előszeretettel választják otthonuknak.
Több mint 50 százalékkal esett vissza az elmúlt egy évben az ingatlan adásvételek száma és az érdeklődők szintjén is jelentős volt a csökkenés.
A befektetők eltűntek, az állampapír nagy vetélytársa lett az ingatlannak, miközben a kínálat szépen gyarapodik.
A fiatal családosok majdnem fele kertes házban gondolkodik, viszont a negyvenes éveikben járók fizetik a legtöbb pénzt egy ingatlanért.
A lakásspiaci tranzakciók, a lakáshitelezés és a magyarok lakáshozjutási lehetőségei után az MNB Lakáspiaci jelentésének építőiparra vonatkozó adatait elemzi a Pénzcentrum.
Hiába lőttek ki az elmúlt években az árak a Balatonnál, lehet találni 15 millió forint alatt is nyaralót. Ráadásul az árak megtorpantak, és a kínálat folyamatosan bővül.
A múlt héten bejelentett szigorítások alaposan átrajzolhatják a megtakarítások piacát a várakozások alapján.
A kétarcúság jellemző most az ingatlanpiacra a szakértő szerint, aki idén már nem számít a fellendülésére, ugyanis a keresletet lassító fékek egy darabig még be lesznek húzva.
2022-ben országosan nagyjából 10%-os forgalomcsökkenés mellett 18,5%-os árnövekedést lehetett mérni a lakóingatlanok piacán.
Egyre kevesebb lakáshitelt vesznek fel a magyarok, miközben egyre magasabb önerőt használnak fel lakásvásárláskor - derült ki az MNB adataiból.
2023 májusában, országosan 10 187 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 48 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
A túlértékeltség 2022 elején a 19,4 százalékot is elérte, majd a második negyedévben 26,6 százalékkal ért a csúcsra. Ez csökkent az év végére 9,1 százalékra.
Újra az érdeklődés középpontjába kerültek az újbudai ingatlanok. Az áprilisi adatok alapján a fővárosban ingatlant vásárlók 17%-a jelölte meg preferált területként Újbudát.
A Pénzcentrum cikksorozatban elemzi mélyrehatóan az MNB Lakáspiaci jelentését, és mint kiderült, van több olyan környék is Budapesten, ahonnan szinte teljesen kiszorultak a magyar ingatlanvásárlók.
Az erősödő kínálati piacon kezdenek helyzetbe kerülni a vevők, az eladók lényegében egy éve trendszerűen egyre nagyobb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.
A lakáspiac prémium és luxus szegmensét sem kerülte el a tavalyi megtorpanás, de mint annyi más ezen a szűk piacon, a visszaesés is mutatott sajátosságokat.
